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丽水楼市 2024-10-01 15:54:55
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万和竞界售楼处来电咨询B地块9号楼小高层和7号楼高层,开发商给出新房源价格优惠,首付35万起,性价比高。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

武汉【万和竞界】

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前两天,光谷网红盘万和竞界加推新房源了!推出了二期B地块9号楼建面约142㎡小高层,和7号楼建面约98-114㎡高层

这是项目二期第二次加推,也给出了非常有诚意的价格,高层均价18xxx元/㎡起,首付35万起!

该小区属于光谷中心城C位地段,交通配套资源都非常好,曾经也一房难求,折后单价也超过2W+,所以当下出来的价格还是非常有吸引力的!万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

1、首付50万变35万,入手门槛大降!

万和竞界共分两期开发,一期于2022年11月底首开,当时折后均价约20000元/㎡,首付三成,50万起

后又推出了洋房(小高层),折后均价约23000元/㎡,首付门槛就更高了。

2023年9月,项目二期开盘,毛坯均价约21000元/㎡,最小户型首付约40万左右,相比之前,首付比例下降,首付门槛也降了不少。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

这次,项目均价约18xxx元/㎡,首付仅35万起,均价和首付门槛双降,对于刚需来说,安家光谷中心城容易太多了。

而项目的洋房(小高层)折后21xxx元/㎡起,相较之前23000的均价,也有比较明显的折扣

2、本次推出7、9号楼,总楼层都不高,产品也不错!

项目二期分两个地块,首推的是B地块,B地块一共5栋楼,去年开了10、11号楼,这次新拿证7、9号楼,仅剩8号楼未拿证了

B地块总建面约5.8万方,容积率约2.50,还是非常低密的,5栋楼楼层都不高,其中7号楼共23层,9号楼为10层小高层。

户型分布如下:万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

7号楼建面约98㎡三房两卫:不到百平的面积做了三房两卫,实用性很强,三开间朝南,南向双阳台,开间约5.5米,主卧酒店式三段套间设计,整体布局很合理。

7号楼建面约108平米三房两卫:该户型面积比98㎡大,空间也更为宽松,U型厨房,连接餐厅,而8.6米的一体式餐客厅又让整个室内空间显的更大,南向带6米开间的大阳台,让采光更好,主卧的转角飘窗也比较少见,可增加主卧的采光面。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

9号楼建面约142平米四房:9号楼仅此一个户型,专梯入户,四开间朝南,南向开间约15.6米,实在是太爽了,进门有玄关,对着一个卧室可作为老人房或保姆房,客厅开间也非常的大,室内还有7个飘窗全赠送,得房率很高,主卧空间也超级阔绰,这个户型非常好。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

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近期,项目A地块获得建设用地规划许可证,应该很快能接上B地块,继续供应。

3、一期三开三罄,二期首开去化也不错!

万和竞界一期、二期是分两次拿地的,一期的体量不大,只推了3次,于2022年11月底首开,2023年3月售罄,推出时间短,销售速度也很快。

尤其是去年,市场行情已经不太理想了,但是由于项目本身地段、户型面积、总价等综合性价比高,依然是三开三罄

2023年9月22日晚,项目二期首次开盘,据了解当天项目去化104套,去化率80%,官方给的数据是开盘一小时销售2个亿。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

所以,从项目前几次开盘表现来看,市场认可度还是非常好的。

但是现在市场行情如此,再加上去年又出现了新的对标楼盘宝业璞园,年初加大优惠力度,也给项目造成了不小的压力,才有了本次的折扣力度。

4、光谷中心城C位,区位优势很明显!

光谷中心城的小区说多不多,说少也不少,但在光谷中心城地段最好的还是在光谷五路两侧及高新大道和高新二路周边。

因为这才是整个光谷中心城的中心,公园、学校、产业、商业商务、地铁站点等基本都集中于此。

而万和竞界相比目前区域内在售的小区,地段属于数一数二的,因此,其配套资源是很难被其他小区替代的。

项目周边有众多商业规划,尤其是光谷五路地下空间走廊,即将兑现,步行可至;且项目还紧挨着新月溪公园,生态环境也很好。万和竞界售楼处电话:400-8787-098转接5555。

同时,项目距离地铁19号线新月溪站很近,步行约400多米,19号线约1站路就可以与19号线换乘。

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此外,项目的学区资源也很不错,根据光谷中心城2023年的划片,项目对口光谷十七小,光谷十七小现在成绩也考出来,以后潜力非常大,附近规划的光谷十五初也是一个名校规划,计划2024年下半年开工建设。

由项目的绝对位置来看,划片应该是非常稳定的。

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