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武汉.建发望湖楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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首先，建发望湖的容积率仅为2.52，这在近十年内的环内区域中是非常低的。它位于中北路的核心板块，最大的亮点是几乎每户都能享受到湖景。据说，这个项目采用的是璦云系产品，设计上充满了东方诗意，新中式风格让人眼前一亮。

在配套设施方面，建发望湖也是毫不逊色。游泳池、健身房、会所和私宴厅等豪宅配置一应俱全。类四代住宅的设计使得零公摊成为可能，而大门和小区园林的设计也非常值得期待。周边交通便利，出门就是沙湖公园，教育方面也引进了武汉小学和武珞路中学的分校，几乎没有什么明显的短板。

当然，建发望湖也有一些小瑕疵。比如，整体方位坐北朝南偏西，这可能会导致西晒问题较为严重。此外，大面积的玻璃阳台在炎热的夏天可能会增加能耗。

关于价格，建发望湖的拿地成本较高，综合楼面价在6月份达到了1.2万单价。考虑到需要代建学校和公交车站，仅算可售住宅的拿地价接近1.7万，这比隔壁的华润天镜要贵一些。因此，建发望湖的价格不会比沙湖天境便宜。预计155平起步价大约在500万左右，虽然价格较高，但小区的居住体验和室内装修质感绝对优于沙湖天境。

最后，建发望湖与沙湖天境并不存在直接的竞争关系。沙湖天境186的货量不多，也快卖完了，而建发望湖185～210～224平的户型将承接上。由于环沙湖区域的好地块不多，建发望湖的价格可能会溢价。后期唯一能与建发望湖抗衡的可能是东湖玖章，因为只有中海有货，而中海的价格会拉低建发的定价下限。

建发望湖：武昌内环沙湖豪宅，0公摊设计

🏡 建发望湖，位于武昌内环中北路，是沙湖边的一线豪宅区，即将推出最后一批房源。

🌳 规划用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡，容积率约为2.52。

🏫 学区包括武昌实验小学和武珞路中学，提供优质教育资源。

🏠 住宅整盘共有5栋楼，户型设计使得每户都能欣赏到沙湖的美景。

🔨 建面约为150m²至220m²的臻奢大宅，满足不同家庭的需求。

🏢 由建发物业提供专业服务，产权年限为70年。

🏋️‍♂️ 精装修交付，几乎无公摊，高得房率，户户看湖，新中式设计风格。

🏊‍♂️ 豪华会所设施包括恒温游泳池、私宴厅和健身房等，周边商业和医疗配套齐全。

🚪 出大门就是沙湖，享受便捷的生活体验。

🌟 对品质要求高的客户，建发望湖是一个不容错过的选择。

户型鉴赏图

华润沙湖天境和建发望湖，选哪个更划算？

最近有不少朋友在问，华润沙湖天境和建发望湖到底该怎么选？作为一个过来人，我带着一批粉丝已经去实地考察过了，给大家分享一下我的看法。

建发望湖：性价比之选 🏡

首先，沙湖天境的1、3、4号楼真的是值得入手。特别是那些准备结婚生子的朋友们，143平米的小四房简直是绝杀！别看房间大小，关键是四房的设计非常适合刚需，客厅的尺度感也很棒。附近的楼盘和复地都被秒成了渣。

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