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苏州绿城樾庐：城市核心区的诗意栖居

项目概况

绿城樾庐，作为绿城中国在苏州打造的又一高端住宅力作，坐落于苏州工业园区湖东核心板块，具体位置为钟南街与方洲路交汇处。项目总占地面积约8.7万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率2.0，绿地率35%，由16栋16-26层的高层住宅组成，共计约1200户。项目于2022年6月首次开盘，预计2024年底交付。

区位优势

绿城樾庐占据苏州工业园区湖东核心区位，享受成熟的城市配套和便捷的交通网络：

交通便捷： 项目紧邻地铁1号线钟南街站，步行约5分钟即可到达；周边还有多条公交线路，可快速通达苏州各区。自驾方面，项目靠近中环东线、星湖街等主干道，可快速连接苏州城区和周边城市。

商业繁华： 项目周边汇聚了永旺梦乐城、欧尚超市、方洲邻里中心等大型商业综合体，满足日常生活和娱乐需求。

教育资源丰富： 项目周边有苏州工业园区星洲小学、星洲中学、西安交通大学苏州附属中学等优质教育资源，为孩子成长提供良好环境。

生态宜居： 项目靠近方洲公园、金鸡湖景区等生态休闲场所，为业主提供放松身心的空间。

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产品设计

绿城樾庐秉承绿城“精致、完美”的产品理念，打造高品质住宅：

户型设计： 项目主力户型为110-180平方米的三房和四房，户型方正通透，功能分区合理，满足不同家庭的居住需求。部分户型还设计了空中庭院，将自然引入生活。

建筑风格： 项目采用现代简约的建筑风格，外立面以石材和铝板为主，彰显高端品质。

园林景观： 项目由绿城景观团队精心打造，以“山水园林”为设计理念，营造出层次丰富、步移景异的园林景观。

精装标准： 项目为精装交付，选用国际知名品牌建材和卫浴产品，细节之处彰显品质。

品牌与服务

绿城中国作为中国领先的房地产开发商，以高品质住宅和优质服务著称。绿城樾庐将延续绿城的品牌基因，为业主提供：

绿城物业服务： 由绿城物业提供专业的物业服务，包括安保、保洁、维修等，为业主营造安全、舒适的居住环境。

生活服务体系： 项目将打造完善的生活服务体系，包括健康管理、文化教育、社区活动等，丰富业主的业余生活。

增值服务： 绿城将为业主提供各种增值服务，例如房屋托管、家政服务等，解决业主的后顾之忧。

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