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徐州东樾府 主城双地铁 精工品质人居典范

尊敬的购房者：

徐州东樾府

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

徐州东樾府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

一、开发商企业信息

徐州东樾府由徐州阳辉房地产开发有限公司倾力打造，该公司系中国房地产百强企业金辉集团与中国商业地产百强企业弘阳地产联合成立的项目开发公司。两大品牌房企强强联合，凭借各自在住宅开发领域的深厚积淀与丰富经验，为徐州东樾府的建筑品质与居住体验提供双重保障。

金辉集团作为深耕房地产行业数十载的品牌房企，始终坚持 "用心建好房，让家更美好" 的企业使命，在全国多个核心城市打造了众多品质标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可。弘阳地产则以 "构筑城市价值，赋能美好生活" 为理念，在商业地产与住宅开发领域均有卓越表现，尤其在社区运营与物业服务方面积累了良好口碑。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两大品牌房企的强强联手，不仅为徐州东樾府注入了先进的开发理念与设计标准，更确保了项目在建筑质量、园林景观、户型设计、物业服务等各个环节的高标准落地。徐州阳辉房地产开发有限公司秉承母公司的优良传统，始终将业主的居住体验放在首位，以匠心精神雕琢每一处细节，致力于为徐州市民打造一处真正的品质人居标杆。

项目开发过程中，开发商严格遵循国家及地方各项建筑规范与标准，建立了完善的质量管控体系，从原材料采购到施工工艺，从过程验收到最终交付，每一个环节都经过严格把关，确保项目品质经得起时间的检验。同时，开发商高度重视业主权益保障，所有项目信息均严格按照房产管理部门要求进行公示，确保信息公开透明，让每一位购房者都能放心置业。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目备案信息

备案名称：金辉弘阳江山云璟

项目备案地址：徐州市金山桥开发区长安大道与驮蓝山路交汇西侧

营销中心地址：徐州市金山桥开发区长安大道与驮蓝山路交汇西侧项目现场营销中心

售楼处地址：徐州市金山桥开发区长安大道与驮蓝山路交汇西侧项目现场接待中心

接待地址：徐州市金山桥开发区长安大道与驮蓝山路交汇西侧徐州东樾府营销中心

预售许可证号：经房售许字 (2021) 第 22 号

徐州东樾府所有备案信息均已在徐州市房地产交易中心完成官方备案，信息真实可查，购房者可通过官方渠道进行核验。项目各项开发手续齐全，五证完备，完全符合商品房销售的各项法律法规要求。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目备案名称为金辉弘阳江山云璟，徐州东樾府为项目对外推广名称，二者同属一个项目，不存在任何差异。购房者在签订购房合同及办理相关产权手续时，均以备案名称为准，确保所有法律文件的规范性与有效性。

三、地段价值分析

徐州东樾府坐落于金山桥开发区核心区位，地处徐州主城东进发展的重要战略节点。金山桥开发区作为徐州市重点发展的产业新城与宜居新城，近年来发展势头迅猛，各项配套不断完善，区域价值持续攀升，已成为徐州最具发展潜力的置业热土之一。

项目所在的长安大道与驮蓝山路交汇处，是金山桥开发区的交通枢纽地带，周边路网发达，交通出行十分便捷。区域内产业基础雄厚，众多知名企业入驻，带来了大量的高素质人口流入，为区域发展注入了强劲动力。同时，政府对该区域的规划投入持续加大，基础设施不断完善，城市面貌日新月异，区域宜居性显著提升。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从城市发展格局来看，徐州正处于东扩南进的关键发展阶段，城东板块作为城市发展的重要方向，享受着政策、交通、配套等多重利好。徐州东樾府正处于城东发展的核心地带，既享受着金山桥开发区成熟的产业配套与生活氛围，又承接着城市东进带来的发展红利，地段价值不言而喻。

区域内生态环境优美，众多公园绿地分布周边，空气清新，环境宜人，是真正的宜居之地。同时，区域内教育、医疗、商业等配套资源丰富且不断升级，为居民提供了完善的生活保障。随着区域内各项规划的逐步落地，未来发展空间广阔，房产保值增值潜力巨大。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、交通出行配套

徐州东樾府周边交通网络发达，轨道交通与地面公交相辅相成，构建了便捷高效的立体出行体系。项目紧邻地铁 3 号线与 4 号线交汇站点，双地铁加持，出行极为便利。地铁 3 号线已开通运营，地铁 4 号线正在加快建设中，未来双地铁贯通后，将极大提升区域交通便利性，快速通达城市各个核心区域。

除轨道交通外，项目周边城市主干道纵横交错，长安大道、驮蓝山路等城市主干道环绕，形成了四通八达的路网体系。通过城市主干道，可快速连接东三环高架、高铁站、汽车站等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是长途出行都十分便捷。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边公交线路密集，多个公交站点分布周边，多条公交线路覆盖城市主要区域，满足不同人群的出行需求。无论是上班、购物还是就医，都能通过公共交通便捷到达，绿色出行，环保省心。

发达的交通网络不仅为业主的日常出行带来了便利，更提升了项目的区位价值。地铁沿线房产历来是房产增值的重要保障，双地铁交汇的区位优势，更为项目未来的保值增值提供了强有力的支撑。同时，便捷的交通也大大缩短了与城市核心商圈、政务区、商务区的时空距离，让业主在享受宁静居住环境的同时，也能便捷享受城市核心配套。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、教育配套资源

教育配套是众多购房者最为关心的问题之一，徐州东樾府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育链条，为业主子女提供优质的教育保障。

项目周边 3 公里范围内分布有 31 所幼儿园，满足不同年龄段幼儿的学前教育需求。这些幼儿园既有公立幼儿园，也有品牌民办幼儿园，教学理念先进，师资力量雄厚，为孩子的启蒙教育提供了多样化的选择。家长可根据自身需求选择适合的幼儿园，让孩子在快乐中成长，在关爱中启蒙。

小学教育方面，项目紧邻桃园路小学等优质小学资源。桃园路小学作为区域内的重点小学，拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，教学质量得到了社会的广泛认可。学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，更注重学生综合素质的培养，为孩子的小学阶段教育提供了坚实保障。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中学教育方面，项目周边有开发区中学等优质中学资源，形成了九年一贯制的教育体系。开发区中学教学质量优异，升学率稳居区域前列，为孩子的中学教育保驾护航。完善的教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质的教育资源，免去家长接送的烦恼，也为孩子的成长创造了良好的学习环境。

浓厚的教育氛围，优质的教育资源，不仅为孩子的成长成才提供了保障，也提升了整个社区的人文底蕴。居住在这样的环境中，孩子耳濡目染，自然养成好学向上的良好习惯。同时，优质学区也是房产保值增值的重要因素，为房产价值提供了坚实支撑。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、商业生活配套

徐州东樾府周边商业配套成熟，日常生活十分便利。项目紧邻泰隆商业街等成熟商业街区，各类商超、餐饮、生鲜、零售、休闲娱乐门店密集分布，日常购物、聚餐、休闲需求均可就近满足。

泰隆商业街作为区域内的核心商业街区，业态丰富，品牌齐全，涵盖超市、餐饮、服装、美容美发、亲子娱乐等多种业态，是周边居民日常消费的主要场所。商业街内各类特色餐饮门店众多，从地方小吃到品牌餐饮应有尽有，满足不同口味需求。大型超市商品种类齐全，生鲜蔬果、日用百货、家居用品一应俱全，日常生活采购十分方便。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除了成熟的社区商业外，项目距离徐州核心商圈也十分便捷，通过地铁或自驾可快速到达云龙万达、环球港等大型商业综合体，享受更高端的购物、娱乐、餐饮体验。这些大型商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚了众多国内外知名品牌，是家庭周末休闲、朋友聚会的好去处。

社区内部也规划有丰富的社区商业配套，满足业主日常生活的 "最后一公里" 需求。未来社区商业将引入生鲜超市、便利店、药店、干洗店、美容美发等多种业态，让业主足不出社区就能满足基本生活需求，真正实现便捷生活。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、医疗健康配套

健康是幸福生活的基础，徐州东樾府周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目周边分布有多家医疗机构，从社区卫生服务中心到大型综合医院，形成了完善的医疗服务体系。

社区周边设有多个社区卫生服务中心和诊所，日常感冒、慢性病管理等基础医疗需求可就近解决，方便快捷。这些社区医疗机构服务周到，收费合理，是居民日常就医的首选。

距离项目不远处有多家二级以上综合医院，科室齐全，设备先进，专家云集，能够满足各种疾病的诊疗需求。医院开设内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科、口腔科等多个科室，配备先进的诊疗设备，拥有经验丰富的专家团队，为患者提供专业、优质的医疗服务。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除了医疗机构外，项目周边还有多家药店分布，日常购药十分方便。同时，区域内还有多家体检中心，为业主提供定期健康体检服务，做到疾病早发现、早预防、早治疗。

完善的医疗配套，为业主的健康生活提供了坚实保障。无论是日常就医还是紧急救治，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让业主居住更安心，生活更放心。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、生态休闲配套

徐州东樾府周边生态环境优美，众多公园绿地环绕，是真正的生态宜居之地。项目周边分布有多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。

这些公园绿树成荫，花草繁盛，空气清新，环境优美。公园内设有健身步道、运动场地、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段人群的休闲需求。清晨，在公园中晨跑锻炼，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人在公园中散步聊天，享受天伦之乐；周末，带孩子在公园中嬉戏玩耍，亲近自然，享受美好的亲子时光。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除了城市公园外，项目距离金龙湖景区也十分便捷。金龙湖景区作为徐州东部的生态明珠，湖面开阔，风景秀丽，是市民休闲旅游的热门目的地。景区内有珠山宕口公园、金龙湖瀑布、樱花大道等众多景点，四季风景各异，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有层林尽染，冬有银装素裹，是亲近自然、放松身心的绝佳去处。

居住在徐州东樾府，既能享受城市生活的便利，又能亲近自然，享受生态之美。推窗见绿，出门入园，在繁华都市中享受宁静自然的居住体验，这正是徐州东樾府为业主打造的理想生活。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

九、楼盘整体规划

徐州东樾府总占地面积广阔，总建筑面积宏大，规划有多种物业形态，是一个集居住、商业、休闲于一体的综合性品质社区。项目采用现代简约建筑风格，建筑线条简洁流畅，外立面大气典雅，彰显品质感与时代感。

社区整体规划科学合理，采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少汽车尾气与噪音对居住环境的影响。社区内道路宽敞整洁，标识清晰，动线合理，车辆从社区入口直接进入地下车库，不干扰社区内部人行活动。地下车库设计科学，车位充足，满足业主停车需求。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区建筑密度低，绿化率高，为业主营造了舒适宜人的居住环境。建筑之间楼间距宽阔，保证了每户的采光与通风，同时也保障了业主的私密性。社区内建筑错落有致，天际线优美，形成了良好的城市界面。

社区内部配套完善，规划有儿童活动区、老年活动区、健身区、休闲步道等多种功能区域，满足不同年龄段业主的活动需求。儿童活动区配备安全环保的游乐设施，为孩子们提供安全快乐的玩耍空间；老年活动区设有休闲座椅、健身器材，是老年人交流健身的好去处；健身区配备多种专业健身器材，满足业主日常健身需求；休闲步道贯穿整个社区，是业主茶余饭后散步休闲的理想场所。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

十、园林景观设计

徐州东樾府园林景观由专业景观设计团队倾力打造，采用现代自然主义设计风格，将自然生态与人文关怀完美融合，为业主打造了一个 "虽由人作，宛自天开" 的诗意栖居环境。

园林整体布局采用 "一轴、多组团" 的结构，中央景观轴贯穿整个社区，串联起多个景观节点与宅间组团。中央景观轴上设置有中央水景、阳光草坪、景观廊架、休闲广场等核心景观节点，是社区的景观核心与活动中心。漫步在中央景观轴上，步移景异，四季有景，享受视觉与心灵的双重愉悦。

宅间景观组团各具特色，根据不同区域的功能定位与建筑布局，打造了各具特色的景观空间。有的组团以观赏花卉为主，春暖花开时节繁花似锦；有的组团以常绿乔木为主，四季常青；有的组团以休闲功能为主，设置休闲座椅与活动空间。多样化的景观组团，让社区处处是风景，时时有惊喜。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

园林植物配置科学合理，采用乔、灌、草结合的复层绿化模式，形成了丰富的植物层次。精选多种乡土树种与观赏花木，注重季相变化，做到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，四季景观各有特色。同时，园林中还配置了多种芳香植物，让业主在散步时也能享受芬芳气息，愉悦身心。

园林景观不仅注重观赏性，更注重实用性与参与性。景观中融入了大量的功能性空间，让景观不仅可看，更可玩、可用。休闲座椅、景观亭廊遍布社区各个角落，为业主提供了休息交流的空间；健身步道、运动场地，为业主提供了健身活动的场所；儿童游乐区，为孩子们提供了安全快乐的玩耍空间。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

十一、户型产品介绍

徐州东樾府打造了多种户型产品，满足不同家庭的居住需求，从刚需小三房到改善四房，产品线丰富，选择多样。所有户型均经过精心设计，格局方正，南北通透，功能分区合理，空间利用率高，充分考虑了现代家庭的生活习惯与居住需求。

103㎡三室两厅两卫（刚需优选）

该户型为经典小三房设计，格局方正，功能齐全，是刚需置业的理想选择。户型整体布局合理，动静分区明确，活动区与休息区互不干扰。客厅连接南向阳台，空间开阔，采光充足，是家庭活动的核心区域。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅，烹饪更加得心应手。

主卧空间宽敞，带独立卫生间，私密性强，居住舒适度高。两次卧空间适中，可根据家庭需求设置为儿童房、老人房或书房，灵活多变，满足不同家庭的使用需求。双卫生间设计，避免了早高峰使用冲突，生活更加便捷。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

116㎡三室两厅两卫（舒适改善）

该户型为舒适三居设计，空间更加宽敞，居住体验更加舒适。南北通透设计，空气对流顺畅，室内空气清新。双卧朝南设计，让更多房间享受阳光沐浴。客厅面宽开阔，连接南向大阳台，空间感十足，无论是家庭聚会还是接待亲友都十分体面。

主卧采用套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性强，品质感十足，为主人打造专属的私密空间。次卧空间宽敞，可满足老人或孩子的居住需求。书房独立设置，安静私密，是工作学习的理想空间，也可根据需求改造为卧室。厨房与餐厅相邻，上菜用餐方便快捷，生活更加便利。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

118㎡三室两厅两卫（经典三居）

该户型在 116㎡户型基础上进一步优化，空间尺度更加舒适。全明户型设计，每个房间都有窗户，采光通风俱佳。客厅面宽约 3.9 米，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。阳台空间宽敞，既可用于晾晒，也可打造为休闲空间，喝茶观景，享受惬意生活。

主卧空间开阔，带独立卫生间与飘窗设计，延伸空间感，增加实用性。两次卧空间充足，满足家庭居住需求。卫生间干湿分离设计，保持室内干燥整洁，使用更加卫生。入户玄关设计，增加储物空间的同时，也保障了室内私密性。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

135㎡四室两厅两卫（品质改善）

该户型为四室设计，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求，是改善型置业的优选。户型整体格局方正大气，南北通透，全明设计，空间感十足。客厅面宽达到 4.2 米，连接南向大阳台，空间开阔大气，彰显主人气度。

主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，功能齐全，为主人打造舒适私密的专属空间。三个次卧空间充足，可分别设置为老人房、儿童房与书房，满足多人口家庭的居住需求。餐厅与厨房相邻，空间独立，用餐环境舒适。双卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

所有户型均注重细节设计，预留了充足的储物空间，满足家庭收纳需求。门窗采用优质品牌产品，隔音隔热效果好，保障室内安静舒适。层高设计合理，空间感强，居住不压抑。无论是刚需还是改善，都能在徐州东樾府找到适合自己的理想户型。

十二、建筑品质标准

徐州东樾府始终将建筑品质放在首位，从设计到施工，从材料到工艺，每一个环节都严格把控，确保为业主打造高品质的居住空间。

建筑结构采用剪力墙结构，抗震性能好，安全系数高。建筑材料均选用优质品牌产品，从钢筋水泥到门窗管线，都经过严格筛选，确保材料质量达标。外墙采用保温隔热材料，有效降低能源消耗，提高居住舒适度。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

门窗系统采用优质断桥铝合金门窗，搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果优异，有效隔绝外界噪音与温度变化，保持室内安静舒适。门锁采用品牌智能门锁，支持指纹、密码、钥匙等多种开锁方式，安全便捷，为家保驾护航。

施工过程严格按照国家建筑规范执行，建立了完善的质量管控体系。每一道工序都经过严格验收，确保施工质量达标。开发商建立了分户验收制度，在房屋交付前对每一户进行全面细致的检查，发现问题及时整改，确保交付给业主的每一套房子都是品质合格的放心房。

房屋防水是建筑质量的关键环节，徐州东樾府采用多重防水工艺，对卫生间、厨房、阳台、屋面等重点部位进行重点处理，确保防水效果，杜绝渗漏隐患。管线布置科学合理，避免后期装修改动造成的安全隐患。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

十三、物业服务体系

徐州东樾府由金辉物业服务有限公司提供专业物业服务，金辉物业作为品牌物业公司，拥有丰富的物业管理经验与专业的服务团队，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。

物业服务内容涵盖安保、保洁、绿化养护、设施设备维护、客户服务等多个方面，为业主提供全方位的物业服务。社区实行 24 小时安保巡逻，配合智能安防系统，保障社区安全，让业主居住安心。保洁人员定时对社区公共区域进行清洁维护，保持社区环境整洁优美。绿化养护人员定期对园林植物进行修剪、浇水、施肥，保持园林景观效果。

物业服务中心设立客户服务热线，24 小时受理业主咨询与报修，及时响应业主需求。对于业主报修的问题，物业人员会在规定时间内上门处理，确保问题得到及时解决。物业还会定期组织社区文化活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的交流与感情。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

智能物业服务系统，让业主享受便捷的智慧生活。业主可通过手机 APP 实现物业费缴纳、报修申请、访客预约、社区公告查看等功能，足不出户就能办理各项物业服务。社区智能门禁系统，支持人脸识别、刷卡等多种开门方式，安全便捷。智能停车管理系统，实现车辆自动识别进出，停车更加方便。

专业的物业服务，不仅能为业主创造舒适的居住环境，更能提升房产的保值增值能力。好的物业是房产价值的重要保障，金辉物业将以专业、贴心的服务，为徐州东樾府业主打造有温度的社区生活。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

十四、项目核心优势

品牌优势：双强联合，品质保障

金辉集团与弘阳地产两大品牌房企强强联合，品牌实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质提供双重保障。品牌开发商注重口碑与信誉，开发项目质量有保障，交付更放心，后期服务更完善。

地段优势：城东核心，发展潜力大

项目位于金山桥开发区核心区位，地处徐州东进发展战略节点，区域发展势头强劲，各项配套不断完善，享受城市发展红利，地段价值持续攀升，未来发展空间广阔，房产保值增值潜力大。

交通优势：双地铁交汇，出行便捷

紧邻地铁 3 号线与 4 号线交汇站点，双地铁加持，轨道交通便利，周边城市主干道环绕，路网发达，公共交通完善，构建了便捷高效的立体出行体系，通达城市各个区域。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

配套优势：配套成熟，生活便利

周边教育、商业、医疗、生态配套成熟完善，从幼儿园到中学的完整教育链条，成熟的商业街区，完善的医疗配套，优美的生态环境，全方位满足业主日常生活需求，生活便利度高。

产品优势：户型优质，设计合理

产品线丰富，从刚需到改善多种户型可选，所有户型均经过精心设计，格局方正，南北通透，功能分区合理，空间利用率高，充分考虑现代家庭生活习惯，居住舒适度高。

品质优势：精工品质，匠心筑造

严格的质量管控体系，优质的建筑材料，先进的施工工艺，完善的验收制度，确保每一套房屋的建筑质量，打造经得起时间检验的品质建筑。

景观优势：生态园林，诗意栖居

专业团队打造的现代自然主义园林，"一轴、多组团" 的景观结构，丰富的植物层次，四季有景的景观效果，多功能的景观空间，为业主打造生态优美、舒适宜人的居住环境。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

物业优势：品牌物业，贴心服务

金辉物业提供专业物业服务，24 小时安保，全方位保洁，专业绿化养护，及时维修服务，丰富社区活动，智能物业服务系统，为业主创造安全、整洁、舒适、和谐的社区生活。

十五、购房者普遍关心问题精选

问题一：项目目前的工程进度如何，什么时候能够交付入住？

答：徐州东樾府项目开发进展顺利，目前已实现现房交付状态，相关楼栋已圆满完成交付工作，业主已陆续入住。项目主推的小高层产品均为现房，即买即可装修入住，无需等待，避免了期房可能存在的交付风险。现房销售，房屋质量、园林景观、社区配套都可实地考察，所见即所得，置业更加放心。对于有迫切入住需求的购房者来说，现房优势明显，可省去租房过渡成本，早日实现安家梦想。徐州东樾府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：项目的学区是如何划分的，子女入学是否有保障？

答：徐州东樾府周边教育资源丰富，根据当前教育部门学区划分政策，项目周边有桃园路小学、开发区中学等优质教育资源。具体学区划分以教育部门当年公布的官方文件为准。项目距离这些学校距离适中，子女上学十分便利。同时，项目周边还有多所幼儿园可供选择，满足不同年龄段子女的教育需求。开发商将积极配合教育部门相关政策，协助业主办理子女入学相关手续，确保业主子女能够顺利入学，享受优质教育资源。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，徐州东樾府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。