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重庆金鹏春晓蘭庭

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小区规划

占地面积：42471.8㎡

建筑面积：156407.43㎡

容积率：2.5

绿化率：30.09%

楼栋总数：11栋

总户数：1056户

物业公司：重庆世家物业管理有限责任公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月

物业费描述：3.2元/㎡/月

停车位：1210个

停车位描述：共1210个停车位

楼层状况：共11栋小高层 16+1F

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：12000元/平方米

用户点评：4.00[1条点评]

物业类别：普通住宅住宅底商

项目特色：地铁沿线

建筑类别：塔楼

装修状况：

住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年

开发商：重庆兆安置业有限公司

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商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的位置周边是已经成型的小区的，保障基本的日常生活没有太大的一个问题，5公里范围内，没有大型的商圈，在商业方面的配置来看，不算太过于的理想

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接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

第一，轻轨优势

第二，小区优势

这个楼盘，轻轨层面的优势，就不做过多的描述了，轻轨这个层面，在现在的楼盘而言，都是标配了的，不能没有的，那么小区环节上，在汽博当前在售的几个盘当中的话，除开龙湖以外，他的小区环境相对是比较理想的，这点大家可以在实地去看，双重的园林景观，在居家宜居性上相对比较好，优势就是小区环境和出行层面，出行不仅仅是轻轨层面，他基本可以说出门就上内环了，私家车方面是比较有优势

劣势：

第一，市政路，噪音影响

第二，信号塔

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看，

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首开10号楼，清水交付，套内是78和85的两个户型，还有一个待售套内98的户型

交房时间：预计2025年6月30号前

整体说下户型的优势

第一，动静分区明显

第二，可变性强

第三，部分户型隐私性比较好

对于套内78的户型，他没有做双卫和阳台，这点的话是瑕疵

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那么最后就是大家关注的问题，这个楼盘到底如何呢？这是很多的购房者比较关注的问题，就楼盘整体配套而言的话，在宜居性上还是尚可的，当然了，价格这个环节，在汽博现在在售的楼盘，整体拉通来看，天狼个人觉得，购房者可以去谈谈看，在一定的价格程度上，他还是算可以的，直白来说，就是看价格如何，所以，这个楼盘的话，是可以去选择的一个，但前提价格合适

附：金鹏春晓蘭庭楼栋分布图

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