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10月22日，《东莞“莞爱人才”服务保障实施办法》正式落地，明确为符合标准的A-D类人才提供购房补贴，其中A类人才最高可达500万元。政策发布后，人才购房需求迅速释放——仅一个月内，松山湖理工大学符合标准的教师已在大岭山购入近40套住房。

而松湖瑞府，成为这一波人才置业的热点：同期接待松山湖人才看房超30批，成交15套，其中B类人才认购12套，A类2套，C类3套，是当前松湖片区人才购房最集中的一手楼盘。

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高知群体在选择房产时，往往兼顾通勤、价格、户型与长期资产价值，进行多维评估。松湖瑞府何以赢得他们的认可？以下几点或可说明：

一、便捷通勤，近距离对接松山湖

项目位于大岭山中心区体育公园旁，经建设路约2公里直达松山湖，至东莞医科大学、理工学院、湾区大学等均在15分钟车程内，是大岭山在售新盘中距离松山湖最近、交通最便利的项目。

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二、地铁口现房，生活配套成熟

步行约300米即达大岭山地铁站，2站到医科大，3站至松山湖实验中学，6站直达南城国贸。周边体育公园、沃尔玛、新风中学、菜市场等配套齐全，且为现房销售，即买即住，即刻享受成熟生活圈。

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三、价格优势突出，性价比显著

单价约1.8-2万/㎡，提供75-115㎡精装三至四房，总价140万起。相比松山湖在售新盘（如松湖润府单价约3.7-3.8万/㎡），以约一半的价格，享受同等区域红利，价差优势明显。

四、承接松山湖外溢，资产流通性强

大岭山作为松山湖片区最近南部板块，直接承接松山湖南部高校、华为欧洲小镇、科研机构等高收入群体的居住外溢。区域购买力支撑充足，未来二手房流通性看好。

五、高得房率与优质户型设计

得房率接近100%，75-115㎡户型客厅开间普遍超过4.4米，实现南北对流、户户朝南，视野开阔，在同等面积段产品中表现突出。

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六、高品质社区与超前设计

项目于2023年高端市场周期中定位打造，从门楼、外立面、会所到园林景观，均采用高标准设计，整体品质在刚需及刚改项目中具备较强竞争力。

综上，松湖瑞府凭借近距离通勤、地铁现房、高性价比、强流通属性、优质产品力等综合优势，成为松山湖人才安居的优先选择。如果是你，会跟随高知人群的眼光，考虑这个楼盘吗？

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