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【项目简介】

恒实学府春天位于清新区新城路与玄真南路交汇处（清新六小旁），投资商为清远市恒实房地产开发有限公司，公司已深耕清远近20载，是清远知名的房地产企业。曾开发过清新信和置合居，信和居，信和花园等，无论是开发经验还是品牌知名度，在清新当地已是家喻户晓。

项目御湖而居，规划6栋湖居美宅，小区配有儿童游乐区、康乐娱乐区、风情主题商业街等全龄段配套，项目户户百米楼间距，户型方正实用，增送面积多，是飞来湖板块为数不多的高端住宅小区。

【项目配套】

幼儿园：新城幼儿园、蓓蕾幼儿园、振兴幼儿园、启航幼儿园

学校：清新六小，清新区第二中学、清新区第三中学

医院：清远市第二人民医院

商业：城北广场、美林广场、万达广场、中恒广场

公园：飞来湖湿地公园、松林公园、清新公园

交通：城北客运站

(*实际学区分配最终以政府有关部门答复为准)

【户型特点】

可售户型：

（1）80-82 ㎡三房两厅一卫

（2）86-88 ㎡可改大三房两厅两卫

（3）99 ㎡大三房可改四房两厅两卫

（4）114 ㎡可改做四房两厅两卫

（5）115-122 ㎡大四房可改五房两厅两卫，超阔七字型景观大阳台

（6）入户大门釆用不锈钢门+高端人脸指纹识别，双功能系统

（7）护栏釆用不锈钢材料

【八大必买理由】

【理由1】区域发展——清新飞来湖板块，清新的核心发展区，坐拥宁静与繁华

【理由2】商业配套——双城中轴，享城北、万达、美林、中恒四大商圈，城北广场（约3分钟车程），万达广场（约6分钟车程），美林广场（约6分钟车程），中恒广场（约6分钟车程）

【理由3】3000亩飞来湖——临近飞来湖畔，看城市中心一线湖景，清远最大湖景资源

【理由4】全龄学府——清新第六小学（重金引进苏派教育办学理念，提供优质教育资源），清新区第三中学

【理由5】百变户型——N+1百变户型，户型方正，增送面积多，全明设计，房间全飘台设计，视野开阔，动静分区，卫生间干湿分区

【理由6】品质房企——深耕本地20多年，为万户业主提供品质居所，质量有保证

【理由7】高端小区——御湖而居，6栋高层精品住宅、风情商业主题街，百米楼间距，是飞来湖板块为数不多的高端住宅小区

【理由8】精品交付——入户大堂釆用大理石门套重金打造，大堂天花釆用全石膏线，地砖墙身砖全粘美缝，入户大门釆用不锈钢门+高端人脸指纹识别，双功能系统，护栏釆用不锈钢材料，用料上乘。

【项目户型品鉴】

3#01/02户型：约122㎡ 4+1房2厅2卫

3#03/04户型：约86㎡ 3房2厅2卫

4#01/02户型：约80㎡ 2+1房2厅1卫

4#03/04户型：约86㎡ 3房2厅2卫

4#05/06户型：约113㎡ 4房2厅2卫

5#01户型：约115㎡ 4+1房2厅2卫

5#02户型：约99㎡ 3+1房2厅2卫

5#03/04户型：约82㎡ 2+1房2厅1卫

5#05户型：约88㎡ 3房2厅2卫

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