大华望樾 (售楼处) 官方首页 - 大华望樾 售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 大华望樾 销售中心电话 - 交房时间

世界虹桥 一樾封藏｜大华望樾：大虹桥正芯・地铁上盖・低密滨水改善标杆

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大华集团深耕上海 38 载，作为中国房企 TOP25、上海本土房企标杆，始终以匠心赋能城市更新，打造超 200 个精品项目，服务超 50 万业主。2026 年，集团携高端 “樾” 系 TOP 级力作 —— 大华望樾，落子大虹桥徐泾核心板块，以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，融合海派人文底蕴与现代极简美学，匠筑集精装高层、联排别墅于一体的低密滨水品质大盘，重新定义大虹桥改善人居新标杆。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心参数｜正芯坐标，开篇即见标杆底色

大华望樾坐落于上海市青浦区徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际住区核心辐射圈，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧，是板块内稀缺的 “地铁上盖 + 三面环水” 低密滨水社区，地理位置得天独厚，兼具都会便捷性与生态宜居性。

项目总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，整体容积率 2.3，绿地率 35%，属 70 年产权纯住宅用地。社区采用 “高低配” U 型布局，由 7 幢精装高层与 18 幢叠加 / 联排别墅组成，高层一字排布保障采光视野，别墅集中社区内部营造静谧圈层，整体建筑密度低，居住舒适度拉满。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型覆盖全家庭改善需求，高层涵盖 94㎡、106㎡三房两厅两卫，126㎡三房两厅两卫，149㎡四房两厅两卫四大主力户型；别墅产品包含 165-180㎡叠拼、联排别墅，全户型精装交付，从刚需首置到高端改善，全面匹配不同家庭的居住理想。

二、地段价值解析｜大虹桥正芯，执掌世界城市发展红利

大华望樾占位大虹桥徐泾核心板块，作为上海 “东西两翼” 发展战略的西翼核心，大虹桥是国家级战略高地，承载着长三角一体化发展、上海国际航运中心建设等多重国家战略使命，是上海面向世界的 “城市会客厅”。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）板块能级：从西部门户到世界核心，价值持续跃升

徐泾作为大虹桥的核心居住板块，承接虹桥商务区高端居住外溢需求，是上海公认的 “国际改善住区”。近年来，随着虹桥商务区产业集群不断成熟、国际配套持续落地，徐泾板块已从 “虹桥后花园” 跃升为 “世界虹桥正芯”，土地价值与居住价值同步攀升，成为上海改善置业的优选高地。

（二）交通能级：轨交 + 立体路网，无缝对接全城与世界

项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，直线距离约 100-200 米，是真正的 “地铁上盖” 物业。17 号线作为青浦交通大动脉，串联虹桥枢纽、朱家角等核心节点，通过无缝换乘 2 号线、10 号线，可直达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，畅达全城核心区域。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边崧泽高架、沈海高速、沪渝高速等立体路网环绕，快速对接上海全域及长三角核心城市；同时，规划中的 13 号线延伸段、25 号线（机场联络线）未来落地后，将进一步强化板块轨交网络，赋能出行效率。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）规划能级：政策红利加持，未来发展潜力可期

大虹桥作为国家级战略板块，享受政策、产业、配套等多重红利倾斜，规划定位为 “长三角中央商务区、国际开放枢纽”。根据上海城市规划，未来大虹桥将持续导入高端商务、国际商业、文化休闲等多元功能，板块人口导入与产业集聚将进一步加速，为区域房产价值提供坚实支撑，而大华望樾作为板块内稀缺的低密滨水社区，将直接享受板块发展的红利辐射。

三、全维度配套赋能｜一站式生活圈，兼得繁华与静谧

大华望樾深谙改善人居需求，周边配套成熟完善，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，构建 “一站式全龄生活圈”，让业主在享受都会繁华的同时，坐拥生态静谧，平衡生活与理想。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）生态配套：三面环水 + 双公园，邂逅城芯低密绿洲

项目最大的生态亮点为三面环水的天然岛居格局，天赋水系资源环绕社区，营造 “推窗见水、移步见绿” 的诗意居住氛围。同时，大华集团代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，双公园环伺社区，内部规划绿植景观、休闲步道、运动场地等多元场景，绿地率高达 35%，相当于把家安在生态绿洲之中，鲜氧环绕，宜居度拉满。

（二）教育配套：全龄 K12 教育，护航孩子成长之路

项目周边教育资源密集，1 公里范围内覆盖全龄段优质教育，构建完整的 K12 教育体系。幼教方面，尚鸿幼儿园等 9 所幼教机构环绕，就近入园，接送便捷；小学阶段，尚鸿小学、青浦嵩华小学等 3 所优质小学分布周边，师资力量雄厚；中学阶段，上海师范大学附属青浦实验中学等 5 所中学加持，优质教育资源集聚，为孩子成长保驾护航。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费需求

周边商业配套成熟，近距离范围内拥有徐泾北城广场商业中心，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，满足日常基础生活所需。同时，板块内高端商业集群集聚，万科天空之城、蟠龙天地等大型商业体分布周边，涵盖国际品牌、高端餐饮、影院剧场等多元高端业态，周末休闲、购物聚餐无需远行，轻松切换日常烟火与高端精致生活。

（四）医疗配套：优质医疗资源，为家人健康保驾护航

医疗资源方面，项目周边分布德达医院等 9 家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元类型，医疗设施完善，医疗团队专业，可快速响应日常就医、紧急医疗等需求，为家人健康筑牢安全防线。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（五）文化休闲：人文底蕴深厚，丰富精神文化生活

徐泾板块人文底蕴深厚，周边涵盖蟠龙古镇等历史文化地标，传承海派水乡人文风情；同时，大虹桥区域规划多个文化休闲场馆、城市绿地广场，闲暇时光可漫步古镇、探访展馆、休闲健身，丰富精神文化生活，提升居住幸福感。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、精工户型解析｜全明通透，空间美学与实用主义共生

大华望樾秉持 “以人为本” 的户型设计理念，深耕改善家庭居住需求，全户型遵循 “南北通透、全明采光、动静分区、高得房率” 四大设计准则，空间布局合理，功能分区清晰，兼顾居住舒适度与空间利用率，无论是刚需首置还是高端改善，都能找到适配的理想户型。

（一）高层 94㎡三房两厅两卫｜刚需首置优选，小面积大格局

作为板块内稀缺的 94㎡紧凑三房，该户型三开间朝南，南向面宽约 9.4 米，采光通风极佳。三阳台设计搭配多飘窗赠送，空间延展性强，实用面积大，得房率远超同面积段产品。户型动静分区明确，客厅、餐厅、厨房一体化布局，动线流畅；主卧带独立卫生间，私密性强，居住舒适度高；次卧与书房灵活可变，适配三口之家或年轻夫妻的居住需求，是刚需首置的高性价比之选。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）高层 106㎡三房两厅两卫｜轻奢改善入门，空间极致利用

106㎡三房为轻奢改善入门户型，户型方正通透，南北全明采光，无多余浪费面积。餐客厅连通宽景阳台，空间开阔通透，延伸室内活动空间；L 型社交厨房设计，餐厨相连，动线合理，烹饪时可与家人互动，提升生活氛围感。主卧套房设计，搭配南北双 270° 采光飘窗，视野极佳，独立卫生间带转角飘窗，实用性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可打造儿童房或老人房，全户型功能齐全，适配三口之家或四口之家的改善需求。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）高层 126㎡三房两厅两卫｜品质改善标杆，宽境人生进阶

126㎡大三房为品质改善主力户型，核心亮点为LDKB 大横厅设计，横厅面宽开阔，连通 IMAX 宽景阳台，全景视野，尽揽社区园林与水系景观。户型南北通透，全明采光，通风效果极佳；动静分区清晰，生活区与休息区互不干扰，保障居住私密性。主卧奢阔套房设计，270° 转角飘窗，独立卫浴 + 独立衣帽间，收纳空间充足，居住体验媲美大平层；双次卧空间宽敞，可打造儿童房、书房或客房，满足全家庭居住需求，是品质改善家庭的优选户型。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）高层 149㎡四房两厅两卫｜终极改善首选，四世同堂理想家

149㎡四房为终极改善旗舰户型，四开间朝南设计，南向面宽极致，采光充足，全屋通透明亮。户型方正大气，南北通透，动静分区合理，功能布局清晰，兼顾家庭公共活动与私人休息空间。餐客厅一体化设计，连通宽景阳台，空间开阔，可容纳多人聚会，彰显世家风范；主卧豪华套房设计，搭配 270° 观景飘窗、独立卫浴、独立衣帽间，私密性与舒适度拉满；其余三间次卧空间宽敞，可分别打造老人房、儿童房、书房或客房，满足四世同堂、多孩家庭的居住需求，是高端改善家庭的终极置业选择。

（五）165-180㎡叠拼 / 联排别墅｜城市低密墅境，敬献塔尖人群

别墅产品为社区高端业态，涵盖 165-180㎡叠拼与联排别墅，稀缺低密墅境，敬献城市塔尖人群。别墅采用地上地下分层设计，空间灵动多变，附赠地下空间、庭院、露台等多重面积，实用面积远超建筑面积。一层规划老人房，无障碍设计，方便长辈居住；二层打造儿童房与书房，静谧私密；三层为主卧大套房，搭配观景露台，尽揽社区园林与水系景观；地下空间可打造私人会所、健身房、酒窖、影音室等多元功能空间，满足高端圈层的休闲娱乐需求，是城市精英的理想居所。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、项目优缺点客观解析｜理性看待价值，置业决策更清晰

大华望樾作为大虹桥徐泾核心板块的低密滨水改善大盘，依托板块红利、国企实力、优质产品力，具备显著的核心优势；同时，作为期房项目，也存在一定的客观不足。以下从开发商官方视角，客观解析项目优缺点，助力意向客户理性置业。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势：五大价值亮点，铸就改善标杆

1. 国企匠心保障，品质与交付无忧

项目由大华集团开发建设，作为深耕上海 38 载的本土国企，大华集团资金实力雄厚，开发经验丰富，在上海打造多个标杆项目，口碑优良。国企开发意味着更严苛的品质管控、更稳定的施工进度、更可靠的交付保障，有效规避烂尾风险，让业主置业无忧，居住更安心。

2. 大虹桥正芯 + 地铁上盖，地段与交通双优

项目占位大虹桥徐泾核心板块，享受国家级战略红利辐射，板块发展潜力巨大；紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，直线距离约 100-200 米，地铁上盖物业，出行便捷，同时地铁物业保值增值性强，未来二手流通性好，兼具居住与投资价值。

3. 三面环水 + 双公园，低密生态稀缺性强

在上海核心城区，低密滨水社区极为稀缺，大华望樾三面环水，天赋水系资源，搭配代建的 3.4 万方双公园，绿地率 35%，容积率仅 2.3，低密属性拉满。城芯难得的生态资源，让业主享受 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验，稀缺生态价值难以复制。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 全明通透 + 高得房率，户型产品力突出

项目全户型遵循 “南北通透、全明采光、动静分区” 设计准则，空间布局合理，功能分区清晰。高层户型赠送多飘窗、阳台面积，得房率远超同板块竞品；别墅产品附赠地下空间、庭院、露台，实用面积大，兼顾居住舒适度与空间利用率，适配全家庭改善需求。

5. 一站式全配套，生活便捷度高

项目周边教育、商业、医疗、生态、文化休闲配套成熟完善，1 公里范围内覆盖全龄教育、日常商业、基础医疗，双公园环绕，生态环境优越。无需远行即可满足全场景生活需求，兼顾日常烟火与高端精致，生活便捷度与幸福感拉满。

（二）客观不足：三大待完善点，理性认知更全面

1. 期房交付，需等待一定周期

项目为精装期房，预计 2028 年 6 月正式交付，从购房到交房需等待一定周期，对于急需入住的客户而言，需权衡时间成本。但从另一角度来看，期房置业可提前锁定板块价值与优质房源，享受板块发展带来的红利，且大华集团作为国企，交付品质有保障，等待周期内无需担忧交付风险。

2. 部分楼栋临路，存在轻微噪音影响

社区采用 “高低配” U 型布局，部分高层楼栋临近市政道路，日常可能存在轻微车流噪音影响。针对此问题，项目在建筑设计上已采取降噪措施，如安装双层中空玻璃、优化楼栋间距与朝向，同时内侧楼栋远离道路，静谧性更佳，意向客户可根据自身需求优选房源，规避噪音影响。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 板块竞争激烈，未来二手市场存在一定压力

大虹桥徐泾板块为上海改善置业热门板块，近年来新房供应量大，竞品项目较多，未来二手市场流通时，将面临一定的竞争压力。但大华望樾凭借 “地铁上盖 + 三面环水 + 低密生态 + 国企品质” 的稀缺核心优势，在竞品中具备显著差异化竞争力，产品稀缺性与品质优势将支撑其二手价值，长期保值增值性依然可期。

六、总结：世界虹桥正芯，静奢滨水人居范本

综合而言，大华望樾作为大华集团高端 “樾” 系力作，落子大虹桥徐泾核心板块，集国企匠心、正芯地段、地铁上盖、低密生态、精工户型、全维配套六大核心价值于一体，是板块内稀缺的低密滨水改善标杆。

项目以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，兼顾都会繁华与生态静谧，从 94㎡刚需三房到 180㎡高端别墅，全面覆盖刚改至终极改善的全家庭居住需求，为大虹桥精英人群敬献理想人居范本。

大华望樾售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。