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【庆同学府】

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地址：诸暨市暨阳街道望云路北侧，直路新村西侧。

项目简介：庆同学府位于诸暨城中板块，陶朱山北侧，靠近三角广场。项目容积率1.1，规划8幢5-6层洋房，总户数约150户，户型有建面约70㎡、90㎡、112㎡三种。

周边聚集了庆同小学、诸暨中学、诸暨市中心医院、雄风新世界、第一百货等配套。

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延伸阅读：

2020年9月15日，诸暨市祥鑫企业管理以总价13574万元竞得望云路50号地块，成交楼面价8706元/㎡，配建面积70㎡。

图源：浙报传媒地产研究院

庆同学府的地价，与此前城东应山区域的香湖明月园（地价8930元/㎡，洋房均价约21000元/㎡）相当，较目前在售的高创弈府（地价9849元/㎡，小高层均价约21500元/㎡）低了近1000元/㎡。

由于该项目还需配建1440㎡（不含储藏室面积）的代建回购拆迁安置用房，实际地价可能更高。

从售楼处口径给出的的放风价来看，庆同学府的售价相对比较合理；其户型设计整体偏向小户型，对应刚需、刚改客群。

项目地处闹市区，配套相对完善，但城市界面相对比较“接地气”，可能更适合过去长期生活在周边区域的地缘性购房者或拆迁户。

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