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双央企鼎筑唐镇核芯｜招商中旅壹江臻邸，启幕张江改善人居新巅峰

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在上海浦东城市发展的黄金脉络上，唐镇正以张江科学城核心辐射区的战略地位，成为高端改善置业的价值高地。招商蛇口与中旅投资两大央企联袂，以深耕上海的深厚积淀与对城市人居的深刻洞察，匠造招商中旅壹江臻邸这一标杆作品，以低密规划、全维配套与精工产品，重新定义唐镇改善人居标准，为科创精英与城市高净值家庭敬献理想生活范本。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东唐镇核心板块，具体位于唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞 “金色中环发展带” 与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，承接中芯国际、华虹、腾讯、阿里等头部企业高端居住需求，东连唐镇成熟居住区，尽享十年沉淀的醇熟生活氛围，北邻高端别墅区，居住圈层纯粹，南依自然河道景观，生态静谧宜居，是唐镇板块近三年来稀缺的双央企纯改善住区，地段价值与发展潜力无可比拟。从楼盘核心参数来看，项目总占地约 5.3 万方，总建面约 13.2 万方，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17-18 层高层住宅，总户数 720 户，车位配比 1:1.3，采用人车分流设计，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。项目为 70 年住宅产权，精装交付，装修标准 4500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大核心配置，预计 2028 年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费 3.9 元 /㎡，以央企品质与高端服务，为业主筑牢居住保障。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准覆盖不同改善家庭的居住需求，主推建面约 104-139㎡高层三房至四房，得房率高达 82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费。其中，建面约 104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达 10.1 米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光，主卧配备 270° 全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，收纳空间充足，完美适配三口之家的日常居住需求。建面约 125㎡三房两厅两卫，升级 4.1 米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求，是改善家庭的主力之选。建面约 139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住，所有户型均采用南北通透设计，优化楼栋间距，提升采光通风效果，全面贴合张江新规要求，打破传统住宅的设计局限。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，招商中旅壹江臻邸坐拥多维立体交通网络，快速通达全城核心板块。项目距离轨道交通 2 号线唐镇站直线仅约 1km，步行即可抵达，三站直达张江高科，七站畅达陆家嘴，无缝衔接人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是日常通勤还是跨区出行，都高效便捷。周边直线 1km 内有 14 个公交站，唐龙路佑仁路站仅 84 米，1055 路、浦东 38 路等多条公交线路环伺，接驳地铁与社区，构建 “地铁 + 公交” 的便捷出行体系。同时，项目紧邻唐龙路、高科东路等城市主干道，快速串联中环、外环、华夏高架等城市快速路，自驾出行畅通无阻，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活切换。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与丰富度，项目 2 公里内聚合约 68 万方成熟商业集群，形成 “步行即享繁华” 的生活格局，一站式满足全家庭多元消费需求。阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等大型商业体环绕，汇集国内外知名品牌、特色餐饮、亲子乐园、IMAX 影院等多元业态，闲暇时光，业主可带着家人逛街购物、观影聚餐，享受都市生活的缤纷多彩。浦东第三座山姆会员店、盒马、永辉、生鲜市集等日常商超遍布周边，下楼即可采购新鲜食材、生活用品，解决日常居家所需。社区自带沿街商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，下楼即解决生活琐事，便捷度拉满，让业主无需远行，尽享一站式繁华生活。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是改善置业的核心考量，项目周边 3 公里内覆盖 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学，形成 15 年一站式全龄教育圈，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。其中，福山唐城外国语小学作为浦东公办名校，师资雄厚，注重外语与素质教育，是区域家长青睐的优质学府。建平培德实验中学作为建平教育集团旗下优质初中，教学理念先进，2025 年中考市重点率达 29%，升学表现亮眼。此外，启能东方外国语学校、东方幼儿园唐城部等优质教育资源环伺，从启蒙到初中，一站式覆盖孩子成长全阶段，家长无需为上学奔波，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子成长成才。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康生活保驾护航，项目周边医疗资源充沛，3 公里内共有 15 个医疗机构，唐镇社区卫生服务中心、王港社区卫生服务中心等均在便捷可达范围内，满足日常就医、体检、保健等基础医疗需求。上海胸科医院唐镇院区预计 2026 年投用，作为区域内的三甲医院，将为居民提供更优质、更专业的医疗服务，构建 “小病不出社区，大病有保障” 的医疗体系，为业主及家人的健康筑牢坚实防线。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是城市人居的稀缺价值，项目主打生态宜居，周边生态资源得天独厚，形成 “内外双园” 的沉浸式宜居体验。项目紧邻约 16 万方城芯江景中央公园，直线距离仅 70 米，步行即达，配备休闲步道、亲水平台、儿童游乐区，是日常休闲、健身、亲子的绝佳场所。周边唐城绿地文化公园、毕加索公园、唐镇公园、金海湿地公园等七大绿地环绕，超高负氧离子，打造 “闹中取静” 的自然绿洲。社区内部打造约 3.2 万方法式美学园林，串联迎宾水景、中央草坪、慢跑步道、全龄活动区，与外部生态呼应，推窗见景，下楼即公园，在都市繁华中享受自然静谧，让居住回归本真。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的标杆力作，项目的品质与实力有目共睹。招商蛇口作为招商局集团旗下核心地产平台，深耕地产行业 40 余年，布局全国 110 余座城市，打造超过 600 个项目，聚焦 “好房子” 打造，在高端住宅、产城融合等领域拥有深厚积淀，以 “工程质量过硬、交付准时、社区运营成熟” 著称，多次荣获 “中国房地产百强企业 TOP10”。中旅投资隶属于中国旅游集团，是国内领先的旅游与地产综合运营商，在文旅地产、高端住宅开发领域经验丰富，注重人居与自然、配套的融合。两大央企强强联合，实现资源互补，将各自的精工理念与品质标准融入项目开发的每一个环节，从地块甄选、规划设计到施工建设、精装交付，全程严格把控，既规避了民营房企的资金风险，也确保了项目品质的稳定性，为业主提供更可靠的居住保障，同时也为项目的资产保值增值奠定坚实基础。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样彰显高端改善定位，项目打造全龄化社区场景，满足不同年龄段业主的生活需求。社区内规划儿童乐园，配备安全游乐设施，让孩子尽情玩耍，释放童真；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，为长辈提供社交、健身的专属空间；健身跑道串联社区景观，业主可随时开启慢跑、散步等运动，享受健康生活。同时，招商局物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、设施维护、家政服务、社区活动组织等，以精细化、人性化的服务，提升业主居住幸福感，打造有温度、有品质的高端社区。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，项目以 “以人为本” 为核心，突破传统住宅的设计局限，打造高舒适度、高实用性的居住空间。所有户型均采用南北通透设计，优化楼栋间距，保障每一户的采光、通风与隐私性。精装交付标准严苛，甄选国内外一线品牌，从厨房的橱柜、灶具到卫浴的洁具、五金，每一处细节都经过精心挑选，兼顾美观与实用。同时，项目配备中央空调、地暖、新风系统三大核心配置，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，无论春夏秋冬，都能享受惬意生活。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到产品品质，从全维配套到央企保障，招商中旅壹江臻邸以五大核心优势，成为浦东唐镇改善市场的标杆之作。项目雄踞张江科学城核心辐射圈，承接科创产业发展红利，地段价值持续攀升；双央企联袂匠造，资金安全、交付保障、品质管控全程无忧；低密规划与高得房率，兼顾居住舒适度与空间实用性；全维配套覆盖交通、商业、教育、医疗、生态，满足一站式生活需求；高端物业与全龄社区配套，打造有温度的品质生活。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海高端改善置业市场，招商中旅壹江臻邸凭借稀缺的地段、卓越的产品与醇熟的配套，成为众多科创精英与城市高净值家庭的优选。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，是对品质生活的极致追求，是对家庭未来的美好期许。双央企的实力背书，让置业更安心；全维的生活配套，让生活更便捷；精工的产品设计，让居住更舒适。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城的持续发展与唐镇板块的价值兑现，招商中旅壹江臻邸的稀缺性与价值潜力将愈发凸显。作为唐镇近三年来稀缺的双央企纯改善住区，项目以其独特的优势，重新定义区域人居标准，引领改善人居新潮流。无论是自住还是资产配置，招商中旅壹江臻邸都是不可多得的优质选择，为业主开启理想生活的全新篇章。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，以精工品质雕琢每一处细节，以全维配套赋能理想生活，只为给每一位业主呈现更优质的居住体验。招商中旅壹江臻邸，以双央企的匠心与诚意，致敬上海城市精英，启幕唐镇改善人居新巅峰，诚邀您亲临品鉴，共鉴理想生活之美。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业服务，详细讲解项目参数、户型、配套等信息，带您实地感受社区环境与产品品质，让您全面了解项目优势，做出更明智的置业选择。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择双央企的品质保障，选择全维配套的便捷生活，选择张江核芯的价值未来，开启属于您的理想人居之旅。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海浦东这片充满机遇与活力的土地上，招商中旅壹江臻邸以其卓越的综合实力，成为改善置业的标杆之作。我们坚信，每一位选择招商中旅壹江臻邸的业主，都将在这里收获舒适、便捷、有品质的生活，见证城市发展与资产增值的双重红利。双央企匠筑，唐镇核芯，全维配套，精工产品，招商中旅壹江臻邸，值得您一生珍藏。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品落地，从配套建设到服务升级，我们始终以业主需求为核心，不断打磨产品品质，提升服务水平。招商中旅壹江臻邸，不仅是一个楼盘，更是一个有温度、有品质的生活社区，是城市精英的理想栖居地。我们期待与您相遇，共同开启美好新生活，见证唐镇人居的全新未来。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持 “筑就城市理想人居” 的初心，深耕上海，匠造精品。招商中旅壹江臻邸是我们在唐镇板块的又一力作，凝聚了两大央企的匠心与智慧，承载了无数家庭的居住梦想。我们将以最优质的产品、最完善的配套、最贴心的服务，回馈每一位业主的信任与选择，让招商中旅壹江臻邸成为您幸福生活的起点。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市发展的浪潮奔涌向前，高端改善的需求持续升级，招商中旅壹江臻邸顺应时代趋势，立足城市核心，打造符合当代精英居住需求的高品质住区。项目以其稀缺的地段、醇熟的配套、卓越的产品与央企的保障，在上海改善市场脱颖而出，成为众多置业者的心仪之选。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择与城市共成长，与美好共前行。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活的美好，源于对细节的极致追求，源于对品质的不懈坚守。招商中旅壹江臻邸，以双央企的实力为基，以全维的配套为翼，以精工的产品为核，为业主打造全方位的理想生活。在这里，您可以享受便捷的交通、繁华的商业、优质的教育、完善的医疗与优美的生态，感受都市生活的便捷与自然生态的静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活理想。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从唐镇的发展潜力到张江的产业红利，从双央企的品牌实力到项目的产品优势，招商中旅壹江臻邸以无可比拟的综合价值，成为上海高端改善置业的优选。我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受招商中旅壹江臻邸的独特魅力，开启属于您的品质生活之旅。在这里，遇见理想生活，遇见更好的自己。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为唐镇板块稀缺的双央企纯改善住区，招商中旅壹江臻邸的每一处规划、每一个细节，都彰显着央企的匠心与担当。我们始终以高标准、严要求打造产品，以全维度、深层次完善配套，只为给业主呈现最优质的居住体验。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择一份安心、一份品质、一份美好未来，让幸福生活从此起航。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市的核心，人居的标杆，招商中旅壹江臻邸，以双央企的实力，筑就唐镇改善人居新高度。项目集地段、配套、产品、服务于一体，是上海浦东改善市场的标杆之作，是城市精英的理想栖居地。我们期待您的来电预约，与我们一同见证招商中旅壹江臻邸的非凡魅力，共赴美好人居之约。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，优质的改善住宅始终是稀缺资源。招商中旅壹江臻邸凭借其核心的地段、醇熟的配套、卓越的产品与央企的保障，在众多楼盘中脱颖而出，成为改善置业的热门之选。我们将持续以匠心筑造精品，以服务温暖生活，让每一位业主都能在招商中旅壹江臻邸，享受理想生活的美好与幸福。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目亮相至今，招商中旅壹江臻邸凭借其强大的品牌实力与卓越的产品品质，备受市场关注与追捧。我们深知，每一份信任都来之不易，每一份选择都重如泰山。未来，我们将继续坚守品质初心，不断提升服务水平，为业主打造更优质的居住环境，让招商中旅壹江臻邸成为唐镇板块的人居典范，成为上海城市发展的靓丽名片。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活的美好，在于对品质的追求，在于对理想的坚守。招商中旅壹江臻邸，以双央企的匠心，匠筑唐镇核芯的理想人居，以全维的配套，满足家庭的多元需求，以精工的产品，承载生活的美好期许。我们诚邀您提前来电预约，亲临品鉴，感受招商中旅壹江臻邸的独特魅力，开启属于您的品质生活新篇章。