龙湖江山颂首页&重庆【龙湖江山颂】最新消息—2025(售楼处)—开发商总机400专线--项目介绍-楼盘详解
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
江北嘴旁《龙湖江山颂》详细解读：改善必看楼盘之一，据说这里的业主都是手握3套房子的大佬，那么它到底有那些优缺点?
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨
✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨
✨案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记✨
✨请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！✨
2025年江北嘴唯一精装准现房（11月底交付），斩获美国缪斯设计铂金奖，更获华能国企信用加持——龙湖·江山颂以“2.2低密+奢装+双保险”三重壁垒，成为高净值人群资产避险终极选择。
财富密码：首开80%买家持有多套房产，60%买家持有房产≥3套，资产配置逻辑已超越居住需求
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
第一章 黄金三角核爆点，最后的精装孤品
土地断供下的绝版坐标
扼守“江北嘴—观音桥—寸滩邮轮母港”黄金三角正芯，3公里聚合千亿商圈、双轨交汇（4/9号线）、15万方商业集群。
残酷现实：江北核心区连续3年宅地零供应，容积率≤2.2的精装小高层即将绝迹。
立体路网加速兑现
双轨核爆：距头塘/溉澜溪站仅500米（实测步行6分钟）；
北滨二路东延段：2025年9月通车，5分钟直抵江北嘴IFS。
第二章 铂金奖精装体系，龙湖首个高定作品
奢装三重霸权
超级门厅：70米挑空穹顶，巴西范特西绿奢石+劳斯莱斯星空顶；
精装碾压：全房交付新风地暖中央空调三大件（对标香港天玺标准）；
园林革命：8000㎡双中庭植入迪奥花园基因，楼间距80米碾压筒子楼。
致命交付优势
▸ 倒计时150天交付（2025年11月30日）
▸ 实景呈现荣获美国缪斯设计奖-世界景观类的至高奖项，是全球创意领域最具影响力的奖项之一，龙湖·江山颂在100多个参赛作品中脱颖而出，获得最高荣誉铂金奖。
▸ 物业双保险：龙湖千丁智慧服务（3.6元/㎡）+华能国企工程监管
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
第三章 125㎡ vs 143㎡ vs 115㎡：精算、圈层与花园的三角博弈
🔥 143㎡院境洋房（318-330万）—— 圈层套利之王
户型点评：独立电梯厅拓6.8㎡全明花园，13.8米面宽+LDK-BOX方厅，总统主卧套约27㎡+双衣帽间，三面采光，横厅，电梯入户，独立玄关，中西厨
核心优势:因超高赠送，比同面积段市场价低12%
⚡️ 125㎡全能四房（260-280万）
户型点评：17.9米面宽，客厅5.6米，主卧带卫约25㎡，采光好，参客厅分离，带入户玄关（B2户型五玄关）
硬核指标：得房率83.7%｜撬动核心区门槛195万起
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
🌿 115㎡花园特工队（270-285万）—— 新贵的玩具资产
30-60㎡私属花园（产权外使用）
龙湖定制下沉式庭院系统：烧烤区+多肉花台+宠物动线
首层专属防潮防霉精装包（成本追加8万/套）
第四章 楼栋黄金法则：科学避险指南
楼栋
户型
推荐指数
黄金策略
2-3#143㎡
★★★★☆
选朝中庭户型
4-5#125㎡
★★★☆☆
避开99户型及朝气罐
6-7-8-9-10#143㎡
★★★★★
中庭楼王/避开视野干扰
1-11-12#99-125㎡
★★★★☆
看中厅及公园户型，避开海尔路噪音
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
特别注意：
1.梯户分布：1-5号楼为2T4H总高15层；6-8号楼为2T2H总高15层；9号楼为2T2H总高13层；10号楼为2T2H总高15层；11-12号为2T4H总高13-14层。
2.明显缺陷：4-5栋测对气罐，对视线影响不大，1-2-11栋临主干道（海尔路），噪音及会场有一定的影响，外围户型均为99㎡
第五章 残酷真相：华能+龙湖双保险下的风险对冲
✅ 碾压级优势
资产金钟罩：华能国企信用背书+龙湖精装交付（烂尾风险归零）
套利公式：对标观音桥15年二手房，143㎡交付即溢价40%
圈层纯度：企业高管占比60%，二手市场溢价核心支点
⚠️ 清醒认知
教育中庸：3公里内4小学5中学，大概率非第一梯队
商业能级：日常消费便利，奢购需驱车10分钟至观音桥
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
终章：为什么必须抢占11月交付的准现房？
当核心区土地归零（2025国土白皮书佐证）遇上精装准现房交付，江山颂以“零风险+高溢价+圈层凭证” 三重杠杆，缔造资产护城河：
2025财富迁徙潮：30%买家抛售新区房产置换，印证核心资产避险共识
☎️重庆【龙湖江山颂】 售楼中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
☎️重庆【龙湖江山颂】 营销中心电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】
✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨
✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨
✨案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记✨
✨请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！✨
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
