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🔴#十年西湖区 绿城科技墅#

【绿城·观紫金宸庐】

下叠950-1300w，中叠790-990w，上叠840-1040w

主城西湖区唯一一次总价1000万以内上车纯低密的机会！

【项目亮点】

🔹1、主城西湖区千万级纯低密墅区

🔹2、地铁云谷站TOD，自带潮流街区

🔹3、阿里云全球总部、科技巨头云集

🔹4、云谷学校+育才实验+主城教育资源

🔹5、千亩绿芯公园，背山环水、玉带环腰

🔹6、双会所设计+下沉庭院+酒店泳池

🔹7、六位大师联袂，大面积曲线玻璃+铝板

🔹8、绿城物业，中国高端物业引领者

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【产品优势】🔸

1、绿城纯低密院墅建面约210-330㎡，得房率超150%

🔸2、每套五独立：独门、独户、独梯、独院、独立地下室

🔸3、奢石博物馆：全奢石小区，室内外18种奢石运用

🔸4、大开间，户型方正，四房朝南设计，满足三代同堂

🔸5、高奢装标，嘉格纳，博世，汉斯格雅，高仪，摩根

🔸6、科技六衡，约克空调地暖、兰舍新风构建分户六衡

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【下叠—户型图鉴赏】

1️⃣下叠——轻松实现“有天有地”的别墅生活。将室内空间无限延伸至花园庭院，亦可延伸至6.6米挑空地下会客厅！！

2️⃣约3.3米高的全石材奢装门头，高门大院归家仪式感，彰显身份、地位的象征。3️⃣超约100平方的私享庭院，满足城市富豪对自然庭院生活的渴望。

4️⃣约6.6米层高地下室，最大使用空间超250平方，影音室、健身房、私宴厅，实现双层会客厅。

5️⃣超10平方的下沉庭院，实现从花园到地下室的无缝衔接，将自然与阳光引入地下空间，彻底改变地下室的潮湿、阴暗。6️⃣下叠是满足“院落情结”的现代回应，是注重家庭互动、向往自然的追求，它完美地实现了城市生活与田园梦想的融合！

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【中叠—户型图鉴赏】

1️⃣中叠——特别适合追求“均衡、省心、现代感”生活方式的家庭。

2️⃣极致性价比（最大优势），可以用高层的价格，更少的预算，享受到叠墅生活品质。

3️⃣四套房设计，四房朝南，全明家庭厅，顶级豪宅设计理念，使家庭成员都享有私密性与尊贵感。

4️⃣双层阳台露台设计，一层连接客餐厅（社交娱乐区），一层连接主卧、次卧（主人私人空间）。

5️⃣中叠同样享有50-70平方地下室空间（私人娱乐室、专业化工作室）、12-30平方的入户花园（归家仪式感、精致小花园），打造全能型中叠。

6️⃣既可追求极致性价比，注重隐私与便捷的平衡，同时也可满足对生活品质的追求。

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【上叠—户型图鉴赏】

1️⃣上叠——提供高远、明亮、私密且充满创造性的生活方式，近距离拥抱天空与阳光，提供一个完全私属的空中庭院。

2️⃣三露台赠送，拓展空间可达约110平方的星空屋顶花园（露天烧烤区、户外庭院、花房与茶室），并享有无限的开阔视野。

3️⃣三个800库（储藏室）设计，全屋约23%的极致收纳空间，处处拥有收纳天地。

4️⃣卧室层配有独立家政间，客厅层独有鞋帽间与外卫，与长辈房互不打扰，兼顾各空间的私密性与便捷性。

5️⃣上叠同样享有12平方地下室空间（儿童活动室、社交空间）、12平方的入户花园（归家仪式感）。

6️⃣上叠不受干扰的私密领地，头顶没有邻居，完全不用担心楼上的脚步声，儿童跑动等噪音干扰，居住环境更为安静。

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