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华南芯，汇文旁，低密洋房住区 ，全维实景示范区，约74-110m空间生长洋房。

绿城燕语春风定位为“全龄成长型品质住区”，约1.7的低容积率，打造9 - 11层纯洋房住区，将更多土地让渡给公共空间。精心打造“春风十语”IP，外部约5000㎡燕语公园柔性融入城市，内部下沉庭院“燕栖春谷”、社区会客厅“燕昵聚场”、健身空间“如燕逐风”、社区廊架“树梢燕叙”等，满足各年龄段业主的生活与休闲需求。

建面约72 - 107㎡空间生长洋房，售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】打破传统洋房空间定式，采用LDKB一体化设计消融功能边界，预留弹性空间，可从容应对人生阶段更迭，实现“房子陪伴家庭生长”的承诺，高收纳、高附加、高成长性的创新户型，引领板块品质提升。

主城稀缺74㎡洋房户型：

实得比肩100㎡高层，全明设计+零浪费空间，三口之家首置的理想优选。

大连主城唯一88㎡三室两厅两卫的洋房户型：

五明设计+双卫分流，此户型不仅能让您轻松实现三代同堂的居住理想，更适以超高的性价比和极致的空间利用，满足您对品质生活的追求。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

板块内唯一108㎡南向5.8米宽厅洋房：

媲美150㎡豪宅，实得率超100%碾压竞品。在追求高品质居住的道路上，这款户型凭借卓越的空间设计、超高的实得率和全面的功能性，成为高端改善置业的不二之选。

项目周边拥有华北路、东联路、山东路与松江路三纵一横的高效路网，可实现与大连主城区的无缝连接。地铁1号线、2号线在此交织，3公里内有12个地铁站 ，1公里内有多个公交站，如华北路站、静慧街等，无论选择地铁还是公交出行都极为方便。

近享华南商圈，万象汇、安盛购物广场、亿合城、沃尔玛等大型商业体环绕。华南万象汇集结200余家国内外知名品牌，涵盖城市首发、区域首发、网红品牌及创新体验品牌，能满足消费者全生活场景购物需求，让业主在15分钟生活圈内尽享国际都会的摩登风尚。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

随着城市的发展，华南板块价值不断攀升，项目所在区域各项配套持续完善，加之绿城品牌的影响力与产品的高品质，房产具有较大的升值潜力，无论是自住还是投资，都是明智之选。

在项目约1.5公里半径内，有汇文中学、松江路小学等优质院校，周边还集聚了嘉汇三中等学府，构筑起从学前教育到中学教育的黄金教育动线，浓厚的文化氛围，助力孩子成长，是知识精英家庭的教育优选地。

项目总占地2.74万方，总建面积约为4.75万方，容积率为1.73，绿地率约为35.1%，由10幢小高层建筑组成，共计512套，户型面积段有72㎡、87㎡、107㎡三款产品，车位配比约1:1，住宅区域采用人车分流管理模式，小区设有1个人行出入口和5个车行出入口。

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