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丽水楼市 2025-10-29 14:10:03
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刚刚!原苏大公寓地块案名定了:

相门熙华雅园!

朗诗代建!容积率仅1.2

打造2栋6F叠墅+3栋6F洋房

姑苏主城核芯,护城河畔仓街旁

仅95户,估计要抢!

高端改善盯紧!

打造2栋6F叠墅+3栋6F洋房

相门熙华雅园最新动态

就在护城河边,备受瞩目的原苏大学生公寓地块,刚刚案名已正式公开:相门熙华雅园!

不久前,朗诗绿色管理官宣成功签约该项目,负责代建操盘。

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相门熙华雅园,位于苏州市姑苏区,莫邪路以东,后庄路以北,原为苏大学生公寓。

从公示来看,地块总用地面积13234.3平,总建筑面积27523.93平,其中计容建筑面积15881.16平,综合容积率1.2,也是个低密度社区。

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根据规划,项目拟建2栋6F叠墅+3栋6F洋房产品。其中1#、2#、5#为6F洋房,3#、4#为6F叠墅。体量不大,合计约95户,其中洋房约71户,叠墅约24户。

从建筑立面效果图来看,现代简约风立面,搭配大面积玻璃窗,颜值超高,品质在线。

/叠墅效果图

/洋房效果图

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高得房率、南向超大面宽

户型同步曝光

此外,项目同步公示了洋房、叠墅标准层户型平面图,亮点超多——

2、5#楼为洋房

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H1户型,4房2厅2卫:

四开间朝南,南向面宽约14.6米,客厅开间约5米!LDKB一体化设计,空间感十足。还带独立家政间,主卧套房设计,尺度舒适,全屋飘窗,得房率很高。

3、4#楼为叠墅

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三开间朝南,南向面宽约10.1米。客厅是挑高设计,搭配中西双厨和约11平米的空中庭院,公共活动区域非常大。3个套房设计,多飘窗,实用与舒适兼备。

护城河边

配套成熟完善

相门熙华雅园,从区位上看,项目位于苏州市姑苏区,莫邪路以东,后庄路以北,原为苏大学生公寓,北侧为朗诗相门绿郡,西侧为莫邪路与护城河。

项目周边配套已经很成熟了,就在护城河边。

交通上来看,近地铁1号线相门站、东环路站,还有在建的6号线徐家浜站,双地铁环绕!出门就是莫邪路、干将路、东环路,自驾畅通全城。

生活配套上来看,周边有多个社区底商,日常生活可基本满足,此外,项目周边还有仁恒仓街、万科美好广场、印象城等商场,向东一步直达园区,有苏州中心、东方之门等大型商业设施,购物需求基本可以满足。

此外,周边还有平江实验学校、平江中学等学校,以及苏州大学附属医院,各类生活资源相对充足!

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