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国铁城投国樾滨江

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（武昌区-武昌滨江）

划时代户型横空出世

专为瞰江而生

周边看同一片江的户型

单价高出1万/平

省出来的钱甚至可以多买几套江景房！

武汉内环稀缺滨江盘售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【总楼栋数】：7栋

【主推楼栋】：#3（27层）；#5（44层）

#6（15层）、#7（15层）

【均价】：33×××元/平

【面积段】：128-143-170-190-215平

【总 建 面】：18.7万方

【容 积 率】：4.41

【建筑密度】：26%

【绿 化 率】：30％

【总 户 数】：752户

【车 位 比】：1：1.47（机动车位1102个）

【装修情况】：毛坯

【物业费】：3.68元/平

【产品面积】：建面约128-215㎡

【交房时间】2025年12月售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。

国铁城投国樾滨江占位长江二桥桥头，是正儿八经的武汉内环滨江盘，地段极其珍贵！

5/7/8号线轨道交通售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

「三大火车站中心C位 城际通行高效便捷」

项目距离汉口站 | 武昌站 | 武汉站均约8KM售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

「武昌地下环路无缝连接 出行提速倍增」售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

政府投资45亿打造武昌地下环路（预计2023年12月底通车），连接临江大道与和平大道主干道，共设13个进出口，保证路面与地下环路的串联。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目住宅地块的南北两侧都设有地下环路空间进出口，地上地下通达自如，实现出行的无缝对接，交通十分便捷。

【产业配套】

「TOP级商业巨头集聚武昌滨江商务区 」

2020年武昌区招商引资实际到位资金全市第一，总投资高达900亿！

阿里巴巴集团华中总部选址武昌滨江商务区，华电投资约40亿打造江城之门，未来将进驻的长江沿岸铁路集团总部以及中国劲牌集团总部...足以见得地产大咖及商业巨头对武昌滨江商务区未来发展前景的高度认可。

【景观配套】

「一江一湖五园，武昌滨江生态绿核」售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目位于长江畔，背靠四美塘，有月亮湾城市阳台、四美塘公园、四美塘铁路文创公园、武昌江滩公园、新中央公园(规划)等五园环绕，人文生态体系景色宜人，天然城市氧吧，生态宜居。

【教育配套】

「“邻”距离一站式全龄优教」

武昌滨江教育体系不断完善，包括即将投入使用的武昌滨江小学、紧邻本案的一处规划中学教育用地，项目本身也规划设有一所幼儿园。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

武昌滨江小学目前已经封顶，投资约4亿，规划30班，预计2024年秋季投入使用

【医疗配套】

「三甲护航 呵护健康生活」售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目5-10分钟车程内拥有包含中南医院、梨园医院、中部战区总医院、湖北省妇幼保健院、武昌医院等多个三甲医院，项目南边不远就是在建的七医院新院区，目前已经封顶，建成后业主看病就医也比较方便。

在最近几年的土拍中，武汉内环滨江的土地出让的数量一只手都可以数过来，比如汉阳的碧桂园晴川府、中海寰宇天下、武汉城建华润长江悦，即使算上内环外的二七滨江，也不过4-5个项目。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

并且，这些滨江项目，大多离江较远，可能只算得上是三线滨江，真正一线滨江土地，未来或将消失。

即使是近两年横空出世，突然崛起的武昌滨江，真正的住宅用地，少得可怜。

看看下图中，整个武昌滨江核心区，基本再没有多余的住宅用地了，而且前期的一些老盘基本已经售罄，而在售的长江中心能一线看江的户型，总价早已突破千万...所以，2023年入市的国铁城投国樾滨江，便成为了武汉内环滨江仅剩的“宝地”了！

即将推出5号楼，内环一线看江

完全无遮挡！真的一绝！

武汉内环一线滨江，到底有多珍贵？

在武汉房价天花板的二七滨江板块，能一线观江且无遮挡的项目只有武汉天地...很多盘都只是二线，甚至是三线观江，有的几乎看不了江；

在武昌滨江，现阶段能够一线看江的项目更是屈指可数，大多数只有局部房源可以看江或是小角度看江，甚至未来还可能被遮挡。

正因此，内环一线看江楼栋都是凤毛麟角，而且非一线看江楼栋和一线看江楼栋，在价格上也相差非常之大，很可能在同一个小区，甚至同一栋楼里，一线看江户型要高出上百万！

由此可见，想在武汉内环买到一套一线无遮挡看江的房子，不仅要花更多钱，还非常难找。

国铁城投国樾滨江，主推5号楼，与江之间基本没有高层建筑物遮挡，完全就是为瞰江而生！

而且，5号楼北侧长江二桥外的区域，现阶段是已经建成的四美塘文化公园，没有高层遮挡，可将整个二七滨江和杨园的夜景尽收眼底！

而且5号楼还设计成了倾斜角度，不仅采光更好、居住舒适度更高，还减少了楼栋之间的遮挡，更是进一步提升的江景效果！

国铁城投国樾滨江

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