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猝不及防！端午节还没到，就有楼盘放大招！

最近，位于官塘的中企回龙山庄释放重磅消息：8套建筑面积约150m²的中叠工抵房，单价仅6660元/㎡，总价不到百万即可入手！

根据项目前期的在售信息，建面约150m²中叠售价160万/套起，这次直降约60多万！

据了解，目前中叠工抵房源仅剩最后3套，最低的一套一口价99.8万，此外，购房还送两年物业费或品牌家电，不可谓是劲爆福利。

总价不到百万，买现房叠墅，而且还额外赠送物业费，这几项加一起，实在诱惑。

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疯狂！6字头买中叠

中企回龙山庄骨折价卖房

说起中企回龙山庄，很多镇江买房人都不陌生，它曾经和融创滴翠园、中南林清月并称官塘三大叠墅巨头。

可随着其他两个项目陆续清盘，官塘片区也只有中企回龙山庄一家在售。

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中企回龙山庄由国企中华企业打造，背靠南山风景区，容积率仅约为1.15，而且打造的是纯别墅区，目前项目均已实景交付。

项目在2018年开盘，当时建面约141m²上叠售价180万/套起，建面约150m²中叠售价160万/套起，建面约156m²下叠售价195万/套起。

去年年底，项目释放过一次超强福利：上叠售价126万/套起，中叠售价116万/套起，下叠售价145万/套起。

如今项目更是推出8套建面约150m²的中叠工抵房，单价仅6660元/㎡，总价约99.9万即可入手，最低的一套一口价99.8万，实在令人心动！

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同时这次的福利不仅仅是价格，据了解购房还送两年物业费或品牌家电，一时间引得无数人疯狂，目前房源也仅剩最后3套。

图源网络

值得一提的是，在今年2月份，项目就曝出4套一口价惊喜房源，实实在在的抄底价，让无数改善客疯狂。

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图源销售朋友圈

（上叠），建面约140.85㎡，一口价106.8万

（中叠），建面约151.62㎡，一口价102.5万

（下叠），建面约155.14㎡，一口价125.4万

（平墅），建面约154.48㎡，一口价131.2万

据说价格刚公布的时候，就有很多买房人咨询，当时的售楼处现场更是人满为患。

图源销售朋友圈

接着在上个月，项目更是推出4套建筑面积约141m²上叠工抵房，总价111万起，折后单价最低只要7872元/㎡！

另外上叠还额外赠送建面约40m²阁楼，等于说买两层得三层，目前上叠活动仍然有效，感兴趣的朋友可以去售楼处咨询。

项目不断释放重磅消息，这次活动的力度之大，让很多买房人坐不住了。

6字头买中叠，7字头买上叠，总价100万左右即可入手国企现房叠墅，诱惑力不可谓不大。

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实探小区，品质在线

买房人可以现场看房

中企回龙山庄目前是现房在售，前期交付实景还算可圈可点，受到很多买房人的认可。

前不久我们也实探过小区，小区大门门禁比较严格，车辆进入都有严格的把控，附近还有一排底商，未来的生活也会方便许多。

小区容积率仅约1.15，布局上还是十分低密的，整体绿化率也不错，植物郁郁葱葱，看上去赏心悦目，地面也打扫的十分干净。

虽说小区并不是完全人车分流，但地面停车位十分稀少，相对来说比其他小区好很多。

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在景观设计上，中央景观区、儿童游乐区等公共绿化、配套设施丰富。

不仅如此，小区还设立了文化广场、儿童活动场地、树荫广场，亲子互动场地、中老年健身活动场地，为不同年龄层的业主的娱乐空间。

因为项目都是现房状态，业主可以实地看房，这在当下的楼市是至关重要的。

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政策加码，利好包围

镇江置业窗口期来临

总的来说，今年仍是各家房企互相内卷的一年。

从新房市场看，除了回龙山庄以外，近期青年广场中南上悦诗苑打出特价房：99㎡户型，一口价66.8万，还带精装修。

图源销售朋友圈

这批房源在2#楼高层中间户，66.8万一口价，并且是精装交付，还送全屋家具，目前房源所剩不多，预计交付时间为今年10月。

要知道，上悦诗苑地价都要5970元/㎡，如今的特价房单价算下来仅有6747元/㎡，如今开放商为求跑量，价格尺度无线放大。

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图源网络

从政策端看，自今年以来，楼市迎来历史性政策利好组合拳，购房成本处于低位，很多购房需求都处于强烈“待释放”状态。

图源网络

在4月18日，国常会指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。

图源网络

4月30日，镇江住建、财政、自然资源和规划、商务、卫健、税务、公积金等部门联合推出六条支持市民购房政策。

新政涉及到首套房认定、“卖旧买新”补贴、商品住宅共有产权、公积金贷款等方面，给镇江买房人送上政策大礼包。

对于买房人来说，今年的货币政策会更宽松，买房成本还要再降。

这意味着，可以用更低的总价买到更好的房子，从根本上解决人居的升级。

图源网络

写在最后：

总体来看，现阶段正是置业窗口期，但需要买房的朋友仍需多看多比较，这样才能少走弯路。

最后，对于改善买房人来说，中企回龙山庄是别墅社区，并且户型产品也不错，特价房性价比在线，可以考虑。

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