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01 | 壹
实景交付的品质保障
现在的购房者最看重的是什么?硬核的产品力,而在当下的市场情况下,兑现显得尤为重要。
一年四展,充分体现了项目所见即所得的理念。
每一次展出的都是实景,望雲就这么一次次把建造的过程拆解开来,让业主亲自去看、去感受、去品味。
最新的二期四展实景示范区,用一句话来总结就是,下楼就可以开启你的度假生活。
望雲实景图
沉香米黄石材、大量弧线造型的运用让二期大门在延续一期“安达仕风格”雅奢理念之外,又多了几分柔软和浪漫色彩。
望雲实景图
环岛落客区周边的大尺度弧形石材景墙,营造出强烈的包裹感,让这里不仅是小区内外的过度空间,更是业主归家路上心情转换的宁静港湾。
望雲实景图
入户大堂左侧是会客厅,方便和事业伙伴的洽谈,二楼的私宴厅,不仅空间充裕,还拥有露天洽谈空间。
望雲实景图
二期架空层打造的泛会所,完美地融合了艺术、生态、潮流与品质,最最出彩的应该就是“绿洲戏水池”了。
望雲实景图
清澈见底的水面、高低错落的植被、点缀其间的建筑小品,三者无边界感的相互穿插渗透。约500㎡戏水池,夏季可以作为亲子戏水的绝佳场所,而冬季又立马变身为社区中那一份美轮美奂的水景。
02 | 贰
圈层,价值提升的持续动力
对于一个改善住宅来说,产品之外,未来居住的人群也是相当重要的,也就是我们常说的,圈层。
望雲居住圈层的纯粹性,分为先天和后天两个部分。
整个滨湖集中了省府、金融后台和高精尖产业,项目所处的滨湖核心C位和一线的环湖视野,再加上硬核产品力,必将对省府工作人员、高端金融人群和高精尖科技人才产生强大的吸力。这是望雲吸纳城市头部高净值人群的先天优势。
整个金斗公园两侧都是高端改善住宅,望海潮、信达公园里等形成纯粹的居住圈层,共同构成城市头部的高端住宅聚集地。
望雲区位图
而占地面积约180亩的大体量,又让望雲拥有了自成一体的完善居住体系。洋房最小185㎡、小高层最小173㎡、即使高层最小也是141㎡,140㎡+的面积段,则是从产品层面,对居者的实力和生活志趣,做出了进一步的细致筛选。
就说望雲最新推出的310㎡雲幕平层。
310㎡云幕平层实景
2梯1户的设置,让居住的私密感十足。客厅南向面宽约29M,这在合肥市场同类产品中绝无仅有。约52㎡的行政级总统主卧套房,也可以说是合肥市场独一份。五开间朝南,让每个房间都能沐浴阳光,直面园区四季美景。
310㎡云幕平层实景
奢阔尺度、奢华装修之外,310㎡户型的细节更是相当到位,空调口雕花设计、嵌入式收纳系统,在仪式感之外,更让房间里充满了家的温度。
03 | 叁
稀缺性,产品保值的先天基因
那到底什么才是快速变化的市场中,不变的价值坐标?稀缺性是其中之一。
主要就是两点,城市的核心占位和自然资源的独家占有。
望雲所在的位置,可以说是环湖板块的绝对C位,周边无代建类租赁用房,并且还是板块内在售项目离巢湖最近且双向环公园项目。
望雲配套实景
项目东侧紧邻约120万方的金斗公园,东南角代建约3150方的绿化公园;南向隔着奥特莱斯就是北涝圩湿地;紧邻800里巢湖1公里环评线,可以说是一线环湖景观。
独占的自然景观之外,望雲更有着滨湖核心的城市占位。
一条徽州大道将项目和市区深度绑定,四横四纵地面路网四通八达,地铁1号线、5号线双轨道配置,将项目无缝接入城市轨道路网。
望雲配套实景
一路之隔就是10万方首创奥特莱斯大型购物中心,约3公里生活圈内有银泰、融创mall、保利茂街,生活便利性不言而喻。
周边更有师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路中学,三甲级医院第一人民医院、安徽省立医院(在建)为子女教育和老人健康保驾护航。
产品的迭代总是一路向前的,但是珍稀的土地确是卖一块少一块。不光是在滨湖,即使放眼到整个合肥来看,望雲所在的徽州大道与环湖文旅带的交叉点,都可以说是极为难得的核心地段。
04 | 肆
结语
央企华润品牌、城市核心占位、稀缺自然景观、硬核产品兑现、高净值人群圈层,对于城市高端改善人群来说,无论从居住还是价值的角度来看,望雲的匹配度都近乎完美。
望雲以销售金额超20亿元,荣获2024年1月-11月合肥区域商品住宅销售榜成交金额TOP1,而余下的2-7位,销售金额都在15亿元左右,可以说一家卖了滨湖市场差不多80%的销量。
目前项目二期140-310m²平层洋房正在热销当中,总价350-800万左右。对于想改善的你来说,这一定是个值得一看的项目。
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