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☎️苏州中铁·咏月台的售楼处认证电话为📞 400-8787-098转接4444该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
☎️中铁·咏月台售楼处电话📞 400-8787-098转接4444（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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好消息！吴中城南又一豪宅即将入市！并且还是非常火的首层全架空社区！
案名已经出炉，就叫——中铁·咏月台。
中铁·咏月台位于吴中城南枫津路东侧、天灵路南侧，家门口就是地铁7号线枫津路站。
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项目容积率1.5，规划四代宅洋房+叠墅产品。
其中洋房约132㎡，四代洋房约162/164㎡，叠墅约176-192㎡。
产品是重点：车库上抬，首层5.1米全架空。
这样一来，一层用来打造会所、阳光景观车库等，二层架空可实现全人车分流。
户型已经出炉，约132㎡洋房做到4房2卫、四代洋房送露台、叠墅送庭院…亮点超多！
据悉价格还很惊喜，约130㎡洋房洋房放风300万+，约160㎡四代洋房放风400万+，叠加放风500万+！
目前展厅已开放，预计2月初公开实景示范区
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中铁·咏月台最大的亮点在于，这是421规划后，城南首个首层全架空项目，社区整体抬高约5米，将地下车库全部置于地面！
这样做的好处非常多：
首先，车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加，下雨天也不会出现漏水的情况！
其次，未来业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流，无论风雨，都能从容归家；
因为首层架空，二层留给园林景观的空间也更多，带来了约4900㎡模堪比11个标准篮球场的超尺度央景会客厅。
未来将包含阳光草坪、艺术廊架、儿童乐园、羽毛球场、乒乓球场等多元功能场景。从儿童探索、青年运动到长者静养，从家庭社交到个人休憩，全龄段、多场景生活需求皆可在此得到满足。
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除了内部景观外，项目还借景古塘河，为业主打造约2600㎡水岸公园。
公园内规划了300米健身跑道、开阔休闲草坪以及林间康体空间，未来，业主可在此漫步、露营、健身等，无需远行，便能在家门口拥有一片完整、宁静的自然之境。
此外，项目还利用5米台地高差，打造出1-2层约380㎡下沉式庭院，集茶室、健身房、会客厅等多功能空间于一体。
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再来看户型，规划3种户型，四代洋房约162/164㎡；四层叠墅约176-192㎡；洋房约132㎡。
先看四代洋房，约162/164㎡，全四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫。
户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；
LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1 米层高，空间通透感与私密性兼具。
叠墅建面约176-192㎡，4层真叠墅设计，均是高赠送户型。
下叠建面约187/192㎡，经改造可做4房3卫，1楼带私家庭院。
“地下室”挑高约4.95米，因为首层架空设计，所里赠送的“地下室”实则为地上一层，解决了苏州梅雨季地下室潮湿发霉的痛点，利用率大大增加！
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上叠建面约176㎡，客厅挑高，经改造同样可做4房3卫，南北双露台+星空屋顶露台。
改善洋房建面约132㎡，4房2厅2卫，舒适度拉满，是吴中核芯入门级改善的优质选择。
南向四开间，约13.4米面宽；赠送近24㎡南北双阳台；约9.9⽶贯通式三开间阳台；LDKB一体化布局，演绎家庭社交中心。
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最后再来看一下地段，紧邻轨交7号线枫津路站，板块内配套成熟，教育、商业、生态、医疗等一应俱全，居住氛围浓厚。
交通资源：轨交7号线步行可达，通达园区，4号线直抵姑苏区，2号线串联新区，衔接苏州各区；
学校资源：碧波实验小学（澄湖路校区）、枫津实验小学、碧波中学（澄湖路校区）、苏州外国语学校（吴中校区）、苏苑中学新校区等优质学校；
商业资源：北面近享龙湖东吴天街、海星生活广场、丽丰购物中心等，日常购物、休闲、娱乐一站式满足；
人文资源：吴中区公共文化中心、现代文体中心环伺，丰富精神文化生活。
自然资源：东侧紧邻东港河，日常休闲散步好去处
医疗资源：自驾可达吴中人民医院、苏州大学附属第一医院，为家人健康保驾护航。
吴中城南向来是苏州改善热销板块，周边改善楼盘长期保持高去化，以东吴原著、东吴序等为例，首开半年即售罄，预计很快清盘。
中铁·咏月台项目作为总价300-500万级的低密产品，在板块内几乎没有竞品！
目前项目城市展厅已开，预计最快2月初公开实景示范区，想了解更多项目信息的朋友，可以下方来电~
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