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南通建发观云府是位于南通市崇川区的一处高品质住宅项目，由建发房产开发，主打新中式风格，以下是关于该项目的详细介绍：

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项目概况

地理位置：位于濠西路与钟秀西路交汇处，紧邻地铁2号线钟秀西路站6号口，周边交通便利，商业配套成熟，距离南大街商圈、北大街商圈等较近。

产品类型：规划有7栋9-11层洋房及3栋20-21层高层，容积率约1.79，楼栋间距较大，绿化面积充足，是南通主城少见的低密中式园林美宅。

户型面积：提供建面约102㎡-163㎡的多种户型，涵盖三室两厅至四室两厅，满足不同家庭结构需求，部分户型创新设计约270°转角飘窗，采光与视野俱佳。

项目特色

中式园林景观：以“一府六园十景”为设计理念，打造约2.7万方低密园林，融入濠河十景元素，如青云桥、祥云纹地雕、粉墙黛瓦等，营造“三进归家”礼序，兼具文化内涵与生活诗意。

建筑立面设计：采用经典三段式结构，搭配平顶飞檐、定制华纹浮雕，外立面主色调为霞红色，配以咖色多彩漆及金色涂料，大落地玻璃与石材、铝板材质结合，尽显华美精致。

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空间功能优化：注重户型实用性，如143㎡户型创新设计“幸福厨房系统”“小家化平权系统”“美与满收纳系统”，通过LDKG一体化布局、全屋飘窗设计等，提升空间利用率与居住舒适度。

配套设施完善：配备4.0围合式泛会所，涵盖健身、童趣、私宴、阅读等6大互动场景；地下车位充足，满足停车需求；架空层打造阅读会客、棋牌茶歇、儿童乐园、运动健身等主题空间，丰富业主生活。

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