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就在刚刚！双湖顶豪绿城玫瑰园II期取证，也是其首批洋房领取预售证！
共53套房源，其中洋房41套，装修交付，主力户型约265/353㎡，备案均价约87656元/㎡，总价约1936-4205万/套。
据案场最新消息，目前已经开始认购，有优惠，并且力度非常大。
查了一下一批次38套别墅网签情况，显示可售的仅7套，网签率高达82%，苏州购买力真的强！（*网签有滞后）
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玫瑰园II期，即苏园土挂（2025）04号地块。
今年7月土拍中，绿城以总价46.67亿竞得该地块，成交楼面价65241.78元/㎡，成功刷新苏州土拍纪录，成为江苏省楼面价TOP1！
项目容积率低至1.02，拟建37栋3F合院+6栋7F洋房。
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绿城玫瑰园二期鸟瞰图，以实际交付为准
产品为绿城旗下玫瑰系作品，和玫瑰园I期几乎如出一辙，透着浓浓的法式建筑的仪式感。
绿城玫瑰园一期实景图
洋房北立面图参考如下，标准层层高约3.3米。
绿城玫瑰园一期效果图
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户型约265㎡，4房4卫，一梯一户。
户型亮点很多：近20米南面宽、朝南三套房、主卧带内玄关、家政间、玄关鞋帽间、晾晒阳台、X空间等等。
设计过程稿，以实际交付为准
约353㎡，入户双开门，5房6卫，连保姆房都是套房设计；动静分区，其中超级公区带开敞阳台。
设计过程稿，以实际交付为准
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联排外立面参考如下，不仅外观延续法式风格，就连层高都和玫瑰园的联排一样，首层层高3.7米，二层3.3米，三层3.2米。
绿城玫瑰园一期实景图
建面约425-711㎡，户型如下——
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双湖板块，早已是苏州塔尖圈层的共识之选。
这里不仅有低密住区的静谧氛围，更有一线湖景的诗意风光，成熟的商业、教育、医疗配套环绕，无需等待规划落地，入住即可享受高品质生活。
更重要的是，随着城市发展，双湖板块的土地愈发稀缺，能在此拥有一套别墅，本身就是身份与品位的象征。
而绿城玫瑰园，更是为这份稀缺性锦上添花——
北侧直面金鸡湖，南侧近邻独墅湖，出门即地铁5号线，周边不乏国宾一号、铜雀台等10万+豪宅，圈层属性全市数一数二。
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双湖的土地不可再生，玫瑰系的别墅新品亦不会常有。
主入口大门
地下光厅
会所一层
会客厅
高尔夫练习场
恒温泳池
私宴厅
儿童空间
水镜玫瑰园
绿城玫瑰园一期实景图
最后提醒！绿城玫瑰园II期已经取证！洋房约265/353㎡，均价约xxw/㎡，总价约xxxx-xxxx万/套。
✨✨苏州绿城玫瑰园II期✨✨
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✨✨温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入4444即可通话！✨✽✽✽
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