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万和竞界二期，也就是在售B地块规划用地面积约1.7万方，容积率约2.5，总户数约368户，主要由1栋10层住宅、4栋22-23层住宅、以及一所幼儿园组成。二期首推10、11号楼，现主要在售的是7号楼的23层高层，9号楼的10层洋房。
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02.项目基础信息
万和竞界二期
项目地址：清湾路与高新二路交汇处
开发商：武汉光谷新文化投资发展有限公司
物业：武汉旅联东湖物业有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：暂无资料
水费：民水
电费：民电
交房时间：2025年9月30日
交房标准：毛坯
在售情况：98-108-114-127-142㎡
均价：19000-21000元/㎡
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03.区域价值万和竞界二期
核心占位+优质配套，占领多个价值高地。
如何标定一个项目的价值？最底层的逻辑，是购房群体对于优质地段价值的从未偏移的心理认知。
十年前，鲁巷广场刚开始营业，当时还没有光谷国际广场，也没有光谷步行街，很多人一度以为光谷转盘就是光谷的尽头。
直到五年前，东湖高新管委会搬迁至高新大道，光谷用实际行动告诉我们，光谷中心城才是它的中心点。
光谷中心城实拍图（来源网图）
光谷中心城作为光谷高阶版的“产城融合”板块，在“产”的部分，包括小米、霍尼韦尔、中建三局等世界500强，铁四院 、江汉石油、湖北中煤等总部企业的各色logo，已成为光谷中心城的靓丽风景线。
截至目前，光谷共拥有6家“独角兽”、53家上市公司、502家 瞪羚企业 、3100余家高新技术企业、一大批“小巨人”与“新物种”……
作为光谷中心城的黄金中轴线，光谷五路不仅是光谷的商业大走廊，更是光谷科创大走廊核心承载区规划的三条千亿大道之一，串联起光谷中心城的总部经济区、文创产业区、商业配套区和居住区。
光谷五路之于光谷的意义，譬如卢浮宫、香榭丽舍大街、凯旋门所在的城市主轴，荟萃巴黎城市设计艺术的精华。
光谷中心城规划布局（来源网图）
有经验的购房者都明白，光谷五路相当于光谷中心城的“内环”，这条城市动脉已经成为衡量区域楼盘价值的标尺，光谷五路沿线汇集了大量中心城的地标级商业，占位极高！
约12万方龙湖光谷天街(在建中) 、约45万方大悦城、约52.6万方的全球最大地下公共走廊——光谷地下空间走廊（招商中）超百万方商业资源，这条大道汇聚光谷顶级城市资源，形成了其他区域望其项背的价值高地。
万和竞界位于光谷中心城北区和光谷五路这两大资源荟萃交集处，目前光谷中心城北区的住宅用地十分稀缺，未来几乎没有住宅用地可供应，已经率先进入“存量房时代”，所以其地段价值潜力无限。
项目区位图
04.项目周边配置万和竞界二期
【交通配套】：
与19号线新月溪公园地铁站直线距离约600米左右，基本属于步行范围之内。该站规划为19号线和13号线换乘站，目前19号线已通车。项目与空轨高新二路站直线距离约1.2公里，属于辐射范围内。
【教育配套】：
在育上，小区自带一所幼儿园，根据最新划片，项目属于光谷十七小划片范围，对口光谷一初，今年十七小的成绩非常好，潜力值很大。附近还有光谷外国语学校，是一所覆盖小、初、高的国际化学校。
【商业配套】：
商业上，项目周边是被商业环绕的，距离项目最近的就是光谷五路地下空间走廊以及规划中的龙湖天街，距离项目仅几百米，光谷五路地下空间走廊预计今年年底完工。此外，附近还有瑞安大量的商服用地。
项目距离已开业的商业综合体光谷大悦城直线距离约1.6公里，也非常近。
【医疗配套】：
在高新大道附近有同济医院光谷院区和省妇幼光谷院区。
【休闲配套】：
项目北面和东侧一路之隔就是新月溪公园，总占地面积为48万方，是贯穿在光谷中心城内的生态走廊，生态环境非常好。
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