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主城低密藏品，象屿天誉蘭香启幕上海湖居改善新时代

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企象屿地产倾力打造的高端 “天誉系” 标杆作品，象屿天誉蘭香自面世以来便成为上海改善置业焦点，项目以主城罕见超低密规划、一线兰香湖生态资源、全维成熟配套与精工产品力，重新定义城市高端居住标准，为高净值人群打造理想生活居所。

象屿天誉蘭香坐落于上海市闵行区吴泾镇兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，地处 “大零号湾” 与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地。项目总占地面积约 21.72 万㎡，总建筑面积约 30 万㎡，规划 37 栋低密住宅，总户数 995 户，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。核心规划参数彰显国企匠心与居住舒适度，项目容积率仅 1.01，绿化率约 35%，车位配比高达 1:1.8，实行完全人车分流，地面无车位设计，从根源保障社区静谧与安全。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由象屿旗下自持一级资质象屿物业提供 “象臻服务”，涵盖 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护等全方位服务，物业费约 8-8.5 元 / 平方米・月，预计 2028 年上半年起分批精装交付。

价格体系方面，象屿天誉蘭香精准匹配改善客群需求，洋房产品均价约 7.1 万元 /㎡，建面约 123㎡三房两厅两卫洋房总价约 799-943 万元；叠拼别墅均价约 8 万元 /㎡，建面约 149-175㎡四房三厅三卫产品总价约 1192-1400 万元；联排合院均价约 10 万元 /㎡，建面约 190-230㎡五房四厅四卫产品总价约 1900-2300 万元。全系产品均为精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，装修标准超 3000 元 /㎡，省去后期装修繁琐，实现拎包入住。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有价格均为官方统一公示，无任何隐形消费，国企开发保障品质与交付双重安心。

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在售户型方面，象屿天誉蘭香聚焦全周期改善需求，打造洋房、叠墅、联排合院三大产品形态，覆盖不同家庭结构居住需求。建面约 123㎡三房两厅两卫洋房作为入门改善爆款，采用一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。户型分竖厅与横厅两种选择，竖厅户型南向面宽约 10.2 米，客厅面宽约 4.5 米，尺度舒适；横厅户型拥有约 6.1 米宽阔客厅，空间可塑性强，可打造开放式书房、茶室等多功能区域。户型南北通透、全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，层高约 3.15 米，主卧套间设计带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家、二孩家庭基础改善需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型作为项目主力产品，以高性价比与实用性成为市场热销款。

建面约 149-175㎡叠拼别墅分为上叠与下叠，下叠带 50-80㎡私家庭院，上叠享 30㎡星空露台，满足高端改善对庭院与露台的向往。户型南向面宽约 9.7 米，三开间朝南设计，全屋采光充足，动静分区明确，一层设老人房方便长辈起居，二层为主卧套间 + 两个次卧，三层为多功能空间可改造为书房、影音室或儿童游乐区。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅产品层高约 3.3 米，空间开阔无压抑感，双入户设计保障私密性，适合三代同堂或追求品质生活的改善家庭。

建面约 190-230㎡联排合院为项目顶级产品，采用英伦切尔西 & 法式浪漫设计风格，立面以大面积干挂石材结合金属饰面，历久弥新。合院南向面宽达 11 米，四开间朝南设计，全明通透，入户庭院、挑高客厅、主卧套房、星空露台、地下多功能空间等全维度配置，打造 “有天有地有庭院” 的理想墅居生活。户型每层功能分区清晰，一层为会客与起居区，二层为卧室区，三层为主卧专属层，地下空间可改造为酒窖、健身房、私人影院等，满足塔尖人群对居住空间的极致追求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，联排合院产品仅少量发售，是上海主城稀缺的低密藏品。

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地理位置上，象屿天誉蘭香占据上海西南核心区位，生态资源得天独厚，南侧紧邻约 40 万㎡兰香湖，东侧靠近黄浦江城市绿带，形成 “一江一湖” 生态格局，是上海主城罕见的湖居低密社区。交通配套方面，项目构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维交通体系，临近在建轨交 23 号线华东师范大学站（预计 2027 年底通车），步行距离约 900 米，通车后可快速串联紫竹、徐汇、黄浦等核心区域，约 30 分钟直达徐汇滨江。现有交通网络完善，虹梅南路高架直连中环，东川路、莲花南路等城市主干道贯穿区域，沪金高速、申嘉湖高速串联浦东、松江等区域，自驾通勤高效便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维交通网络实现与主城各核心板块快速通达，兼顾生态静谧与都市便捷。

商业配套方面，象屿天誉蘭香周边全维成熟，满足日常消费与高端购物需求。项目自带社区商业配套，满足业主日常生鲜、便利店等基础需求。3 公里范围内涵盖吴泾宝龙广场、永德路步行街、紫叶广场等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、影院、教育等多元业态。5 公里范围内可达龙湖上海闵行天街、万达广场等大型商业综合体，满足家庭一站式购物、休闲、娱乐需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目临近紫竹高新区商业配套，涵盖高端酒店、商务中心、精品商超等，满足高净值人群商务与生活双重需求。

教育资源方面，项目周边学府云集，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长。紧邻华东师范大学、上海交通大学两大 985 高校，形成浓厚学术氛围。基础教育资源丰富，周边有华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初中、上海市吴泾中学等优质学校，从幼儿园到初中全龄段覆盖，均为公办优质教育资源，无需担心孩子上学问题。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企开发项目严格遵循教育配套规划，确保业主子女享有优质教育资源。

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医疗配套方面，象屿天誉蘭香周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。3 公里范围内有上海市第五人民医院（三级综合性医院）、吴泾医院（二级综合性医院）等医疗机构，提供日常诊疗、急诊、住院等基础医疗服务。15 公里范围内可达瑞金医院（闵行院区）、仁济医院（南院）、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，满足高端医疗需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善医疗配套解决家庭就医后顾之忧，提升居住安全感。

生态休闲配套是象屿天誉蘭香核心优势之一，除一线兰香湖景观外，周边生态资源丰富。兰香湖环湖规划约 3.7 公里生态步道、景观公园、水上运动中心等休闲设施，业主可随时享受环湖漫步、骑行、垂钓等休闲生活。项目东侧黄浦江滨江绿带、西侧紫竹滨江公园、南侧兰香湖湿地公园等形成生态休闲矩阵，周末可与家人露营、野餐、亲近自然，远离城市喧嚣。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造多重园林景观，以 “一轴三园多节点” 布局，融合东方美学与现代园林艺术，种植全冠移植成年乔木、名贵花卉，四季有景，步移景异。

社区内部配套方面，象屿天誉蘭香打造双会所高端配置，涵盖健身中心、恒温泳池、儿童游乐区、业主会客厅、书吧、茶室等多元功能空间。健身中心配备专业健身器材，满足日常运动需求；恒温泳池四季开放，无需担忧季节限制；儿童游乐区分龄设计，保障孩子安全玩耍；业主会客厅可用于家庭聚会、商务洽谈，彰显高端社区品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区还配备智慧安防系统、智能门禁、车辆自动识别等智能化设施，提升居住便捷性与安全性。

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产品打造上，象屿天誉蘭香深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅艺术细节建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练低调内敛却暗藏威严的贵族气韵。洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，入户门头融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造门套，转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统 45 度拼角打胶方式，每一处细节皆精心雕琢。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，室内装修采用一线品牌建材，厨房配备西门子、方太等品牌厨具，卫浴配备科勒、摩恩等品牌洁具，细节处彰显高端品质。

作为象屿地产上海首个 “天誉系” 作品，象屿天誉蘭香依托世界 500 强象屿集团雄厚实力，以国企责任与匠心打造主城低密标杆。象屿地产深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质，在上海已成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，积累丰富高端住宅开发经验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目从规划设计到施工建设，从选材用料到装修交付，每一个环节严格把控，确保产品品质与交付时间，为购房者提供安心保障。

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，容积率低于 1.2 的低密社区近乎绝迹，象屿天誉蘭香以 1.01 超低容积率、一线湖景资源、全维成熟配套与多元产品形态，成为改善置业稀缺选择。项目既拥有主城便捷交通与完善配套，又享受湖居生态静谧与低密居住舒适度，兼顾居住价值与资产保值属性。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目洋房、叠墅、联排合院全系产品在售，不同户型、不同总价段满足各类改善需求，无论是首次改善、品质升级还是终极置业，均可在此找到理想居所。

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象屿天誉蘭香始终坚持案场预约制服务模式，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，保障优质服务体验。项目拒绝中介打扰，官方唯一预约电话为 400-886-1552，所有信息以官方发布为准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目现场设有雅奢美学体验中心与实景样板间，可直观感受社区规划、园林景观、户型空间与装修品质，提前预约即可前往实地品鉴。

从紫竹高新区产业崛起，到 “大零号湾” 规划落地，再到 23 号线地铁建设推进，象屿天誉蘭香所在区域价值持续攀升。项目占据区域核心生态与交通优势，以国企匠心打造低密湖居标杆，为上海高净值人群呈现兼具品质与价值的理想居所。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择象屿天誉蘭香，不仅选择一处居所，更选择一种主城湖居的高端生活方式，一份国企品质的安心保障，一套兼具居住与价值的稀缺资产。

象屿天誉蘭香以超低密规划为基底，以生态湖景为底色，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，重新定义上海高端居住标准。从社区规划到户型设计，从外部配套到内部服务，每一个维度皆彰显高端品质与国企匠心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目持续热销中，洋房、叠墅、联排合院全系产品火热在售，稀缺低密房源分秒递减，恭迎城市精英预约品鉴，共启主城湖居改善新时代。

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