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幸福时代大家作为后湖知名度非常高的百万方大盘,位于后湖二环至三环之间,地段优势显著,即将推出小高层88-119㎡户型,上车门槛友好!
1、周边配套丰富,近地铁,自带商业和学校;
2、体量较大,生活氛围浓厚;
3、K1地块3.36的容积率在后湖区域来说算是比较低的,有一定的居住舒适度;
4、即将推出的27#小高层88平的小户型,上车门槛比较低;
5、国企开发有保证,项目整体整体设计及社区配套建设不错
6、产品相对一些新推出的四代住宅来说,竞争优势没那么大,但其实得房率也不差。
交通出行
● 自驾方面,项目南临后湖大道,后湖大道向西都可以到西后湖、杨汊湖等板块,也可也转武汉大道,连接二环线、武汉天地商圈。向东几百米就可以到汉黄路,快速上三环线;
后湖大道实景图
轨道交通出行也极其便利,项目目前在售的K1地块距离地铁21号线新荣站直线距离约400多米,1号线新荣站近600米,属于双地铁小区。未来还可以在百步亭换乘12号线(在建)、14号线(规划)。
周边配套
● 商业方面,项目自身体量就比较大,带有比较大的社区商业,基本能够满足日常所需。而且小区隔壁就是龙湖新荣天街,步行200米左右的距离,在后湖大道与百步亭路的十字路口就是新生活摩尔城和季佳荟华林广场,都在800米范围之内,步行可达。
● 教育方面,项目拥有武汉稀缺的2KM名校圈,重点教育资源环绕,可谓超豪华阵容!自带2所幼儿园,其中有一所就在K1地块内,在K2地块规划了一所小学,签约育才,并已动工,周边还有育才可立小学,二初岱山校区,隔壁还规划了九年一贯制学校,也是育才系。汉铁高中就在百米范围内,十二年一贯制学校全都有!
● 医疗方面,项目附近有武汉市第八医院,地铁可直达,距离三甲医院中部战区总医院(161)直线距离约5公里。
● 自然资源方面,项目门口就有一个口袋公园,1公里范围内还有两个体量比较大的后湖公园和堤角公园。
后湖公园实景图
项目情况
项目总体量近百万方,总建面约50万方,由K1、K2、K3、K4四个地块组成,目前K2\K3\K4均已交付,目前在售的是最后一期K1地块共计12栋住宅(含3套保障性住房),20、25号楼为17层,27号楼为19层,23号楼为26层,17号楼为27层,26号楼为32层,16、18、19、21、22号楼为33层,15号楼为34层。
项目整体效果图
K1地块在小区打造上也进行了全面升级!
外立面上,K1地块一改前期风格,打造大玻璃幕墙的类公建化外立面,颜值更高!
项目外立面效果图
在小区内部规划上,K1地块容积率仅约3.36,打造酒店式环岛落客区,规划有超五万方园林,以“两轴一环六庭院”布局,打造了建面约6800平、5000平南北两大中央花园。
规划以酒店式绿化环岛落客大厅、迎宾寻光水景、时光展厅及会客区三重轻奢场景串联起来的归家艺术光廊,还升级规划了儿童天地、长者空间、健身空间、社交空间四大主题泛会所,小区的整体品质感直线上升。
小区会所实景图
户型鉴赏
2023年12月K1地块首次开盘推出22、26号楼建面约113-142平毛坯房源,项目即将加推27号楼小高层建面约88、119平毛坯户型。
88平为2+1房,中间户,面宽达到8.2米,阳台进深明显加大,得房率有了较大提升,而且承重墙不多,可改造空间比较大。
119平户型为边户,拥有约10米的南向大面宽,整个户型可拓展面积也比较多,几乎每个空间都有飘展。
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