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武汉幸福湾·星语售楼中心电话：400-8787-098转接5555！

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汉口主城2.5环，汉口滨江北门户！

解放大道旁的超级板块！地段超带劲！

幸福湾·星语位于解放大道与浦兴路交汇处，地处主城区2.5环，在地段上有着难以复制的多重优势。

①占据汉口滨江北门户：

汉口滨江国际商务区规划为7期，但目前其核心区域即1-5期发展近乎饱和，区域内住宅、大量金融总部大厦都陆续建成交付，于是汉口滨江发展重心向北边六期、七期转移已成必然。

汉口滨江六期、七期与项目位置示意图：

汉口滨江六期、七期北边止于堤边路，与幸福湾仅一路之隔，可谓是占据了整个汉口滨江的北门户地段，将会成为整个汉口滨江国际商务区的延续区域。不仅可共享滨江的资源配套，同时房价却不及汉口滨江的三分之一。

项目远看汉口滨江实景图：

②地处汉口主城区2.5环：

随着堤角过江通道的规划建设，幸福湾·星语的环线位置也从原来的三环内主城区晋升为2.5环主城区了。

2.5环线及项目位置示意图：

③位居黄金主干道解放大道上，串联多个地标配套：

幸福湾·星语所处的解放大道是大汉口非常重要的主干道，贯穿汉口三大主城区。

目前解放大道沿线规划了汉口滨江国际商务区、长江新区等，而且协和医院、同济医院、武汉体育馆、武汉国际广场、K11等超级重磅配套都布局解放大道。

武汉“黄金大道”，当之无愧！

作为雄踞解放大道上的地铁盘，从该项目出发，地铁均可直达上述各大重磅配套，而且沿着解放大道自驾前往也是一条直线，可以非常便利的辐射到这些核心资源。

而且接下来，解放大道一路向北也将迎来高光时刻。

汉口滨江六期、七期的规划将逐步落实，也有规划宏大的长江新区等。超百万方的综合体幸福湾项目也将迎来高速兑现阶段。

可以预见，解放大道北段必将是下一个“超级板块”。

④处于区域C位，重磅配套环绕：

幸福湾·星语作为这个超级板块C位的主角，在区域内的位置可谓是得天独厚。

从微观区位来看，区域内的重磅配套几乎都在幸福湾·星语隔壁。

如北侧的朱家河及幸福长堤公园；南侧的147号地块，规划九年制学校，预计2025年9月开学；西侧的解放大道及地铁站等。

微观区位图：

此外项目附近还有建好开学的三所幼儿园、距离约500多米的育才幸福小学（已开学）。

从幸福湾·星语出发，步行约700米可达1号线腾子岗站B出口，步行约900多米可达21号线幸福湾站C出口，不仅可直达汉口核心，还能换乘多条地铁线路。

幸福湾自带的商业地块也在与知名商业体洽谈中，陆续也会有好消息传来。

同时，项目周边的道路也越发完善，附近的游湖一路、游湖二路、浦兴路、游湖三路等都已经建成通车。

已建成道路实景图：

整体来说，幸福湾·星语因为占据了很好的地段，再加上项目自身很强的配套规划和兑现力，不管是交通出行、生活所需乃至教育资源，对于购房者来说都有着“致命”的吸引力。

当然，除了这些看得见的外部价值之外，该项目在价格方面也将在2024年带给购房者巨大惊喜。

武汉楼市2024年的重磅惊喜

11000元/平起！性价比绝了！

近期，幸福湾·星语放出了非常震撼的惊爆价！

据介绍，幸福湾·星语特价房仅约11000元/平起，这个价格着实性价比爆棚，不管是哪个角度来看，都是值得入手的好时机。

①同环线价格洼地：

武汉2.5环线串联起来的板块中，硚口古田整体价格约13XXX-18XXX元/平起；

汉阳四新一线临三环的项目价格也是12XXX元/平起，同环线项目几乎都是15XXX元/平起的水平；青山板块整体价格都不低，在售房源价格约19XXX元/平起。

如此对比，可以非常直观的看出，幸福湾·星语11000元/平起的价格是真的香！

②解放大道沿线价格洼地：

幸福湾·星语有一个得天独厚的优势就是位居解放大道旁。如今解放大道可谓是武汉的豪宅线，沿线几乎布局了武汉目前大多数豪宅项目，从二七滨江、三阳路、循礼门到宗关，解放大道沿线有非常多3万元/平以上乃至5万元/平以上的豪宅。

可以说，仅约11000元/平起的幸福湾·星语是入住解放大道的价格缺口。

③性价比远超隔壁后湖一众楼盘：

摊开项目附近的楼市地图，后湖板块毛坯房整体价格约13XXX-19XXX元/平起，带装修价格甚至高达23XXX元/平起。

幸福湾·星语曾经也是属于后湖板块的项目，但如今一对比，性价比越发凸显！

④与二七滨江相比，价格还不及其1/3：

前文分析到，幸福湾·星语所在板块处于汉口滨江北门户，但其价格却不及汉口滨江楼盘的三分之一。对于在汉口滨江工作的人，或者看中周边区域却难以承担汉口滨江房价的购房者来说，作为汉口滨江北延续的幸福湾·星语难道不香吗？

⑤抓住当下购房时机：

如今楼市政策宽松，利率水平不断降低，本身就是非常好的购房时机。而幸福湾·星语如今爆出的这个价格，相当于是之前武汉三环外甚至四环附近远郊盘的价格水平了，如今却能买到汉口2.5环主城区的地标楼盘，很难不心动！

准现房！实景呈现！高品质毛坯房源！

幸福湾整体住宅建面约110万方，前期多个地块已交付，目前主推幸福湾·星语。

幸福湾·星语由K1、K8两个地块组成，总建面约29万方，住宅筑面约20万方，共规划12栋住宅。目前已经推出了2、3、4、10、12号楼。

鸟瞰效果图：

幸福湾·星语主推的10号楼新产品，看点十足：

①10号楼位置占优：

10号楼位于项目南区地块的北侧，南向可俯瞰小区中央园林，且得益于小区围合式的园林规划，10号楼南向楼间距非常开阔，视野和采光都会非常赞。

此外10号楼西北侧现阶段高区可看府河，东南角高区现阶段甚至可看长江。

10号楼西边与解放大道距离合适，远离了主干道的噪音，属于闹中取静的位置。

②梯户比较高：

10号楼共47层，1个单元，4梯5户，电梯较多，可以减少等待电梯的时间，提升居住体验。

③建面约84-141平房源，户型设计好，且房源面积丰富，可选择性较多。

10号楼共包含了三种户型，面积段非常丰富，既有建面约98平较小面积段的刚需三房，也有建面约107平的功能性改善产品，还有建面约141平一步到位的四房，可满足不同购房需求。且每个户型设计都很有亮点。

建面约98平 三房两厅一卫

中间户，三开间朝南，户型方正，北侧为连廊，依靠连廊可实现局部通透，动静分区，南向阳台和多个飘窗有一定可拓展空间。这是当下市场上购房者非常认可的主流中间户。

建面约107平 三房两厅两卫

中间户，三开间朝南，户型方正，北侧为连廊，依靠连廊可实现房内通透性，动静分区，南向阳台和多个飘窗有一定可拓展空间；主卧带独立卫生间，居住舒适度和私密性较好，两个卫生间的设计，功能性更强。

建面约141平 四房两厅两卫

两端边户，三开间朝南，南北通透，南向超大阳台连通一间南向卧室，主卧带独立卫生间和衣帽间，建面约141平做四房，是兼具功能性、舒适性的优质产品。

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