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【项目基础概况】

所属板块：下沙钱湾核心

总建面：约3.78万方

容积率：2.3

绿化率：>35%

户数：138户

面积：约110-139㎡ 私享会所奢宅

价值理念：最好的龙湖 迭新更好的江湾

项目配置：四大定制私域，超2000㎡社区商业

交付标准：精装交付

天街所至皆中心 ，下沙江湾板块价值腾飞

千亿龙湖实力稳健

入杭16载布局天街13 座

一座天街改变一座城

2025 龙湖前瞻城市向东趋势

携钱湾天街和江湾首个改善奢宅作品

限定138席御潮江上，为极少数人私享

沿江板块改善断供十年

龙湖·御潮江上

凝聚下沙江湾改善热望而来

限量版138席会所奢宅

注定只能少数人拥有

1、门庭观：

江湾第一奢华门庭 超50米江潮大门

豪宅专属江山如画+铂金钻奢石锻造

2、审美观：

江湾蓝调至美时刻，豪宅级精工钻感峯面

取意钱塘江交叉潮形制，凝筑“蓝调钱塘江”至美时刻精工晶钻玻璃＋豪宅审美线条立面

3、文化观：

大师绘制8米金沙漆画，巨幅潮汐森林壁画

取意钱塘江大地之树江潮奇观打造钱江双绝

精粹钱塘江“一气连江，万象潮生”水幕景墙

4、园林观：

白居易郡亭五景，钱江四幕稀世园景

集萃钱塘十景千年意境打造御道崇门｜飞瀑潮鸣｜卧波听潮｜静潮思澜钱江四幕，取境文人造园家白居易精神哲思打造云松涛｜潮树鸣｜海门石｜弦音屏｜虚白亭郡亭五景， 一幕一景皆为生活私享。

「下沙江湾，最醇熟的江湾生活」

一面江湾生活新潮

一面醇熟生活烟火

咫尺1号线地铁云水站

下楼直抵金沙湖商圈，快速连接钱江新城

名校为邻一步学正

全龄优质教育资源，2024年状元生源学校

周边15所高等院校汇聚

举步自然宜居钱湾

步行即揽江湾盛景，闲步江景文化公园

高知聚集圈层氛围

杭州最大规模高教园区毗邻

超25万产学研精英汇聚

私享龙湖 一站式高质生活

逛龙湖钱湾天街：直线约1.3km帷幄都会新潮流

定制属于你的一站式天街生活

享龙湖高端物业

下沙人最向往的龙湖物业配置

尊享专属权益和五星服务

住龙湖高定奢宅

龙湖·御潮江上，钱湾天街旁

江湾私享会所奢宅 ，启幕江湾新生活

【户型】

全杭州最好户型

110方：四开间朝南、双套房设计

125方：客户开间超6米，全能四房，南北三阳台，双套房设计

139方：户户赠送超10平方米空中花园、270度主卧环幕视野

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