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实地参观了这家楼盘刚刚公开的售楼处、会所以及样板间，我已经敢说，今年南京楼市的压轴封面，非博雅和著莫属。这家楼盘不仅给买房人带来了巨大惊喜，周末火爆的人气也为整个南京楼市提振信心！

博雅和著，为南京带来3个第一：

1、这是央企保利在江苏打造的第一个“和著”字系产品，具有开篇战略性意义，种种设计细节都经过反复的雕琢，最终的呈现更是让人眼前一亮；

2、这里有南京楼市第一个公馆风会所，将公馆花园直接搬进小区，再现金陵风韵，且功能性遥遥领先，带有高规格壁球馆、学习盒子、瑜伽室、大树聚场等，引领人居革新；

3、这家楼盘是南部新城第一个，起步户型113㎡就带会所的楼盘。低门槛，高享受，是主城改善家庭的福音。

作为保利深耕南部新城8年，打磨的第8个项目，博雅和著从颜值到会所的功能性，从户型到装修标准，都让区域产品力得到再一次提升。南外本部+万象商业的双引擎，也让这家楼盘，成为今年南京主城最值得入手的项目。

博雅和著区位图

就在楼盘公开当天，上百组客户慕名而来（这是很多其他楼盘一个星期都达不到的到访量），博雅和著也成为南部新城名副其实的人气楼盘，项目最快本月就开盘，推出建面约113、130㎡的小高层楼王以及建面约143㎡的洋房，价格惊喜，不容错过！

博雅和著效果图

01.

南外+万象商业 双引擎

保利博雅和著，天生耀眼

今年，保利在南京的销售业绩全年领跑，是毫无疑问的年度销冠。在南部新城，保利更是当之无愧的霸主，从2015年布局堂悦项目至今，已经打造有8个项目。

理想人居、烟火生活，离不开丰厚醇熟的配套和天赋异禀的土地。作为南部新城第8子，博雅和著之所以可以落地成为保利江苏首个“和著”系产品，以及保利“新烟火主意生活美学”的代表作，是因为它在地段上，双引擎傍身，天生耀眼。

首先，博雅和著北侧即是南部新城机场跑道轴的万象系商业体，涵盖集中商业、街区商业、办公、展览、剧场等复合城市功能，未来将成为继新街口、河西元通后，南京的第三大商业引擎，与此同时，项目西侧还有一条特色街巷，繁华商业在侧，带来暖暖人间烟火气。

图片来源：10DESIGN

其次，博雅和著东侧紧邻南外高中本部，走出家门即是南外，也是整个区域最靠近南外的楼盘。

南外是全国首批外国语学校，也是南京家长眼中公认的第一名校，新校区今年9月已经开学，博采众长的学术氛围，千金难买的高知圈层，为这里带来独一份的人文诗意氛围。

值得一提的是，为了和南外高中本部相呼应，博雅和著在外立面设计上，采用常春藤红砖元素，大片干挂铝板，质感十足，与南外诗意互融，周末公开后，不少仙林南外的学生家长，就组团来看房，可以预见这家楼盘未来的业主圈层会非常强大。

除了商业和人文的强力双引擎，南部新城本身就是南京主城新中心，汇集着大量顶级城市资源，包括6条地铁线、全民健身中心、中国第二历史档案馆等，这些都将是博雅和著业主的生活配套。

天赋板块、硬核地段，让博雅和著，赢在起跑线！

02.

博雅和著“公馆风”会所

南京首创，独树一帜

改善时代，不仅是产品力的PK，更是审美的博弈。

在颜值上，博雅和著赢麻了。它将当代美学和在地文化完美融合，把公馆花园直接搬进售楼处。提取南京美学、文化、生活三大元素，再现金陵风韵，以花厅前堂、画厅等设计理念，让你置身其中，就仿佛穿越到百年前的金陵公馆。

这个周末，不仅是买房人蜂拥而至，很多网红博主都忍不住过来打卡。偷偷告诉你，在这里，还有fishtank鱼缸咖啡免费喝！

这座南京独一份的公馆风会所，可不只是高颜值，功能性也很庞大。约1100㎡的空间，涵盖学习盒子、健身房、壁球馆、休闲茶室等功能场域，沉浸式感受现代艺术和人文气质相融的独特风韵。

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