2天后,南城限价地块将正式出让!

本周三，丽水南城余庄前A-10-6地块将正式出让。

丽水南城余庄前A-10-6地块

用地面积：52293㎡

容积率：1.9-2.0

建筑面积：104586㎡(其中商业建筑面积3000-5000㎡)

住宅建筑高度：30-80米

地块起价70000万元，起始楼面价6693元/㎡

上限价格88800万元，上限楼面价8491元/㎡

达到上限价后转为竞报配建人才房面积阶段，较高竞报面积为9.9万平方米。

该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案较高均价为14498元/㎡，非人防地下车位15万元/个，储藏间7249元/㎡。

地块周边拥有秀山小学、江泰国际广场、丽水市文元中学等配套。

地块西侧900米处，今年4月28日，浙江志城房地产有限公司以总价164300万元竞得丽水南城七百秧A-12-5地块，楼面价10934元/㎡，溢价率72.95%。

位置图（来源：好地大数据）

地块配建要求：

1、配建人才房户型单元建筑面积不大于120平方米。配建采用分幢配建，具体配建人才房房号在符合的套型中摇号产生；

2、在预售前地块竞得人需提供配建方案报丽水经济技术开发区建设局审核同意；

3、如实际交付配建面积超过竞配建总面积，视作无偿配建，不予结算；

4、配建的人才房建成后无偿移交给丽水经济技术开发区建设管理服务中心，在预售前地块竞得人与丽水经济技术开发区建设管理服务中心签订《人才住房配建移交监管协议书》，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

红线图

周边信息

回归地块本身，限价地位于南城秀山小区旁，正对面就是正在建设的秀山公园。

商业配套方面有万达广场、万州时代购物中心、江泰广场等，总的来说，商业价值可圈可点。

另外，作为七百秧核心区域，3公里范围内，拥有″多所医院+小初教育″，丽水市排名前列人民医院、华师大附属学校、丽水第三医院、秀山小学……教育、医疗配套齐全。

不仅如此，各类产业不断在南城落地，城市发展、城市″南进″大幅提升，未来不论从城市功能还是产业来看，南城未来都值得期待！