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车都外校城

（经开区-万家湖）

位于经开外校隔壁，仅一墙之隔

项目已经交付

主推2、3、4号楼建面约87-115平房源

首付仅约16万起！

超强实力国企打造！品质兑现力有目共睹！

准现房实景所见即所得！

车都外校城由车谷城发（原车都集团）打造，车谷城发是武汉开发区（汉南区）直属国有独资企业，是经济开发区（汉南区）投资的责任主体，更是整个经济开发区的建设者和赋能者。

可以说经开区的一砖一瓦都能看到车谷城发的参与痕迹，如已建成的汤湖公园职工活动中心、开发区市民服务中心、川江池公园、创新服务中心等。值得一提的是，车都外校城隔壁的经开外校也是由车谷城发投资建设的。

且车谷城发也在区域内开发了包含车都外校城在内的多个项目，不仅早期交付的楼盘口碑品质双丰收。旗下车都外校城更是荣获了2021-2022年度武汉市广厦奖-规划设计奖。广厦奖号称中国地产界的“奥斯卡”，获此奖项就意味着行业对车谷城发以及该项目的高度认可。

车都外校城也将于2024年1月底迎来交房，现阶段已经是实景可见的准现房在售。

近期前去往项目内部实探了一番，小区整体进度较快，且实景观感也确实相当惊艳。

下面提前剧透一下该项目的实景：

穿过小区商业街就是小区一期的大门，站在小区内就能看到隔壁的经开外校。

现场看到，小区工程节奏较快，内部大部分工程都已经完工，在做最后的收尾工作。

进入小区内部，首先映入眼帘的就是小区中庭景观区，这里有阳光大草坪、读书廊架以及会客厅等。目前读书廊架和会客厅还在施工中。

园林俯瞰图：

小区园林面积较大，内部设置了老年活动区、儿童游乐区、健身运动区等五大生活场景，活动空间丰富且相对独立。

园林俯瞰图：

该小区一期外立面采用了大面积的玻璃，配以浅色系的真石漆，让整个小区质感更好，如今实景呈现的外立面颜值也很出众。

外立面实景图：

项目区位配套

车都外校城位于经开区东荆河路与红江一路交汇处，属于经开核心万家湖板块，位于三环与四环之间。

经开区不仅号称世界车谷，也是武汉产业驱动的双雄之一，是武汉面向世界的经济门面。经过30多年发展的经开区，汇集了东风、本田等5大车企，70余家世界500强企业，一直都是武汉GDP的领头羊之一，区域发展成熟。

同时车谷还启动了二次创业，区域内也正在吸引更多的企业进驻，发展潜力超乎想象。

②区域内成熟配套都在项目附近，生活所需一应俱全。

从微观区位来看，项目周边既有成熟的居住氛围，又紧邻汤湖和外国语学校等重磅配套，占据了区域内得天独厚的优越位置。

商业方面，项目自带商业街区，目前已经基本建设完成，后期可满足小区业主基本生活需求。另外区域内的红江生鲜市场也将搬入到一期产业用房内，非常便利。

项目商业街实景图：

区域内规划了一个建面约7.5万方的商业综合体，包括主力商超、文教天地、娱乐休闲、网红美食等，建成后将是该项目的重要配套。从项目出发自驾前往经开永旺和万达广场也很便利。

商业综合体规划示意图：

教育资源方面，项目除了隔壁的经开外校之外，距离区域内万家湖小学、经开二初都很近。前文提到，这两所学校分别与武汉外校、经开外校开启了合作办学。（免责声明：具体对口学校要以交付后当年划片政策为准）

项目产品户型

主推楼栋都紧邻小区中央园林景观，位置占优。

该项目在售的C2、C3、C4号楼位置都不错，均位于小区中央园林景观旁，景观视野都很棒。且C2号楼北侧及项目一期产业用房，楼层不高，对视野几乎没有影响。

据介绍，目前主推的C2、C3、C4号楼均为1个单元，2梯4户，其中C2号楼为34层、C3号楼为30层、C4号楼为22层，包含建面约87-130平房源，其中建面约130平房源基本售罄。

建面约87平户型功能性、产品力都堪称一绝！

该户型位于C2、C4号楼中间户，北边对连廊，可达局部通透的效果。

该户型亮点非常多。

首先，这是一个功能性非常完备的三房两卫：

放眼整个区域乃至武汉主城区，同等大小的户型不少都是两房一卫，区域内甚至有的项目建面约100平左右都只能做到三房一卫。如果要达到同等三房两卫的功能性，几乎都是建面约110平左右了，不管是首付还是总价都不能与该户型相媲美。

该户型仅约87平，却做到了三房两卫，如此极致的功能性产品放置全武汉都极具竞争力。

其次，可达到三开间朝南且主卧可做独立套间且南北贯通：

从户型图来看，该项目因为北边对连廊，所以整个户型可以达到局部南北通透的效果；而且三开间朝南，整个户型的南向采光面非常大，内部光线很棒。

客厅实体样板间实景图：

同时该户型因为有两个卫生间，因此主卧可以做到享独立卫浴，还能实现南北贯通，小面积产品也有套房待遇，简直不要太赞！

主卧实体样板间实景图：

书房实体样板间实景图：

此外，如此小面积段的产品堪称区域孤品：

看遍整个经开核心，我们发现大部分楼盘的户型都越做越大，建面约100平以下的户型非常稀少，建面约80多平的户型更是极其珍贵的孤品。

④面积段丰富，可满足各类购房需求。

除了小户型之外，该项目还有建面约100-115平的房源在售，面积段很丰富，且户型设计也都非常优秀。

建面约115平 三房两厅两卫：

该户型位于端头边户，完全南北通透设计，三开间朝南且三面采光，主卧带有独立卫浴，私密性、舒适性、功能性拉满；南向大阳台及多个飘窗，有较多可优化空间。

该户型还非常方正，且动静分区合理，在别的项目做中间户的面积却在该楼盘做了边户，实属优质。

建面约100平 三房两厅两卫：

该户型位于C3号楼中间户，北边对连廊，局部南北通透；户型做到了三开间朝南，南向大阳台设计，也是兼具功能性与舒适性的三房产品。

整体来说，该项目户型设计都很不错，且各类购房需求都能得到满足。

如刚需或者有短暂陪读需求的购房者，可以选择建面约87平的三房，购入成本低，功能性也很强，后期市场流通性也会很不错；如果是改善或者一步到位的购房者，面积更大的建面约115平舒适性三房两卫也能满足其需求。

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