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沈阳【华煜·江与城】

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一、浑河变内河 浑南变主城

2017年初《沈阳振兴发展战略规划》正式提出了二环南移的目标，南二环将向南迁移,由浑河北岸南迁到浑河南岸的浑南大道上，东侧通过长青桥、新立堡大桥，西侧通过胜利大桥、南阳湖大桥相互连通。

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二环南移后，浑南大道等快速路的功能效益正在不断发挥，通过交通廊道疏散核心区交通，支撑城市功能向外疏解，拉开城市格局，强化浑南区与中心区的联系，彻底将浑河由外河变内河，换句话说，浑河不再是老沈阳印象里的“城外河”，而是在城市化进程中真正地变成“城中河”，同时也将浑河“包”到过去的传统主城区当中，大力实现城市扩容的发展目标。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

二、沈阳新都市圈 “浑南主城”出道

“新二环”背后的意义，不只是缓解城市交通压力那样简单，同时还为“浑河两岸”的建设提供了更多的可能。现如今，浑河沿线区域的发展可谓是风生水起，K11、万达广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、麦德龙等大型商业竞相涌现，龙湖、华润等知名开发商纷纷在这里“圈地”入驻，同时伴随着交通、教育等一系列利好相继落地，浑南奥体、新市府、长白等板块价值连连攀升，商品住宅由2017年的6500元/㎡成交均价，上涨至如今的13500元/㎡，涨幅约108%，可以说，浑河沿岸区域现已成为沈阳新的价值高地。

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三、浑南大道 一条价值跃升“快车道”

作为沈阳的新二环，浑南大道串联起长白、金廊、奥体、浑南东三大城市IP，为新二环途经区域提供交通便利，也进一步带动了区域的多元化发展。如今，借由“一河两岸”优势带动的长白、金廊、奥体板块已经热势腾飞，率先享受到区域发展红利。浑南东与其一脉相承，“一河两岸”发展走势继续向东，浑南东将以城市下一个增长极的面貌爆发新的势能。

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一河两岸，一直是沈阳楼市最亮眼又十分稀缺的区域和资源。而抢先布局一河两岸的龙湖，如今正笑傲江湖。2013年，龙湖挺进长白，打造龙湖 唐宁ONE，启幕长白岛黄金时代。2018年，龙湖首入东湖，打造龙湖 天璞，墅启城市人居新纪元。2020年，龙湖再入新市府，打造龙湖 云峰原著，于天街之上立序人居新标准。这一次，龙湖再度占位城市发展前沿，于浑南东部核芯打造龙湖 华煜·江与城。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

龙湖·天璞实景图

龙湖 华煜·江与城占位沈阳新南二环，紧邻轻轨5号线，北侧规划地铁3号线、9号线东延线，在享受主城繁华的同时，也能享受到新三环的便捷出行方式。此外，项目拥享浑河、鸟岛、白沙岛等“一河双岛”自然资源，近邻东北最大的区域医疗中心、三甲综合医院；周边商圈环伺，享省实验、东北育才等优质教育配套，已经成为置业浑南东的最优之选。

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龙湖 华煜·江与城效果图

洋房127㎡户型图

洋房110㎡户型图

随着沈阳城市化进程的逐年加深，城市各区的外延扩张，包括地铁、快速路等基础设施建设持续完善，多项新兴产业布局......江与城立于浑南大道主轴之上，将继续享受二环东沿线时代红利，未来发展潜力不可限量。

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