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✅石家庄城发投·麓湖四季
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5 月 23 日，“湖山为序 擎画时代新章 —— 国企城发投焕新龙泉湖片区高峰论坛” 在石家庄广播电视台融媒体演播厅成功举办。
该论坛由石家庄城发投集团与石家庄广播电视台新闻综合频道联合主办。论坛汇聚我省城市规划、建筑设计、人文艺术等领域大师级专家——石家庄城发投集团副总经理刘守彬，河北省国土空间规划协会会长邢天河，河北北方绿野建筑设计有限公司董事长兼首席建筑师郝卫东，河北师范大学副教授、中国国家画院研究员、著名潮流艺术家南方等重量级嘉宾齐聚一堂，共话龙泉湖片区规划蓝图、发展愿景与居住价值。
拥有得天独厚山水资源的龙泉湖片区，正在以 “山水生态” 为笔，以 “产城融合” 为墨，为石家庄城市更新与生态人居建设描摹出一幅波澜壮阔的时代画卷。
龙泉湖片区是难得的同时拥有“湖与山”稀缺资源的城市片区。也是我市6+2+2城市更新重点项目中，投资规模最大、占地面积最广的建设项目。片区整体规划达27000亩。
这里有华北最大的湿地——龙泉湖湿地，占地5万亩的西山森林公园，以及封龙山、抱犊寨、龙凤湖等山水资源，龙泉寺、土门关小镇、龙泉古镇等文旅资源。形成 “半城山水满城绿” 的生态基底，更是助力城市从“平原城市”迈向“山水之城”的生态支点。
得天独厚的山水生态资源，决定了片区迥异于其他城市更新重点项目的独特定位。论坛嘉宾、河北省国土空间规划协会会长邢天河认为，之前很长一段时间，由于缺少统一规划的统领，片区建设呈现碎片化特征，公共服务设施不完善。高起点高站位的片区规划，意味着龙泉湖片区高质量发展掀开新的一页，一幅龙泉活力链、宜居花园城的美好图景正在徐徐展开。
论坛现场，最新公布的《龙泉湖片区单元层级详细规划（公示稿）》成为嘉宾关注的焦点。城发投集团副总经理刘守彬介绍说，龙泉湖片区将以生态为基地，打造石家庄康养、休闲、旅游、居住生活基地，促进文旅和创新产业产城融合，着力打造“望得见山，看得见水，记得住乡愁”，“人与自然和谐共生的生态片区”。
《龙泉湖片区单元层级详细规划（公示稿）》明确该片区“城市后花园”定位，通过“一环、一芯、两带、多片区”空间结构，形成“生态+居住+产业”协同发展格局。一方面，完善综合服务功能，构建5-10分钟生活圈和15分钟生活圈，引入双三甲医疗、15年全龄教育链及智慧交通系统；另一方面，强化产业协同，依托山前大道文旅带（露营基地、文化市集等）和未来产业片区，吸引绿色科技企业入驻，推动“生态涵养边缘区”向“产城融合核心区”跃升，实现“望山亲水、宜居宜业”的理想图景。
携得天独厚山水资源，龙泉湖片区自2000年代起，就已开始有高端住宅开发。邢天河会长分析认为，石家庄夏季气温高，人们居住升级的一个重要诉求就是降温、增湿，龙泉湖片区既有华北地区最大的人工湿地，又有5万亩的西山森林公园，靠山近水，温度湿度宜人。是难得的能够同时满足这两大需求的生态居住区，因而具备打造高端居住区的先决条件。
河北北方绿野建筑设计有限公司董事长郝卫东介绍，2000 年代初至 2010 年代末，片区因交通与配套限制，住宅定位为 “周末看山” 的第二居所；如今，随着城市框架的拉伸，南二环西延、槐安路西延等交通路网逐渐完善，优质教育、商业、康养等配套相继落地，片区已具备 “山水城一体” 的第一居所条件。未来随着龙泉湖片区规划的逐一兑现，片区更将实现 “生态资源全域转化、生活场景全维焕新”。
城发投·麓湖四季建筑效果图
论坛嘉宾，中国国家画院研究员、著名潮流艺术家南方老师是最早入住这个片区的高端居住人群，他以切身体会，表达了艺术家对片区高质量发展的期待。南方老师说，早年他刚入住时，片区道路交通还不完善，经常会遇到突如其来的路障。他认为，艺术家的艺术灵感，以及都市人孜孜以求的松驰感和度假感，仅靠得天独厚的生态山水远远不够，更有赖于道路的畅达、医疗、教育、商业等生活配套的齐全。相信随着片区建设的推进，龙泉湖片区正在迎来“左手都市繁华，右手生态美景”的高端居住新时代。
今年4月2日，龙泉湖片区建设迎来重要里程碑——城发投集团所属城运集团倾力打造的片区首个商品房开发项目——城发投·麓湖四季正式开工奠基。目前项目城市展厅已开放。该项目占位龙泉湖湿地北岸核心区，坐拥生态湖景资源，与龙泉古镇隔街相望，南北毗邻南二环西延、槐安路西延主干道路，东临二中九年一贯制学校。
城发投·麓湖四季区位图
城发投·麓湖四季容积率仅 1.3，社区规划有41栋住宅，配建有1 所幼儿园，并配建了约 10000㎡综合商业与 3600㎡立体浮屿会所（含游泳馆、健身房等），为业主提供丰富的生活配套。
社区顺应西山浅山缓丘地形，采用北高南低、西高东低的坡地退台设计，营造城区住宅难得的松驰感和度假感，推动龙泉湖片区人居品质实现焕新升级。
本次论坛通过广电云平台、《民生关注》视频号、抖音号等多平台同步直播，吸引超10余万人次在线观看，引发社会各界对龙泉湖片区生态人居的广泛关注。不仅全面解析了龙泉湖片区 “宜居后花园” 的定位，更展现了国企城发投以规划引领城市更新的担当。随着片区规划的落地实施，宜居宜业、可游可居的龙泉湖片区，必将成为石家庄高端改善人群居住升级的新高地。
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