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招商中旅揽阅：双央企匠筑滨江红盘，全维配套赋能理想人居

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的滨江品质住区，招商中旅揽阅落址上海闵行浦江镇跃进河路与永翠路交叉口，占位 “黄浦江 - 大治河 - 金汇港” 三水交汇的浦江第一湾核心，深度融入上海 “一江一河” 战略规划，承接大零号湾科创功能区辐射，是板块内兼具地段价值与居住属性的标杆项目。项目总占地面积约 5.8 万㎡，计容建面约 11.7 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 16 栋 12-14 层小高层，共 1040 套全装修住宅，车位配比 1:1.3，以低密规划、宽绰楼间距，打造舒适宜居的滨江生活范本。

一、价格优势：高性价比置业，轻松入主滨江

招商中旅揽阅备案均价 43000 元 /㎡，主力总价区间 365-580 万元，在闵行乃至上海外环沿线都具备极强的价格竞争力。对比莘庄、七宝等闵行核心板块 6-7 万 /㎡的均价，同面积户型可节省超百万预算；对比外环内动辄 7 万 +、8 万 + 的房价，这里以一半左右的成本，就能享受成熟配套与板块规划红利，是 400-600 万预算刚需、改善群体的优选。项目坚持诚信定价、透明公开，无隐形消费与捆绑销售，让购房者买得放心、住得安心。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询最新房源与价格详情。

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二、核心参数：央企精工，品质兑现

招商中旅揽阅由双央企实力护航，工程质量与交付保障拉满，预计 2026 年 6 月全屋精装交付，实景准现房呈现，所见即所得，无烂尾风险。项目采用一梯两户无连廊设计，规避公共空间干扰，提升居住私密性与得房率；精装标准达 3000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用科勒、方太、松下等一线品牌，细节配置超越同价位竞品。社区规划全龄化景观园林，打造休闲步道、儿童游乐区、健身场地等多元空间，满足不同年龄段业主的生活需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察社区实景与精装细节。

三、在售户型：全生命周期设计，适配多元需求

项目聚焦 96-135㎡三至四房全装修产品，覆盖刚需上车、改善升级全家庭生命周期，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度。

96㎡三房两厅两卫：经典飞机格局，南北通透、厨卫全明，无空间浪费；餐客一体横厅拓展活动视野，主卧带独立卫浴与飘窗，总价约 365 万，是三口之家轻松上车的爆款选择。

104㎡三房两厅两卫：在 96㎡户型基础上优化布局，客厅面宽提升，次卧空间更宽敞，适配人口稍多的家庭，总价约 395 万，性价比突出。

124㎡四房两厅两卫：主打改善属性，大横厅搭配 270° 转角窗，南向阔景阳台延伸采光面；主卧酒店式套房设计，配备步入式衣帽间与干湿分离卫浴，满足多孩家庭、三代同堂居住需求。

135㎡四房两厅两卫：终极改善户型，空间尺度奢阔，功能分区清晰，入户独立玄关、U 型厨房预留双开门冰箱位，收纳空间充足，适配追求品质生活的高端改善群体。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板房，直观感受户型空间。

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四、地理位置：核心地段，交通便捷

招商中旅揽阅地处闵行浦江镇核心，交通网络四通八达，无缝衔接城市核心区域。轨交方面，距地铁 8 号线沈杜公路站约 1.5 公里，规划中的奉贤线鲁南路站距项目仅约 500 米，未来可快速换乘多条轨交；BRT 快速公交 7 站直达前滩，无缝衔接 14 条轨交线路，通勤效率拉满。自驾方面，紧邻沪南公路、林海公路，可快速连接外环线、中环线，30 分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。此外，周边浦江 19 路、闵行 42 路等多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细交通路线指引。

五、周边配套：全维成熟，生活无忧

（一）教育配套：全龄学府，护航成长

项目教育资源优质，与上师大附中实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，步行即可到校，家长无需担忧孩子上下学安全。周边还有闵浦小学、七宝中学浦江分校、浦江文汇学校等多所优质中小学，3 公里范围内涵盖 6 所幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄教育链，满足孩子一站式求学需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询教育配套详情。

（二）商业配套：繁华咫尺，便捷购物

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商业配套成熟完善，直线距离约 750 米即达浦江万达广场，是浦江镇板块唯一大型商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。周边还有山钢和润旭辉里等商圈，进一步丰富生活选择，步行即可享受一站式繁华生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边商业配套详情。

（三）医疗配套：健康守护，安心生活

医疗资源充足，6.8 公里范围内有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、上海市第五人民医院等两所三甲医院，为家人健康保驾护航。周边还有社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、体检等基础医疗需求，就医便捷高效。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询医疗配套详情。

（四）生态配套：滨江生态，自然宜居

占位浦江第一湾滨江生态带，5 公里范围内有浦江郊野公园，是上海最大的郊野公园之一，拥有丰富的自然景观与休闲设施，闲暇时可漫步滨江、露营野餐，享受自然生态生活。社区内部 35% 绿化率搭配低密规划，内外双生态加持，打造宜居的生活环境。招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地感受生态宜居氛围。

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六、项目价值：双央企背书，未来可期

招商中旅揽阅凭借双央企品牌实力、滨江核心地段、全维成熟配套、高性价比户型与央企精装品质，成为闵行浦江板块的置业热门。项目前期推出房源去化率超 85%，三期认购首日即达 70%，市场认可度极高。随着 “一江一河” 战略推进与大零号湾科创区发展，板块价值持续攀升，项目未来增值潜力可观。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以品质为核心，为购房者打造理想人居，欢迎致电预约看房，实地体验招商中旅揽阅的魅力，抢占滨江品质房源先机。