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丽水楼市 2024-10-31 08:46:16
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能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆能建青誉府纯新盘加推3号楼,建面约100、116平,毛坯销售,价格100平19000-19500,116平20500-21500。纯新盘,央企品牌,府系豪宅标准,品质细节满满,2023年下半年之后出现的纯新盘,品质妥妥上了一个

武汉能建青誉府

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能建青誉府(青山区—建二商圈)纯新盘加推3号楼,建面约100、116平,毛坯销售,价格100平19000-19500,116平20500-21500。

2024年炸场的纯新盘,肯定有它!

购房者99%都希望地段、交通、商业、学区、品牌、品质等等最好全有,当然价格也不能太高

在武汉能找到这种接近完美的新盘,少之又少!尤其对于今年武昌、青山买房的购房者来说,完全可以等它!

央企品牌,府系豪宅标准,类公建外立面,11栋楼的中等社区,优化后约88%的超高得房率,品质细节满满。

2023年下半年之后出现的纯新盘,品质妥妥上了一个台阶,出了不少爆款,就连中北路这种千万级豪宅也去化飞速!

能建青誉府示范区即将开放,因此没有实景图。据一姐了解,品质在整个武昌以北,非常抗打,属于新一代改善项目,定位也是武昌北&青山标杆!能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

首先,品牌上,世界500强、国资委首批16家央企之一、“世界500强能源巨头”的能建集团;

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其次,产品系上,国府系、府系是能建的高端产品系,例如北京的中国府(现名北京丽泽墅),单价超过10万/米;南京的长江尊邸单价6.4万/平。

北京中国府

第三,项目体量适中,建面约18.52万方,11栋住宅。地块方正,正南北排布,栋楼方正,没有超高层,保证最大限度的采光有通风;能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

第四,产品细节上,类公建化外立面、“府系”园林、精装大堂、首层架空、星空顶等等,尤其在户型上,仅约100、116、135平三个面积段,是市场上流通性最强的面积段,以及优化后约88%的超高得房率!能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

外立面效果图

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2、青山滨江商务区,和平大道上,二环边,青山建二商圈,5号线地铁口,12号线换乘,绝对地段与交通同样没有短板。

能建青誉府位于建二商圈正核心,5号线建设二路地铁口武商城市奥莱斜对面,距离二环线约1.5公里,且出门仅1个红绿灯就能上二环

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和平大道是武昌南北大动脉,连接徐东、武昌滨江商务区、武昌古城,贯穿武昌南北,有极高的价值,在武昌的地位相当于汉口的解放大道!能建青誉府出门即是和平大道,辐射这些板块极其方便。

此外,项目距离5号线建设二路站A出口仅约100多米,基本算是地铁口;同时,一路站在科普公园站可换乘12号线,步行约800多米也可达,这也是武汉唯一一条环线地铁,预计今年底武昌段通车。

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武汉楼市最热门的环线,绝对是二环,在成交量上独占半壁江山。距离内环近,房价又适中,尤其是改善人群性价比最高的选择。

而放眼整个二环线,2万档最成熟、顶配级的区域,毫无疑问就是青山!

建二商圈是青山第一商圈,同时距离武昌最近,辐射武昌与汉口核心能力最强!所以,它除了是青山购房者的首选,也吸纳了大量武昌购房者

因此,对于二环沿线购房者,以及武昌中心的购房者来说,能建青誉府是非常合适的选择,堪称青山门户新盘

值得一提的是,项目同时可辐射三大滨江商务区,本身位于青山滨江商务区内,环线之隔即是武昌滨江商务区,过江就是二七滨江商务区。能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

不管哪个商务区,都是区域发展的重头戏,且是区域房价天花板,最高分别是7万+、6万+以及3万+,还有报价10万+的!但是能建青誉府周边房价仅仅2万+,堪称价格洼地!

3、与任家路中学仅一墙之隔,小+初+大学名校包围,公办对口可能性极大,也是武汉目前对口第一梯队最为靠谱的新盘!能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

学区是硬通货,二手房从成交量和成交价格上,足以证明唯有学区最抗跌!

因此,武汉去年很多新房都在疯狂卷学区,“名校”遍地开花。但是这些名校不是新建就是挂牌,鸡飞蛋打的也有发生。

能直接对口到现阶段已经是武汉第一梯队公办初中的新盘,或许只有2个,能建青誉府就是其中之一,另一个在汉口。

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能建青誉府是在52、53街坊上拿地新建,在2023年的划片中,52、53街坊就是对口的吉林街小学和任家路中学。

不管是吉林街小学,还是任家路中学,都是青山的第一梯队。而任家路中学,也是全市初中三十强,公办TOP级!

最新的2023年中考喜报,任家路中学的示范率、普高率均居青山区公办初中第一名

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能建青誉府与任家路中学,仅仅一墙之隔。除此之外,与武汉科技大学也仅隔一个社区。

当然了,学区的落定要以交房后当年教育局划片为准,交房前无法保证。

4、价格方面,参考周边,有惊喜。

参考周边新房,青山的价格普遍在2万+,此前大华锦绣时代卖2.2万,不过已经交房了;而现在的大华锦绣前城、中交澄园、华侨城红坊的价格也在2万左右,甚至更高,但位置都不如能建青誉府,产品力更不是今年的新一代住宅;

参考周边二手房,最近的还是大华锦绣时代,挂牌2.2万;对面是青山二手房最高价的中建开元公馆,也是2.2万,其它房龄更老的就没参考意义了。能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

能建青誉府参考周边,仅为2万+,不仅仅在青山,在整个大武昌以北甚至二环沿线,都是极具性价比的。

首先,能建青誉府是能建的高端产品系,达到现在市场上早期产品的3万+产品力

其次,周边二手房都超过2万了,要么已经交房几年,房龄较老,要么刚刚交房,税费折算至少每平加2千,产品且都不如能建青誉府。能建青誉府售楼处电话400-6520-118转接人工客服7777◆◆

因此,2万+的价,对于能建青誉府来说,绝对是惊喜价!

户型方面

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武汉能建青誉府

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