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保利外滩序｜内环滨江 CAZ 芯 央企匠筑海派低密人居封面

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在上海内环滨江的珍贵版图上，总有少数作品，既能承载城市文脉的厚重，又能执掌时代发展的浪潮。保利外滩序，作为世界 500 强央企保利发展控股深耕上海的 TOP 级 “序” 系扛鼎之作，落子杨浦东外滩滨江核芯，以央企精工实力与前瞻视野，匠造内环罕见低密江景社区，重新定义上海滨江塔尖人居的全新标准。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利外滩序雄踞上海市杨浦区丹阳路 19 弄，地处杨浦大桥西侧，紧邻黄浦江黄金岸线，直线距黄浦江仅 300-700 米，坐落于杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心承载区，是外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角的核心延伸带，地理位置得天独厚，稀缺性无可复制。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由保利发展联合上海建工双强联袂开发，总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 42%，是内环内难得一见的低密纯住宅社区，产权年限 70 年，总户数仅 420 户，涵盖 8 层精装洋房与海派风貌别墅两大产品业态，车位配比 1:1.37，物业费 9.5 元 /㎡/ 月，由保利一级物业全程护航，交付标准为精装交付，配备中央空调、新风、地暖及一线品牌家电，交房时间预计 2026 年底 - 2027 年初。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型丰富多元，低密洋房建面约 95-175㎡三至四房，方正通透，得房率超 80%，全屋飘窗设计，部分高层可远眺江景，其中建面约 105㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，LDKB 一体化格局，约 5 米阔绰横厅，尽显通透大气。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。风貌别墅建面约 175-380㎡，配备南北双庭院及专属地下室，部分户型面宽达 11.3 米，LDK 一体化阔厅设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双主卧套房、南北双阳台、270° 观景飘窗等奢华配置，满足塔尖圈层高端改善需求，更可提供海派风格定制服务，复刻彩色玻璃、实木百叶窗等经典元素，彰显专属尊崇感。

立足 CAZ 中央活动区核芯，保利外滩序尽享城市顶流配套资源，繁华与静谧无缝衔接，构建一站式高端生活圈。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥多维立体交通网络，毗邻多条城市主干道，高效衔接全城各大核心板块，轻松通达外滩、陆家嘴、北外滩等黄金区域，便捷出行无需久候，执掌城市速度与效率。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边高端商业体环伺，百联滨江购物中心等优质商业资源近在咫尺，汇聚国际名品、潮流服饰、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、商务宴请、社交聚会等全维度需求，下楼即享都会繁华，邂逅时尚潮流生活。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，片区内优质学府云集，覆盖全龄段教育体系，名校底蕴深厚，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航，助力菁英未来，让书香浸润日常，涵养世家文脉。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套堪称稀缺瑰宝，项目紧邻黄浦江黄金岸线，私享一线江景资源，推窗即揽壮阔江景与天际盛景，涵养胸襟气度。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 42%，匠造多重立体园林景观，复刻海派园林精髓，繁花绿树错落有致，移步异景，四季皆景，鲜氧环绕，静谧悠然，打造城市中心的天然氧吧，让生活回归自然本真。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善成熟，周边三甲医院环伺，优质医疗资源齐聚，为家人健康保驾护航，提供坚实可靠的健康保障，全天候守护家人安康，无需担忧就医难题。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化休闲配套底蕴深厚，项目周边汇聚上海百年海派文脉，历史建筑与现代文明交相辉映，滨江步道、文化展馆、艺术街区等休闲场所遍布，闲暇时光漫步江岸，感受海派文化魅力，邂逅浪漫诗意生活。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，保利外滩序复刻思南公馆经典海派风貌，采用卵石立面、老虎窗、拱券门洞等海派标志性元素，融合现代低密墅区设计理念，将海派风情与现代美学完美融合，建筑线条优雅流畅，质感厚重精致，彰显低调奢华的塔尖气质，成就内环滨江独特的海派建筑风景线。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计极致考究，兼顾实用性与奢华感，每一寸空间皆经匠心打磨，科学规划动线，最大化利用空间，同时保障居住舒适度与私密性。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房户型三开间朝南，南北通透，全屋飘窗延伸空间视野，阳光清风自在穿梭，LDKB 一体化格局拓宽生活尺度，承载家庭欢乐时光。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅户型奢阔大气，南北双庭院衔接自然，私享静谧天地，地下室可打造多功能空间，满足休闲娱乐、商务办公等多元需求，主卧套房奢华私密，270° 观景飘窗尽揽江景园景，彰显塔尖人居尊崇气度。

物业服务是高端人居的重要保障，保利外滩序由保利一级物业提供全程贴心服务，秉承央企服务理念，以精细化管理、人性化服务，为业主营造安全、舒适、便捷的社区生活氛围，24 小时安保巡逻、专属管家服务、高效维修响应，全方位守护业主生活，让每一位业主尽享尊崇礼遇。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环滨江土地资源日渐稀缺，低密江景住宅更是不可复制的珍贵资产，保利外滩序占据黄浦江黄金岸线，地处 CAZ 中央活动区核芯，享城市发展红利与稀缺生态资源，兼具居住价值与收藏价值，是上海塔尖圈层置业的优选，更是资产保值增值的优质之选。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从央企匠筑的精工品质，到内环滨江的稀缺地段；从海派风情的建筑美学，到全维度的高端配套；从低密舒适的居住体验，到贴心尊崇的物业服务，保利外滩序以全方位的卓越品质，重新定义上海滨江人居新标杆，致敬城市塔尖圈层，启序滨江生活新篇。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座国际化大都市，能够同时坐拥内环芯、滨江景、低密境、全配套的高端住宅，实属难得一见。保利外滩序，集城市稀缺资源于一身，承海派文脉之底蕴，融央企精工之品质，筑就内环滨江不可多得的人居藏品，只为少数塔尖人物珍藏，执掌城市未来，私享滨江慢生活。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一座城市都有一座封面作品，每一个时代都有一座人居标杆。保利外滩序，上海内环滨江的时代藏品，海派低密人居的典范之作，诚邀全城塔尖人士，亲临品鉴，邂逅滨江理想生活，收藏城市珍贵资产。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。