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中国铁建 花语天著

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【项目地址】：武汉市.江岸区.滕子岗地铁站向东500米（黄莺路与游湖二路交汇处）

【项目基本数据】：

占地面积：39114m²

总建筑面积：150401.77m²

计容建筑面积：109670.56m²

住宅建筑面积：103818.94m²

商业建筑面积：1389.47m²

幼儿园建筑面积：2979.65m²

容积率：3.00

绿地率：大于30%

车位：1025个

户数：951户售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目地址：新区大道与游湖二路交汇处

开发商：中铁建长江置业湖北有限公司

物业：中铁十一局集团武汉物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元/平米/月

交房时间：2025年0月

交房标准：毛坯

在售情况：99-116-130㎡

特价：8888元/平售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【品牌介绍】：70年风雨兼程 国匠精神传承

中国铁建股份有限公司前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，70多年来，逢山凿路，遇水架桥，已成长为中国乃至全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。公司坚持新发展理念，遵循“实事求是、守正创新、行稳致远”的工作方针，以服务国家经济社会发展和满足人民对美好生活的向往为发展方向，围绕政府、城市和人作文章，倾力打造“品质铁建”，发挥全产业链优势，为客户提供一站式综合服务，向着最值得信赖的世界一流综合建设产业集团的企业愿景迈进。

【未来规划】：汉口城区段，长江主轴左岸，二七滨江旁，千亿规划长江新城起步优先发展区，未来城市样板

地块位于武汉三环内江岸区堤角板块，紧邻二七滨江商务区，同时占据长江新区门户核心区位，同享汉口繁华、新区发展红利，于繁华之上阅见城市新生。

一条解放大道贯穿价值中轴，多维全系优配，出则繁华入则宁静

黄金解放大道，武汉“长安街”，汉口经济繁华和商业文明的封面串联硚口区、江汉区和江岸区精华板块，荟萃大汉口的繁华与时尚城市中轴之上，延续百年老汉口兴盛传奇。项目周边聚集多维全系优配，丰富的教育、医疗及商业资源，满足全龄所需，尽享繁华生活。

双轨纵横 高效通达三镇

项目处于三环内，已形成“双轨四桥纵横”快速交通路网，能迅速通达武汉三镇核心地段，车行、地铁1号线、21号线、公交均能满足您通行所需。

书香学邸 圈定菁英未来

项目自带9班制幼儿园，紧邻育才幸福小学、武汉市第二初级中学(岱山校区)等优质教育资源，12年全龄教育链，助力孩子执掌未来蓝图。

【项目本体】：本项目作为在汉口长江新区打造“语系”作品，楼体外立面采用经典米白色与深灰色，简约直线线条设计，典雅大气，与长江新区城市衬托，构筑城市天际线。以及采用降噪中空 LOW-E 玻璃，隔绝外部噪音，私享静谧居家生活。

项目内部景观园林由豪宅专家贝尔高林国际执笔，匠呈全生命周期有氧社区园林。采用一环两轴六景多层次园境，景观与自然、建筑相融，绵延出一幅人性关怀的至美生活画卷。

【本次预售产品情况】：

本次预售1#，7#楼，共计222套，约99-130㎡宽境三居，户户格局方正。全系南向三面宽，阔尺通厅设计，3+1创变空间，创新规划满足全生命周期生活所需。

户型图展示：

样板间实景：

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