武汉【中交澄园】售楼中心丨楼盘详情丨价格丨户型丨2025最新发布
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青山住宅《中交澄园》2.5环+低密洋房+绿城物业+首付35w
☎️售楼处电话：400-8787-098转接6688【已认证】
✨温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号6688即可通话✨
✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨
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✨案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记✨
✨请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！✨
项目地址：青山工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南）
开发商：武汉锦绣雅和置业有限公司
物业：绿城服务
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.2元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2025年3月31日
交房标准：毛坯
在售情况：104/114/127/133/142/151㎡两房、三房、四房
均价：17000元/㎡
项目鸟瞰图
户型图展示：
114平
142平
133平
127平
105平
洋房边户151平
区位点评：
中交澄园位于青山区工业路与黄州接交汇处，楼市板块属于青山核心区，距离二环线约3公里，距离三环线约3公里，属于2.5环。
地铁出行：
项目周边主要有2条地铁，一条是5号线和平公园站，一条是在建的地铁10号线工业路站，根据测距，项目距离10号线工业路站比较近，直线距离约500米，10号线未来直达二七滨江板块的二七路与武汉站。而5号线也可直达武昌滨江板块，这两条线路都很有用。
商业配套：
位于青山区核心区，几乎所有的配套都在步行氛围。
商业上，项目周边商业非常集中，直线距离约650米的武汉印象城、550米的红坊里商业街、还有1公里的武商城市奥莱。区域内还有奥山城市广场。
教育配套：
教育上，小区自带一个幼儿园，周边学校众多，几百米范围内就有钢城十小、钢城十七小、钢城十九中、钢城六中等，根据2023年对口划片，应该是对口钢城十小，钢城十小与吉林街小学合作办学，还是不错的。
医疗上，1.5公里范围内有，武钢总医院（三甲）、普仁医院（三甲）和九医院。
其他配套，小区北面就是武汉最大的“翡翠项链”—南干渠游园，同时，项目距离青山区最大城市公园和平公园仅800米，另外，小区自己也规划了约4000平米的室内运动中心。
南干渠游园（图片来源于网络）
项目优势：
1、央企品质+绿城物业：项目由央企中交地产开发，中交地产又是绿城的大股东，所以在品质是与绿城一脉相承，比如公建化外立面，大窗墙比等，绿城物业在物业当中口碑也非常好，所以整个项目主打品质。
2、周边配套很成熟：项目处于青山核心板块，享受整个青山的配套资源，商业、医疗、学校等都距离项目很近，尤其是北面的南干渠公园，过个马路就到，日常生活非常便捷。
3、低密低公摊：项目容积率约2.76，在三环内中心城区算很低的了，高层公摊约20-22%，洋房公摊约15%，得房率很高，整体居住舒适度非常高。
4、户型面积段丰富：小区规划高层和洋房，户型面积段非常丰富，从80多平到90多平再到110、120、130、150的面积段都有，选择面很广。
5、自带4000平米运动中心：这个是拿地要求，未来业主运动锻炼会非常便利。
《中交澄园》
☎️售楼处电话：400-8787-098转接6688【已认证】
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