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内环芯三轨 TOD 现房标杆！虹口源 717 约 99-365㎡2-4 房总价 1300 万起，重塑北外滩改善人居新范式

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在上海内环内的价值高地之上，虹口源 717 以三轨交上盖 TOD 现房的稀缺属性，傲然屹立于北外滩与四川北路双板块交汇核心，成为当下改善置业者抢占城市核心资产的首选之作。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞虹口区核心区位，西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东接交通路，直线距离黄浦江滨江仅约 1.5 公里，无缝衔接外滩、陆家嘴两大 CBD，与北外滩共同构成上海 “黄金三角” 世界级会客厅核心辐射区，尽享区域金融航运双主导产业政策红利与规划升级红利。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为约 28 万㎡城市综合体，虹口源 717 集高端住宅、甲级办公、沉浸式商业、历史风貌建筑于一体，总占地面积约 3.9 万㎡，住宅建筑面积约 9.71 万㎡，商办建筑面积约 6.59 万㎡，由 10 幢 13-32 层高层组成，容积率 4.49，绿化率 28.22%，规划总户数 586 户，采用板楼结构科学排布，兼顾采光、通风与景观视野，在城芯繁华之中打造舒适宜居的低密人居氛围。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目已全面现房呈现，楼栋封顶实景可鉴，无需等待交付周期，所见即所得的品质保障，让改善家庭即刻安享内环芯品质生活。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型覆盖全龄段改善需求，主力打造建面约 99-365㎡2-4 房高端住宅，从约 99㎡精致两居满足新婚夫妇与年轻精英的品质独居，到约 140-173㎡奢阔三居适配三代同堂的温馨生活，再到约 356-365㎡大平层与五房满足高阶圈层的终极改善，每一寸空间都经过精研设计，兼顾舒适尺度与功能实用性，精准契合不同家庭的居住需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中约 140㎡三房户型堪称改善标杆，采用三开间朝南 + 南北通透设计，LDKB 一体化餐厨客厅空间近 50㎡，公区视野开阔通透，采光通风效果拉满；主卧星级套房设计，配备 270° 转角飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴，私密感与舒适度兼具；朝南次卧面积充足，搭配观景阳台，可俯瞰社区园林与城市景致，完美承载精英家庭对品质人居的所有想象。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 约 173㎡四房户型则兼顾大家庭需求，四室两厅两卫格局动静分区合理，每个房间都拥有独立舒适尺度，满足老人、儿童、主人的多元居住场景；宽景客厅连接超大阳台，拓展家庭活动空间，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都能从容应对，尽显改善人居的从容与大气。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 而约 356-365㎡大平层产品，更是为高阶圈层量身打造，五室两厅多卫设计，拥有极致的空间尺度与采光视野，独立入户门厅彰显尊贵仪式感；超大横厅连接全景落地窗，将城市繁华景观与社区园林景致尽收眼底；专属套房主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与休闲区，私享静谧时光；多间次卧均带独立卫浴，满足多代同堂的高品质生活需求，同时预留独立书房、影音室、茶室等多功能空间，适配精英圈层的多元生活场景，真正实现终极改善的居住理想。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三轨上盖立体交通网，全城通达无缝链接核心商圈

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交通是城市发展的动脉，更是改善人居的核心要素，虹口源 717 凭借三轨交上盖 TOD的绝对优势，构建起全维立体交通网络，让日常出行与跨区通勤都能享受极致便捷。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻地铁 4 号线、10 号线海伦路站，步行仅约 300 米即可直达地铁站，其中 4 号线作为上海唯一环线地铁，串联浦东陆家嘴、张江科学城，浦西中山公园、徐家汇、上海火车站等核心商圈，4 站直达世纪大道，轻松实现跨区高效通勤；10 号线则直达豫园、新天地、南京东路等城市地标，6 站抵达新天地，快速链接上海核心文旅与商业资源，同时直达虹桥火车站与虹桥国际机场，约 40 分钟即可通达长三角核心区域，商务出行与休闲度假都无比便捷。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得期待的是，规划中的地铁 19 号线将下穿项目商办区，与 4 号线、10 号线实现三轨无缝换乘，未来住宅与商办均可无缝直达地铁站，真正实现 “地铁入户” 的 TOD 生活体验，1 站直达陆家嘴，3 站抵达世纪大道，通勤效率全面升级，彻底打破城市空间壁垒，让内环芯的便捷生活延伸至全城各个角落。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目周边内环高架、周家嘴路快速路、新建路隧道、外滩隧道等多维路网环绕，5 分钟可达外滩，10 分钟抵达陆家嘴，北横通道串联市区多个核心商圈，途经长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，轻松通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵，尽享从容出行。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目 5 分钟公交线网覆盖 717 路等骨干线路，多条公交线路直达虹口足球场、鲁迅公园、四川北路商圈等区域，实现地铁与公交的无缝衔接，构建起 “地铁 + 公交 + 快速路” 的全维交通体系，真正做到 “出则繁华，入则静谧”，让每一次出行都成为一种享受。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维醇熟生活配套，下楼即享一站式品质生活圈

改善置业，不仅要追求居住的舒适，更要享受生活的便利与繁华。虹口源 717 依托内环芯成熟地段，打造 **“一核三圈” 全维生活配套体系 **，28 万方自持商业体量加持，让下楼即享一站式繁华生活，全方位满足精英家庭的日常消费、休闲娱乐、教育医疗等多元需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目自带约 2 万方高端商业，规划引入精品超市、特色餐饮、时尚零售、生活服务等多元业态，打造家门口的一站式生活中心，无需远行即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边 3 公里范围内，更是坐拥四川北路传统商圈、北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫三大顶级商圈，形成繁华生活闭环。四川北路商圈作为百年老牌商圈，拥有巴黎春天、壹丰广场、凯德龙之梦等大型商场，汇聚国内外知名品牌，是日常购物、休闲娱乐的首选之地；北外滩来福士广场作为北外滩核心商业地标，汇聚全球高端品牌、特色餐饮与文化娱乐设施，是上海新兴的潮流打卡地，满足精英家庭的高端消费需求；瑞虹天地太阳宫则以沉浸式商业体验为特色，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，打造家庭休闲的理想场所。三大商圈相互呼应，共同构建起虹口源 717 的繁华生活底色，让每一次购物、每一次聚餐、每一次休闲都能尽享便捷与品质。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套方面，项目周边形成全龄段优质教育链，从幼儿园到高中的优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。西街幼儿园、华师大一附中实验小学、民办新华初级中学等名校环绕，教育资源集聚度极高；步行 500 米可达虹口区第二中心小学（区重点），800 米范围内有继光中学、华东师大一附中等名校，孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线上。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目还与虹口四中心小学合作 “教育共建计划”，为业主子女提供专属教育资源，打造 “成长型社区” 典范，让精英家庭无需为孩子的教育问题担忧，真正实现 “目送式教育”，安心享受便捷的优质教育资源。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目周边医疗资源密度极高，3 公里范围内拥有上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、岳阳中西医结合医院等多家三甲医院，15 分钟可达上海市第一人民医院，这家百年三甲医院拥有多个国家级重点学科，提供全方位的高端医疗服务；上海市第四人民医院作为虹口区区域医疗中心，提供便捷高效的医疗服务；同时周边还有多家社区卫生服务中心、口腔诊所、体检中心，满足日常健康管理与就医需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于改善家庭而言，优质的医疗配套是健康生活的重要保障，虹口源 717 以全维医疗资源加持，为业主的健康生活保驾护航，让每一位家庭成员都能享受到高品质的医疗服务，安心享受品质生活。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态人文配套方面，项目周边生态资源丰富，距离北外滩滨江绿地仅约 1.5 公里，这里拥有约 3.5 公里亲水平台与绿化景观，是休闲散步、健身运动的理想场所；鲁迅公园约 22 万方城市绿肺，距离项目仅约 1.2 公里，步行 15 分钟即可到达，园内自然风光优美，人文景观丰富，是家庭休闲、亲子游玩的好去处；四川北路公园、和平公园等城市绿肺环绕，让精英家庭在繁华都市中也能享受到自然静谧的生活氛围。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 人文方面，项目地处虹口历史文化风貌区，周边有多伦路文化名人街、1933 老场坊、鲁迅故居等历史建筑，浓厚的海派文化底蕴与现代繁华生活完美融合，让精英家庭在享受品质生活的同时，也能感受到独特的文化氛围，尽享人文滋养。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房品质眼见为实，高阶社区质感彰显改善人居典范

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作为内环芯稀缺的现房改善项目，虹口源 717 以眼见为实的品质与高阶社区质感，重新定义上海改善人居标准，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显精英圈层的品质追求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划方面，项目打造约 5000㎡中央景观花园，采用 “一轴两带三组团” 的景观布局，设置儿童游乐区、长者活动区、健身步道、休闲凉亭等功能区域，满足全龄段业主的休闲需求；社区配备充足车位资源，车位比约 1:0.62，彻底解决内环核心停车难的痛点；同时搭载智慧社区管理系统，搭配专业物业服务团队，实现 24 小时全方位贴心守护，筑牢居住安全感与幸福感。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑设计方面，项目采用干挂铝板外立面，质感高级且历久弥新，兼具美观与耐用性，打造内环芯高颜值建筑地标；楼栋排布科学合理，楼间距开阔，保证每一户都能享受到充足的采光与通风，同时避免楼栋遮挡，让每一位业主都能享受舒适的居住体验。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 精装配置方面，项目采用国际一线品牌精装，大金中央空调、威能地暖、德系厨电等高端配置一应俱全，打造高品质居住空间；同时融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升生活便捷性；全屋采用环保装修材料，兼顾品质与健康，让精英家庭无需二次装修，即可拎包入住，省时省力省心。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公区打造方面，项目车库归家动线仪式感拉满，采用精装车库设计，搭配智能照明系统；电梯厅采用全屋石材拼花，彰显高端质感；入户大堂挑高设计，精装交付，配备智能门禁系统，彰显尊贵仪式感，每一处公区细节都彰显改善项目的品质追求，让精英家庭在归家途中就能感受到满满的仪式感与归属感。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现房交付的优势更是显而易见，无需等待漫长的建设周期，购房者可以实地考察户型、采光、通风、社区环境等，直观感受房屋品质与社区质感，避免期房的不确定性风险；同时现房可以即买即住，让改善家庭早日享受内环芯的品质生活，无需承担租房成本与等待成本，真正实现 “一步到位” 的改善置业理想。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北外滩价值高地，稀缺资产抢占城市发展红利

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虹口源 717 之所以成为内环改善必看的标杆项目，核心在于其不可复制的地段价值与稀缺的资产属性，背靠北外滩世界级会客厅的规划红利，占据上海内环核心稀缺土地资源，成为精英家庭抢占城市核心资产的理想之选。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北外滩作为上海 “新时代都市发展新标杆”，正以 “陆家嘴 2.0” 的姿态崛起，规划建设 840 万平方米超级产业载体，480 米浦西第一高楼拔地而起，全球资产管理中心、国际航运中心加速建设，未来将集聚超过 200 家总部企业、30 万就业岗位，成为上海经济增长的新引擎与全球高端要素集聚的核心区域。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目正处于北外滩发展核心辐射区，坐享区域产业升级、交通完善、配套升级的第一波红利，随着北外滩