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项目产品非常有看点！容积率低至1.02，拟建18幢3F联排+8幢6F叠墅，属于甪直首个纯墅区新盘！

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沁沄居，前身为苏地2024-WG-Z23号地块。

2024年10月土拍中，由斜港&甪直房产以底价约5.4亿联手竞得，成交楼面价12000元/㎡。

项目容积率仅1.02，拟建18幢3F联排、8幢6F叠墅，再加上地块两面环水的外部条件，未来居住舒适度非常高。

未来两大出入口分别设置在北侧南厍路和西侧经六路上。

目前部分户型一层平面图已经公示。

先看2#联排，4户，1F层高约3.6米，2F/3F层高约3.3米。

2#楼联排一层平面↓↓↓

以东西边户为例，首层设置餐客厅、厨房、书房、套房、卫生间以及内庭院，空间非常开阔。

东西边户↓↓↓

15#联排，4户，1F层高约3.6米，2F/3F层高约3.3米。

15#楼联排一层平面↓↓↓

这个户型相对小一点，以东西边户为例，一层配置餐客厅、厨房、次卫、次卧以及内庭院等。

东西边户 ↓↓↓

叠墅两梯四户设计，电梯双开，相当于一梯一户；

入户内外独立玄关，南向开间约10米，南向1个卧室，北向独立厨房+客卫，餐客厅一体化。

28 #楼联排一层平面↓↓↓

该地块位于甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，就在城投新盘熙和云起雅园东侧；

周边教育资源丰富，南侧紧邻规划幼儿园，人教社附属实验小学、甪直高级中学都在附近。

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