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绿城黄浦 ONE：黄浦核心艺术奢宅，定义上海顶豪居住新标杆

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（开发商官方权威发布，全维度解析城央藏品级住区）

在上海这座全球城市的核心版图，黄浦区始终是价值之巅、资源之核、圈层之选。当百年绿城的精工造诣，邂逅黄浦老西门的文脉贵地，一座划时代的顶奢人居作品 —— 绿城黄浦 ONE 应运而生。作为绿城深耕上海核心区的战略级力作，绿城黄浦 ONE 以不可复制的核心区位、极致考究的产品营造、全维鼎级的生活配套，成为 2026 年上海豪宅市场的现象级标杆，为城市精英呈现收藏黄浦核心的稀缺席位。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解：黄浦芯低密纯粹住区，稀缺席位限量珍藏

绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆），由实力央企保利金砖资本与品质巨匠绿城中国联合开发，开发商为上海良康房地产开发有限公司，项目落址上海市黄浦区老西门核心板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，占据 “大新天地” 核心辐射圈，直线距外滩约 800 米、距新天地约 1 公里，是真正意义上的城央正芯藏品。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率仅 3.3，绿地率高达 35%，在建筑密度居高不下的黄浦核心，打造难得一见的低密宜居社区。整体规划 1 栋 29 层精装高层住宅，仅规划 112 席稀缺房源，车位配比 1:1.6，采用全人车分流设计，保障社区静谧与安全，以纯粹的圈层属性、私密的居住氛围，匹配城市高净值人群的身份与品味。建筑立面采用海派现代风格，融合蓝灰色中空 Low-E 玻璃、仿铜色金属铝板与高档深色石材，线条简洁利落、质感历久弥新，既传承上海百年建筑的经典底蕴，又彰显当代豪宅的先锋美学，成为黄浦天际线的亮眼坐标。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型涵盖建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大经典改善户型，精准契合高端家庭全周期居住需求。其中，155㎡三房户型为南北通透全明格局，方正大气、动静分区，客餐厅一体化设计衔接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾居住舒适度与空间私密性，是改善家庭入主黄浦核心的优选；193㎡四房户型为奢阔横厅布局，四开间朝南设计，采光面与景观面拉满，双主卧套房配置，满足多代同堂或亲友居住需求，每一寸空间都经过精细化打磨，实现尺度感与实用性的完美平衡。所有户型均采用绿城高端精装标准，甄选国际一线品牌建材与家电，融入人性化细节设计与智能居家系统，以超越市场的精装品质，实现拎包即住的奢适体验，免去后期装修繁琐。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，瞬达全城核心节点

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对于城央豪宅而言，交通是价值的核心命脉，更是便捷生活的基础保障。绿城黄浦 ONE 坐拥 “地铁 + 高架 + 隧道” 三维立体交通网络，出行效率冠绝全城，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想状态。轨道交通方面，项目步行约 200 米即达地铁 8 号线、9 号线交汇站 —— 陆家浜路站，双轨交汇、畅行全城，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、3 站连通世纪大道、5 站速达徐家汇，无缝串联上海各大核心商圈、商务集群与交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效直达。此外，周边 1 公里范围内还覆盖 4 号线南浦大桥站、8/10 号线老西门站、9 号线小南门站等多个地铁站点，形成密集轨交网络，出行选择多元便捷。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样四通八达，项目紧邻南北高架、内环高架两大城市交通主动脉，快速衔接延安东路隧道、南浦大桥、西藏南路隧道、复兴东路隧道等过江通道，5 分钟上高架、10 分钟达外滩、15 分钟畅达浦东陆家嘴，轻松覆盖上海全城各区域。同时，周边陆家浜路、西藏南路、中山南路等城市主干道环伺，道路宽敞、路况通畅，彻底告别核心区拥堵困扰，为业主节省宝贵时间成本。公共交通方面，项目 300 米范围内设有多个公交站点，覆盖十余条公交线路，可直达豫园、南京东路、淮海中路等城市地标，为日常出行提供更多便利选择。多维立体的交通配套，让绿城黄浦 ONE 的业主既能享受城央核心的静谧居住，又能快速通达城市每一个角落，掌控生活与事业的双重节奏。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：世界级商圈环伺，全维奢享举步即达

作为上海商业最密集、能级最高的核心区域，黄浦区汇聚全球顶尖商业资源，而绿城黄浦 ONE 正处于这一商业核心的辐射中心，周边 3 公里内覆盖新天地、人民广场、南京东路、淮海中路、豫园五大世界级商圈，商业体量超百万方，品牌阵容、消费体验、业态丰富度均属全球顶尖水平。项目步行约 200 米即达新邻生活站，日常生鲜采购、餐饮美食、休闲娱乐一站式满足；步行约 500 米可达中海环宇荟、LuOne 凯德晶萃广场，涵盖高端零售、国际美食、亲子乐园、精品超市等多元业态，满足家庭全维度消费需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 5 分钟直达新天地，这里是上海时尚与潮流的风向标，聚集全球一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端艺术展厅、精品酒店，是国际名流、城市精英的社交主场；10 分钟内可达人民广场、南京东路商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、上海来福士广场等顶级商业体云集，从国际大牌到轻奢潮牌，从高端餐饮到休闲娱乐，应有尽有，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。同时，项目自带约 1 万方社区商业配套，规划高端便利店、精品生鲜超市、社区会所、高端餐饮等业态，为业主提供下楼即达的便捷生活服务，无需远行即可享受精致日常。从日常柴米油盐到国际顶尖消费，从家庭休闲到高端社交，绿城黄浦 ONE 以全维覆盖的商业配套，打造 24 小时不落幕的城央奢享生活，重新定义高端居住的商业价值标准。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄优质学府环伺，书香浸润成长之路

教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，绿城黄浦 ONE 深谙家庭需求，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边有蓬莱路幼儿园、上海市黄浦区荷花池幼儿园等市级示范园，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子打下优质启蒙基础。小学阶段，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市实验小学、蓬莱路第二小学等黄浦区顶尖公办小学，教学质量稳居全市前列，硬件设施完善、师资团队顶尖，注重学生综合素质培养。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学资源同样出众，周边分布上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学、上外附属大境中学等市重点、区重点中学，升学率稳居黄浦区前列，为孩子提供优质的初中、高中教育保障。黄浦区作为上海教育强区，中考市重点高中录取率常年位居全市第一，优质教育资源密集、教育氛围浓厚，选择绿城黄浦 ONE，就是为孩子抢占优质教育先机，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。同时，项目周边还分布多家艺术培训机构、图书馆、文化场馆，为孩子提供多元化的素质教育选择，全面培养孩子的艺术素养与综合能力。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：三甲医院集群，全生命周期健康守护

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健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是高端居住的重要保障。绿城黄浦 ONE 周边医疗资源极为丰富，1.5 公里范围内覆盖复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海中医药大学附属曙光医院（西院）等多家三甲医院及优质综合医院，医疗技术、设备设施、专家团队均属国内顶尖水平，覆盖内科、外科、妇产科、儿科、口腔科等全科室，为业主及家人提供全生命周期的健康守护。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海交通大学医学院附属第九人民医院距离项目仅约 1.1 公里，是国内知名的三甲综合性医院，在口腔医学、整复外科、骨科等领域处于全国领先地位；复旦大学附属妇产科医院（黄浦院区）作为全国顶尖的妇产科专科医院，为女性健康、母婴保健提供专业保障。日常就医方面，周边社区卫生服务中心分布密集，小病小痛就近解决，高效便捷；重大疾病可快速直达三甲医院，享受顶尖医疗资源，无需担心就医远、就医难的问题。同时，绿城物业为业主提供专属健康服务，包括定期体检预约、专家问诊绿色通道、健康档案管理等增值服务，从硬件配套到软性服务，全方位守护家人健康，让业主居住无忧、生活安心。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态休闲配套：城央绿肺环绕，静谧与繁华随心切换

在寸土寸金的黄浦核心，生态资源尤为稀缺，而绿城黄浦 ONE 却坐拥 “近社区公园、揽滨江景观、享城市绿肺” 的三重生态优势，实现繁华与静谧的无缝切换，打造城央难得的生态宜居范本。项目南邻丽园路规划绿地，步行约 5 分钟即达占地约 4 万㎡的蓬莱公园，公园内绿植繁茂、景观优美，设有健身步道、儿童游乐区、休闲广场、景观湖等配套，是业主日常散步、晨练、休闲、亲子的理想场所。闲暇时分，漫步公园之中，感受绿意盎然、鸟语花香，暂时告别城市喧嚣，享受自然静谧的美好时光。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线距离约 1.2 公里可达黄浦江畔，步行约 15 分钟即达外滩滨江步道、南外滩滨江绿地，沿线设有亲水平台、滨江步道、景观花园、艺术雕塑等配套，可尽览黄浦江壮阔江景与陆家嘴摩天都市夜景，是上海最具代表性的城市景观名片。周末或傍晚，与家人漫步滨江，吹着江风、欣赏美景，感受上海的城市魅力与浪漫氛围。此外，3 公里范围内还覆盖人民公园、复兴公园等城市老牌公园，生态环境优越、历史底蕴深厚，兼具休闲与文化价值。社区内部，绿城以 “艺术化、生态化” 为理念，打造约 35% 高绿化率的社区园林，甄选名贵绿植、营造多层次景观，搭配休闲步道、艺术小品、阳光草坪，让每一位业主推窗见绿、四季有景，在城央核心享受自然生态的诗意栖居。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区与物业：高端会所 + 星级服务，定制顶奢生活礼遇

真正的顶豪，不仅在于地段与产品，更在于社区营造与物业服务带来的生活质感。绿城黄浦 ONE 深知高端圈层的生活需求，社区内部打造约 800㎡沉浸式泛会所，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活力健身 zone 八大功能场景，满足业主社交、休闲、艺术、健身、商务等全维度高端生活需求。无论是商务洽谈、艺术交流、亲子互动还是健身休闲，都能在社区内找到专属空间，打造足不出户的顶奢生活体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目由绿城高端物业全程保驾护航，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，秉承 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、全天候安保巡逻、专业化园林养护、精细化保洁服务、专属家政服务、高端增值服务等一站式物业服务。从日常报修、快递代收、家政预约，到商务接待、活动策划、健康管理、私人定制服务，绿城物业以专业化、人性化、精细化的服务标准，为业主提供无微不至的关怀与尊崇备至的生活礼遇，打造有温度、有品质、有格调的高端社区生活。同时，项目实行全封闭管理、人车分流、智能安防系统，全方位保障社区安全与隐私，让业主住得安心、舒心、放心。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、价值总结：黄浦核心稀缺席位，收藏上海城市未来

纵观上海豪宅市场，核心区土地资源日益稀缺，黄浦区作为上海政治、经济、文化、商业核心，新房供应寥寥无几，而绿城黄浦 ONE 作为目前黄浦区唯一在售 200㎡以内非超高层项目，填补了市场空白，稀缺价值不言而喻。项目占据黄浦正芯绝版地段，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态全维鼎级配套，融合绿城 28 年高端住宅营造经验与精工品质，以 112 席稀缺席位，打造城央藏品级艺术奢宅，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于城市精英而言，选择绿城黄浦 ONE，不仅是选择一处居所，更是选择一种身份、一种圈层、一种生活方式。这里汇聚各行各业的顶尖人才、城市精英与成功人士，形成纯粹的高端圈层氛围，邻里皆贤达、往来皆名流，在日常相处中拓展人脉、收获机遇，实现生活与事业的双重进阶。随着上海全球城市建设的深入推进，黄浦区的价值将持续攀升，核心区房产的稀缺性与保值增值属性将愈发凸显，绿城黄浦 ONE 作为绿城在黄浦核心的标杆力作，无疑是收藏上海核心、抢占城市发展红利的最佳契机。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，绿城黄浦 ONE 建面约 155-193㎡精装 3-4 房全城热销中，稀缺席位分秒递减，错过再无。项目实行严格案场预约制，不接待临时到访，所有看房客户需提前来电预约登记，由专属置业顾问一对一接待，尊享私密看房体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。百年黄浦，一席封藏；绿城匠造，传世奢宅。绿城黄浦 ONE，以极致产品力与全维价值，致敬上海城市精英，恭迎全球品鉴家莅临鉴赏，共鉴城央顶豪居住新典范！绿城黄浦