2025杭州绿城·丽香庭售楼处电话丨绿城·丽香庭户型图丨绿城·丽香庭项目售楼处电话地址
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2月底，绿城以总价约23.19亿元竞得世纪城核心单元XS010404-23地块（项目案名：绿城丽香庭），折合楼面价约36486元/㎡，溢价率45.94%。
绿城世纪城南项目规划户型面积约148至218㎡，纯改善定位，产品配置包含铝板外立面、下沉式庭院、地下会所、恒温泳池等，目前放风价约5.5-6万/㎡左右，入门总价约800万级。
项目距离奥体印象城约1.2公里，步行距离约200米可达地铁2号线振宁路站，地铁出行很方便，书包大概率为上海世外教育附属萧山区江南小学+江南初级中学，整体配套水平相对比较均衡。
项目东侧高楼为绿都港汇中心，西侧为杭州湾智慧谷，北侧距离机场公路高架约200米，中间空地为规划公园绿地用地。
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绿城世纪城南项目由8幢16-25F高层住宅组成，占地面积23540㎡，地上建筑面积64801.6㎡，容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%。
建筑立面材料以铝板+大面积玻璃为主，同时，根据地块规划要求，阳台采用封闭式的形式（按一半面积计算），房间层高3.1米，架空层4.8米。
公区规划有下沉式庭院、地下会所、恒温泳池、全域风雨连廊、中心花园等，主出入口位于西侧永晖路，距离地铁口更近的次出入口位于小区南侧。
项目规划户型面积约148-170-176-185-218㎡，其中，约148-170-185㎡户型图过程稿如下所示。
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绿城世纪城南项目位于地铁2号线振宁路站不远处，地铁口为含小体量商业的萧山农业大厦和在建滨江拥奥府。
再看项目具体位置示意图和周边大致配套情况。
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项目区位
商业：奥体印象城（约1.2公里）、SKP（在建中，距离约2.3公里，地铁2站直达）
奥体印象城
SKP效果图
地铁：地铁2号线振宁路站（南门出发步行距离约200米）
学校：学区大概率为上海世外教育附属萧山区江南小学+江南初级中学（距离约500米）（期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准）
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最后再看一下周边用地规划参考，绿城世纪城南项目位于24年10月发布的世纪城核心单元详细规划范围内，隶属于钱江世纪城南板块。
世纪城核心单元详细规划
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