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象屿天誉蘭香 (售楼处) 官方首页 - 象屿天誉蘭香售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 象屿天誉蘭香销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-04-18 09:46:30

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项目摒弃刚需小户型，聚焦高端改善客群，123-220㎡全周期户型覆盖刚改、改善、终极改善全人群，每一款户型都经过精心打磨，从层高、得房率到空间布局，都充分考虑人居需求，搭配精装修交付与国企物业服务，全方位提升…

国企匠筑，湖居标杆｜象屿天誉蘭香深度解析，解锁主城低密改善新范本

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作为象屿地产营销总，今天我将以官方专业视角，全方位拆解象屿天誉蘭香的核心价值，从楼盘参数、地段潜力、配套红利到户型细节、核心卖点，层层剖析这座主城低密湖居标杆的独特优势，为高端改善人群提供最具参考价值的置业指南。象屿天誉蘭香由世界500强象屿集团核心子公司象屿地产全资开发，坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区。项目拥有70年纯正住宅产权，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数仅486户，容积率低至1.01，绿化率≥35%，车位配比高达1:1.8，实行完全人车分流，保障居住私密性与舒适度。目前主力在售建面约123-220㎡洋房、叠墅、联排产品，全系精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统，精准覆盖从三口之家到高阶改善的全周期居住需求。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】象屿天誉蘭香开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）象屿天誉蘭香营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：科创芯+湖居境，双价值赋能，执掌城市发展红利

判断一个楼盘的长期价值，地段永远是核心前提，象屿天誉蘭香的地段优势，堪称“不可复制、难以超越”。项目占位闵行紫竹国家高新区核心，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是“南部科创中心”关键承载地，更是“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，作为上海国际科创中心建设的重要承载地，先天拥有强劲的发展潜力与地段价值。

区域内集聚微软、英特尔、商汤科技等世界500强与科创龙头企业，产业势能强劲，同时紧邻上海交通大学、华东师范大学两大985高校，高知人群聚集，居住氛围纯粹，人文底蕴深厚，形成了“科创+人文”的高端居住圈层，无论是自住还是资产配置，都具备极强的稳健性。更难得的是，项目紧邻约40万方兰香湖生态区，西南向直面湖景，部分房源可正看湖景，直线距黄浦江约1.2公里，步行可达滨江绿道，江景与湖景双重加持，在主城低密土地愈发稀缺的当下，这样的地段禀赋堪称“限量版”。

从城市发展格局来看，兰香湖板块作为闵行紫竹科创核心，近年来土拍热度持续攀升，核心地块引多家品牌房企争抢，溢价成交成为常态，足以印证市场对板块价值的高度认可。同时，区域交通、商业、医疗等配套持续升级，双轨交建设加速推进，板块价值稳步跃升，象屿天誉蘭香作为板块内稀缺的低密湖居项目，无疑将优先享受板块发展红利，长期价值可期。

周边配套：全维醇熟，出则繁华，入则静谧

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配套是生活的底色，也是高端人居的核心考量，象屿天誉蘭香始终以“全维配套、便捷宜居”为核心，打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景，无需等待规划兑现，即刻享受一站式优质生活。

交通配套方面，项目构建了“双轨交+立体路网”的便捷交通体系，距在建地铁23号线紫龙路站约600米，未来可直达徐家汇；距15号线紫竹高新区站约1.9公里，社区配备专属接驳车，无缝衔接地铁网络。自驾出行方面，紧邻虹梅南路高架、沪金高速等城市主干道，快速接驳中环线、外环线，可便捷通达徐家汇、前滩、虹桥枢纽等核心板块，日常通勤与周末出游均能从容应对。

教育配套上，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，1.5公里内有紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等，文化氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。（注：新房不承诺学区，具体入学以交付后教育部门划片为准。）此外，上海交通大学、华东师范大学两大高校环伺，高知圈层加持，让孩子在书香浸润中成长。

商业配套兼顾日常便民与高端消费，项目自带约5000㎡高端社区商业，便利店、生鲜店、药店等一应俱全，下楼就能解决日常所需。3公里内覆盖吴泾宝龙广场、紫叶广场、弘基时尚生活中心等多个商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常休闲娱乐、朋友聚餐、亲子互动都能一站式搞定。未来，兰香湖岸线还将串联商业北街、星月步道等景观节点，形成集生态、文化、商业于一体的高端休闲商圈，进一步提升生活品质。

医疗配套方面，周边优质医疗资源环伺，3公里内有复旦大学附属第五人民医院（三级甲等）、龙华医院吴泾分院，为业主健康提供全方位保障。更值得期待的是，上海交通大学附属瑞金医院（在建）预计2028年1月竣工，建成后将进一步提升区域医疗水平，让业主在家门口就能享受三甲医疗服务，生活更安心。

生态配套是项目的核心优势之一，除了紧邻兰香湖与黄浦江，周边还有兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园等大型生态绿地环绕，负氧离子充沛，是城市天然氧吧。兰香湖作为浦江上游第一湾，拥有约3.7公里湖岸线，周边规划有赛艇俱乐部、马术中心、环湖绿道等高端休闲配套，闲暇时可沿环湖绿道漫步、慢跑，享受自然馈赠，舒缓日常工作疲惫。

户型介绍：精工打磨，全周期改善，适配高端人居需求

作为象屿“天誉系”高端标杆作品，我们始终以“人居需求”为核心，精心打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适度与仪式感，建面约123-220㎡全周期户型，从三口之家到三代同堂，均能满足不同高端客群的居住需求，每一款产品都经过反复优化，细节拉满。

建面约123㎡洋房户型，采用一梯两户无连廊设计，得房率远超市场同类产品，南北通透、双阳台、多飘窗布局，层高约3.15米，空间开阔无压抑感。三开间朝南，南向面宽充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与尊崇感；客餐厅一体化连通阳台，U型明厨布局，动静分区清晰，适配刚改与进阶改善家庭，兼顾实用性与舒适度。

建面约149-165㎡叠墅户型，采用上下分层设计，私梯入户，保障家庭私密性与归家仪式感。下叠带私家庭院与5.75米挑高地下室，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足高端改善家庭的多元需求；上叠配备星空露台，拥揽湖景与城市夜景，实现“空中花园”的理想生活，四房至五房设计，全明户型，双套房布局，适配多孩家庭与三代同堂。

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建面约190-220㎡联排户型，采用独门独院设计，前庭后院，私属天地，是主城稀缺的低密院墅形态。地上三层+地下两层设计，超高空间利用率，可打造专属书房、茶室、儿童游乐区等，满足高净值人群的个性化需求；全景采光井设计，让地下室全明通透，湖景头排房源可直面兰香湖一线景观，五房三厅四卫布局，是城市高阶改善的终极选择，匹配高净值人群的居住理想。

核心卖点：四大优势，铸就主城低密人居标杆

作为营销总，我始终坚信，好的产品自带竞争力，象屿天誉蘭香之所以能成为上海改善市场的焦点，核心在于四大不可复制的核心卖点，兼顾品质、稀缺性与成长性。

第一，国企实力护航，品质有保障。象屿地产作为世界500强象屿集团核心子公司，具备房地产开发一级资质，深耕地产领域三十余载，在上海已成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，收获数十万业主信赖。项目从规划、设计到施工、选材，均严格遵循象屿高端标准，精工筑家，让每一位购房者买得放心、住得安心。

第二，主城稀缺低密，居住舒适度拉满。项目容积率低至1.01，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区，总户数仅486户，从根源上保障了居住的舒适度与私密性。社区内部由贝尔高林匠心打造“蘭香九境”立体园林，结合35%以上的绿化率，与外部兰香湖生态呼应，形成内外双园的生态居住体验，推窗见绿、移步赏景，真正实现“入则静谧”的湖居意境。

第三，生态与科创双赋能，价值不可复制。项目坐拥兰香湖一线湖景与黄浦江滨江资源，生态优势突出，同时占位紫竹科创芯，产业势能强劲、高知圈层纯粹，实现了“生态宜居+科创赋能”的双重价值，这种稀缺性在主城范围内难以复刻，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。

第四，全周期精工产品，适配多元需求。项目摒弃刚需小户型，聚焦高端改善客群，123-220㎡全周期户型覆盖刚改、改善、终极改善全人群，每一款户型都经过精心打磨，从层高、得房率到空间布局，都充分考虑人居需求，搭配精装修交付与国企物业服务，全方位提升居住品质，真正实现“一生之宅”的居住理想。

综上，象屿天誉蘭香凭借不可复制的地段优势、全维醇熟的配套、精工打磨的产品与国企品质保障，成为上海主城低密改善市场的标杆之作。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属接待服务，恭迎各位高端改善人士莅临品鉴，共赴湖居理想生活。

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