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市中心豪宅彩蛋：位于安琪儿板块的高端改善项目——大家咏印明庐在9.26晚间公示了二开（也是收官）预售证！

2#、3#，共2幢50套房源，标准层建面约205-245方，顶跃建面约310方、约380方，均价约7.869万/平。

（明庐楼幢户型分布效果图）

参考项目首开热销，且顶跃户型最先被选走的火爆程度（首开选房前4号就买了2套顶跃，选到50号就把4套顶跃卖完），本批次房源大概率不愁卖。

最终，项目决定开启线下热销。

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以下为开盘详情：

项目产品力介绍

现场实景图美翻

咏印明庐每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用。其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。它的灵感，源于都柏林圣三一学院图书馆，扶着旋转楼梯而上，流动的光线，超5000册书本，使人仿佛真的置身于霍格沃兹的回廊之间。

（明庐图书馆实景图）

小胖也重点确认了一下：这个图书馆里的所有图书，会一直保留在本项目。

另外，还有待交付时，会呈现的棋牌室、音乐疗愈、健身房、行政酒廊等等。

对于有孩家庭或者工作繁忙的人士，其实很难抽出大块时间特地去健身房。家楼下就有健身房的配置，直接省去了前往商业健身房的通勤时间、找停车位的烦恼，“下楼即练”，完美匹配现代精英阶层高效的生活方式。

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（明庐健身房效果图过程稿，仅供参考，具体以交付为准）

还有区别于其它同级改善项目的音乐疗愈空间。高净值人群常面临高雅工作状态，对“精神疗愈”“情绪管理”有强烈的需求，音乐疗愈通过声波频率调节神经系统，已经被心理学研究证实可以缓解焦虑、改善睡眠，这类功能空间直切明庐高端业主痛点。

（明庐音乐疗愈空间效果图过程稿，仅供参考，具体以交付为准）

再试想一下，别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位；这就是区别，这就是更高端的生活方式。

户型图&样板间介绍

装修大牌，设计用心

视线转到室内：大家以全维度匠心精研室内空间，从大量奢材使用到诸多懒人细节等，打造杭州全维超配的室内体验感。

样板间装修介绍：

更美颜

现在做高端改善住宅的开发商都在卷石材，明庐更是卷到天际，含“奢材量”极高。

简单环视餐客厅、卫生间，不同石材点缀，不仅材质更耐用，也让空间更具视觉冲击力，整体优雅、品质感呼之欲出。

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（建面约245方展示样板间实景图）

每一个卧室，则是都拥有专属的背景墙，珍珠鱼皮与香奈儿格纹材质的搭配、菲律宾贝母手工工艺，还有麂皮纹、编织皮革等用材，都出现在了不同的卧室背景墙上……明知道这样做的成本更高、豪宅更多，但是依然坚持，为的就是给予业主更美观的享受。

（建面约245方展示样板间实景图）

更高配

精装配置都为国际一线大牌：享名全球的大金S级高端系列空调系统。

厨房全系配置了德国美诺四件套（洗碗机、单冷藏、单冷冻冰箱、微烤一体机），这在厨电品牌界石爱马仕班的存在。方太三眼灶，可以同时进行炒、炖、煲等，还有定时关闭的功能，不用苦守于灶台前。

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（建面约245方展示样板间实景图）

在使用频次颇高的卫浴部件，也用了高级配置。马桶、台盆都是唯宝，堪称卫浴洁具届劳斯莱斯。龙头、花洒是汉斯格雅的。主卫还特别选用了阿玛尼酒店、璞丽酒店等顶级酒店甄选的意大利顶级卫浴品牌捷仕。

另外，还有很容易忽略，基本不会放在交标内的洗衣机烘干机，用的也是美诺，十分贴心。

更人性

人性化细节不仅是开发商产品力的标尺，更是打动人心的关键所在。明庐深谙此道，众多细节不仅引领潮流，更填补区域人居的空白。

试问，谁没有厌烦过三伏天厨房的燥热？明庐贴心配置了市面罕有的、抗油污和防霉除菌功能更强的“厨房空调”，这意味着就连夏日炎炎的厨房，也可以隔离掉高温的炙烤，甚至就连风向也是贴心的往灶台的侧面，避开头顶，尽显舒适的烹饪领域。

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（建面约205方展示样板间实景图）

普通凸出橱柜的那种塔式油烟机，不雅观且难清洗，还容易碰到头。明庐特别甄选方太高端隐匿系列油烟机，它可以完全嵌入到橱柜里，不用的时候根本觉察不到它的存在，要用的时候，你手一挥，它从橱柜中下降，就像变魔术一样，更加美观的同时，空间感也更强，你还可以根据锅具的不同、家人的身高，随时让它悬停在任意高度；不用的时候，再手一挥就上升，彻底隐匿到橱柜中。

还有厨房里的收纳柜，敲一敲，柜门自动弹开。想象一下，在做饭时，手上沾满油烟料汁，去打开传统的柜门，把手处最容易藏污纳垢。但是这种用手背敲一敲的设计，就省心了。

更收纳

厨房橱柜内配置电动垂直升降调味篮、轻松抽、飞碟抽、木质折叠电动上翻门、旋转锅架等，全系配置高端五金件，轻松收纳取物，让厨房井井有条。

卫生间镜柜内部增加收纳空间，配置专属吹风机收纳口、美妆冰箱和牙刷专用消毒机等，简直武装到牙齿。

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