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整体概述

华润置地澐璟楼盘位于南通崇川园林路，由南通润昇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地澐璟楼盘价值评分为9.3分。

华润置地 | 澐璟「PARK LANE COMPLEX」

南通形象 中芯恒产 华润置地全球坐标巡礼作品

项目基础信息

【企业名称】：南通润昇房地产开发有限公司

【楼盘名称】：澐璟

【坐落位置】：中国·江苏·南通·崇川区世纪大道与园林路交汇处东南角（市政府东侧）

【建筑面积】：约187673㎡

【在售产品】：建面约158-330㎡高层/洋房

【总套数】：545席

【容积率】：1.6

【绿化率】：35%

【层数】：11-17层

【装修情况】：住宅精装修

【物业公司】：华润万象生活

豪宅客户对豪宅的认知越来越完善，越来越系统，长期居住豪宅大平层的人再次置业，要求非常高、非常挑剔。而城市豪宅往往出现在两种区域：

▌一种是依托高能级规划的城市新区。特点是概念充足，大量土地供应催生高端项目聚合，规划建设的城市界面，持续的情绪价值，烘托预期。

▌一种是主城区中芯板块。这种板块地脉深厚，资源配套密集、现成的地缘人口，通过城市空间结构调整能带来区域板块价值跃升。

豪宅客户群中的高阶群体对主城区，尤其新城板块保持看好态度。越是被追加投注，更是“塔尖派”豪贵，追求私藏豪宅资产的终极形态！

城市历经发展洗礼，主城一直是这座城的底蕴所在。而至今日，这里汇聚了南通在交通、教育、医疗等方面的重量级配套，商业方面的大有境、希尔顿酒店；文化方面有南通大学、市图书馆、报业集团；城市发展方面有南通大学科技园、创源科技园等科创力量，可以说，南通的过去、现在、未来都在这里。让熟悉了这些生活设施的老南通人舍不得离开，也不愿离开。

‍实景图

巍峨庄严的南通市政府、军分区、司法局等重量级政务中心交织在这条世纪大道政经中轴上，作为城市框架的脊梁，成为一个又一个黄金时代的见证者。而身居于此，不仅意味着丰盛的资源占有，更是赋予居于中芯的内心骄傲。

城市不缺少建筑，缺的是在寸土寸金的中芯土地上，不仅能身处繁华，还能举步兼享自然的谧境。而拥有一处城市公园里的居所，也是当代塔尖精英人群想兼得的置业理想。

实景图

在澐璟之前，中芯土地断供6年，南通的高端置业群体面临着两大难点，一是选择城市中芯，但缺失真正意义上舒适、宁静、公园化的好房子；二是放弃中芯，去新版块开疆拓土，为了居住尺度的舒适、环境的舒适，放弃中芯的唯一性、生活便利性及居住习惯。而澐璟的到来，完美解决了这群千万级购买力客户极度“挑剔”的需求。被誉为南通最美City Walk园林路，是隐于中芯的城央生态正脉，两侧森氧绿植加持潺潺水系，形成令人身心愉悦的自然归心之境。南通华润澐璟

澐璟的到来，不仅是具备了鲜明的城市中芯唯一性，更是在硬件位置和配套上解决了豪宅客户群置业的现实痛点，而一座能代言南通的中芯大宅恒产，也就此诞生。

澐璟的高阶定位，意味着客户群体必将是经验丰富的多次置业者，甚至是多次豪宅置业者，他们当中的大部分本就是南通第一批豪宅大平层业主。

而澐璟的强势表现力，给了南通豪宅市场吃了一颗定心丸。在产品的营造上，品质增强、体验增强随处可见。

无论从地段属性，还是建筑立面、园林景观、公区设施、户型尺度、物业服务等精细化之处，澐璟都以南通市场需要的顶级豪宅趋势，去匹配塔尖客户群体的生活需求。

实景图

澐璟的建筑设计由goa大象设计执笔构建，以铝板+石材+玻璃材质设计，以双T澐翼之冠直上青澐的建筑模式，匹配豪宅客户的敏感点和身份层次感，成为片区第一个公建化外立面的地标形象级住宅。同时还为业主营造了约54m宽、约6m高门头，整体横向衍生界面约100m，由goa总裁陆皓先生与华润置地设计总监亲赴意大利，在上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，与翠谷幽兰交相呼应，营造千帆归港的归家礼秩，为业主定制了难得一见的归家仪式感。

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