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保利缦城和颂

一，项目信息

【项目名称】保利缦城和颂

【占地面积】约230亩

【建筑面积】约59万㎡

【产品规划】38栋住宅

【楼体层数】18-24F小高层/7-8层洋房

【产品面积】小高层98-125-148㎡，洋房168㎡

【层高】小高层2.95米，洋房3米

【总户数】3250户

【梯户比】2T2,2T4

【得房率】74%-84%

【容积率】约2.89

【绿地率】约35%

【物业费】3.2元/月/每平

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【装修状况】精装修

【交房时间】2025年12月-2026年3月-2026年6月

【价 格】小高层19500-洋房平层24000，一楼带院30000

二，项目配套

滨河公园--约1公里贾鲁河景观廊道

儿童公园——约1500㎡"儿童公园"

山体公园——约110亩"缦林绿岛"

体育公园——约8000㎡"缦跃运动"

约3500㎡酒店式全龄泛会所。

三，项目户型

洋房,建筑面积约168㎡,四室两厅三卫

高层,建筑面积约148㎡,四室两厅两卫

高层,建筑面积约125㎡,三室两厅两卫

高层,建筑面积约98㎡,三室两厅两卫

四，项目优势

相比金水北其他项目，虽然该盘位置有些尴尬、 地段略偏，但倒也自成一体和特色了。

最大的亮点是，环境好，产品好，有学区。

毗邻贾鲁河，打造滨河公园、山体公园、体育公园等多个公园，整体有8000平米，大片大片的草坪目前已经有很多露营帐篷，适合生态、休闲、娱乐。

产品方面打造的是金水北稀缺的洋房产品，户型设计好，目前部分外立面已经呈现。又有央企保利的安全性加持。

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