【武汉城建·楚宝里】售楼处丨2025更新 武汉【武汉城建·楚宝里】24小时电话丨地址丨最新动态
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汉口历史风貌区，武汉城建·楚宝里，首开即红！
首开推出建面约106-165㎡海派精装大宅，开盘当天劲销1.99亿！汉口内环压抑多年的改善热情，在此刻被楚宝里彻底点燃！
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正中山大道、汉口历史风貌区，作为武汉内环核心，已多年无新住宅供应。
如今，楚宝里来了！它不仅填补了区域断供空白，更以武汉城建集团“城市更新代表作”之姿，带来汉口内环前所未见的“四代风貌藏品・海派精装大宅”。
作为一座约23万方的里分综合体，楚宝里以“文商旅居一体”的复合形态，给出了城市更新的另一种可能：它不再是一个孤立的住宅项目，而是一座可沉浸、可触摸、可生活的城市更新示范区。
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文脉再生：珍藏百年老字号、修复文保建筑，让老汉口的砖瓦、招牌都活在当下，下楼买杯咖啡都能与百年时光不期而遇。
商业能级：武汉城建联手华润万象生活，打造约5万方全自持开放式商业“武汉城建·楚宝天地”——这是能与民众乐园、江汉路联动的城市潮流策源地，为整个片区注入新的现代商业活力。
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旅游体验：从“特意去”变成“随时在”。出门就是全国最长休闲旅游步行街，武汉美术馆、八七会议旧址、巴公房子环伺，日常遛弯像逛景区，在老巷与新景里过最“汉口”的日子。
低密生活：寸土寸金的内环，规划了综合容积率约2.35的新四代低密住区——出则繁华，入则宁静，让改善不再只是面积的扩大，更是生活质感的回归。
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而在建筑形态上，楚宝里更完成了一次对传统住宅的超越。
红砖、拱窗，是对历史的致敬；而织补肌理、衔接街巷，则以现代语言续写老汉口的空间叙事。海派精装大宅，不止是风格的融合，更是历史肌理与现代居住舒适性的完美共生。
这样的作品，注定起点就站在了制高点。它如同咸安坊焕新、民众乐园重启，是天时、地利、人与城市共识共振的结果，可遇，更不可求。
所以，楚宝里提供的，从来不只是房子，而是一种完整的历史风貌区生活方式。它的价值，不只在于当下，更在于未来——一种能穿越周期、持续生长的城市文化资产。
中山大道封面，四代风貌藏品，建面约106-165㎡海派精装大宅！
新四代围合低密住区，全系2T2创新户型更舒阔
内环仅有全系2T2产品，整体楼高32-80米
遵循新四代产品的空间极致利用原则
步入式独立储藏间,全维空间收纳自如
打造汉口内环90%-100%综合实用率
生活空间舒阔，全家需求随心盛享
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户型上，建面约106-165㎡海派精装大宅，以“高实得、强功能、生长性”为核心，精准回应改善需求：
全系2T2户：电梯门一开，便是私属领域，这份宁静与尊贵，是洋房和大平层豪宅才有的体验。
综合实用率超90%-100%：阳台、飘窗、电梯前室均可拓展使用，这意味着在相同的建筑面积下，获得超市场常规水平的可使用空间。
创新的“洄游动线”设计：打破传统户型的静态格局，让客厅、餐厅、厨房等核心区域流畅串联。室内空间感与尺度感尤为出众。
“全景舱”视野与南北双阳台：最大化引景入室，让光、风与风景成为家的常客。每一户均配有北阳台，部分户型更享南北双阳台，南向阳台可莳花弄草，营造一方诗意角落；北向生活阳台则务实收纳，实现美观与实用的完美平衡。
步入式独立储藏间与全屋收纳体系：特别在入户处设置独立储藏间，不仅能容纳孩子琳琅满目的玩具、全家不应季的鞋履，更能妥帖收纳专业级的露营装备或垂钓工具，让生活中的所有爱好都能被温柔安放。
预留可拓展的灵动区域：深刻考量家庭全生命周期的成长与变化，一间房，可根据需求在书房、客房、儿童房或瑜伽室之间自由切换，让家真正随家庭共同成长。
全屋高定精装：汉口内环首个华为全屋智能新四代，劳芬、唯宝、菲斯曼、日立、百朗等世界品牌全屋精装，一经亮相便形成降维优势。
106㎡边户神户型：专属电梯前室+独立储藏间，配置媲美140㎡级改善产品。
建面约106㎡三房边户南北通透，这配置本就少见！更炸的是，多数140㎡+户型才有的专属电梯前室、独立储藏间直接配齐！
北阳台进深约1.8米，拓展后面积空间舒适实用，养花、储物、做家政区都绰绰有余；套间主卧从容摆下大衣柜+梳妆台，舒适度直接秒杀同面积三代宅，跟新四代宅比也稳占上风。
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建面约125㎡改善奢居：南北双阳台+12米面宽，豪宅仪式感拉满！
125㎡三房直接把“阔气”刻进DNA里！户户南北双阳台，采光与通风效果拉满。
电梯前室+独立玄关的组合，开门瞬间就拿捏了豪宅入户仪式感；再加上玄关+储藏间的双重收纳设计，换季衣物、行李箱、孩子玩具，通通能藏得严严实实，让家中始终保持整洁有序。
南向整体面宽超12米，客餐厅进深达约7米——这种大面宽+大进深的组合，让豪宅才有的宽景阔厅既视感，在125㎡里就实现了！主卧套间设计，空间感、尺度感、私密感都极强。
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建面约147㎡改善王者：用140+㎡面积，住出180㎡空间感！
南向整体面宽近15米，这可是豪宅大平层才有的尺度，视野开阔；客厅开间近8米，搭配超大采光面LDKB一体化设计，客餐厨阳台连成片，形成横厅生活剧场。
电梯前室+玄关+独立储物间，三重设计将“豪宅归家感”拉满，收纳能力更是顶格。南北双阳台，北阳台解放生活空间，用于洗衣、储物，南向阳台留给生活志趣，赏景、休闲。
奢阔套房主卧，躺在床上都能感受奢居质感——要知道，这种体验在武汉多数楼盘里，需要160-180㎡的大平层才能实现！
客厅还可以改一间书房绰绰有余，轻松从三房变四房，功能性拉满——这才是改善该有的 “既要又要还要”！
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华为全屋智能加持，全球一线大牌联动
依托华为智能家居系统，实现全场景智能联动
一屏主控全屋，实现“无感交互、安全护航、健康适配”的智慧生活
悦享未来感，让家居设备成为生活的“智能伙伴”
精选劳芬、菲斯曼、百朗等国际一线大牌，全屋高定化臻装交付
匠心甄选，品质考究，品位与生活在此交融
以新四代标准 重塑都会隐逸美学范本
国际一线大师执笔，打造风貌美学作品
山水比德、矩阵纵横、柏涛建筑、北京万景等一线设计团队
融合三段式构图、红砖石材、装饰线脚
维多利亚门窗、罗马拱券、汉派符号六大特色
以现代审美，打造风貌更新的海派美学
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「一庭两轴十境」海派花园景观
复刻百年海派花园景观，境藏松弛日常
在静谧与优雅中从容漫步
单臂式风雨连廊，融景于每寸视线
园林内部风雨连廊采用单臂式设计
让一侧观景全无遮挡，体验更好
全社区定制化选植，依四时成景
社区内部植被打破常规模块化选取
每个树种依照四时变化、造景主题定制选择
约1200㎡开放式全龄邻里空间
汇聚运动、社交、成长等多元功能
打造全龄皆享的无界公共空间
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海派美学，还原摩登时代的生活腔调
入户大门、立面窗户造景等，将维多利亚式与石库门融合
红砖穹顶在汉口天际勾勒优雅天幕曲线
以当代审美重现海派建筑的东方意境
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项目备案均价约3.15万元/㎡，实际成交价大概在2.63-2.88万的单价（精装交付），不同楼栋、楼层价差约500-800元/㎡。
对比周边项目，旁边绍兴里是毛坯交付（均价约2.5万元/㎡），这个项目加了精装后价格略高，但从产品来看，它的容积率、得房率以及商业配套配置上都有明显差异,因为同是城建品牌，地段、生活配套以及教育配套都相似度很高，楚宝里和绍兴里对比的非常多。
两个邻居盘对比：绍兴里和楚宝里均聚焦六渡桥、江汉路这一带，价格起步相近（285万左右），绍兴里一期149㎡大户型为准现房（2025年底交房）、二期112㎡小户型为期房，得房率超90%且有大阳台、复式户型等优势，官宣配套武汉一初学苑（明年开学），周边现有商圈和底商成熟但短期环境无提升，部分楼栋日照受影响；楚宝里以期房为主，300万内户型选择有限且低楼层居多，为2.85容积率的新四代精装住宅（4000元/㎡），距江汉路地铁站仅200多米，自带5万方商街（待落地）且周边有拆改规划，大概率同享武汉一初学苑，但短期可能面临施工噪音、环境干扰及配套等待问题。
附近的另一个项目江城府是3代超高层产品，整体均价在2.7万左右，带装修销售，和楚宝里产品、地段上区别比较大，重叠度不高。
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江汉区新房均价（约2.88W/㎡）武汉城建·楚宝里属于准四代产品，得房率相对而言比同样为准四代的绍兴里更优秀，比同板块其它3代住宅产品各方面都更出挑一些。
交通：它的特点和潜在问题都比较明显，公共交通方面，项目紧邻中山大道，步行到6号线六渡桥站、江汉路站大约300米，步行至轻轨1号线六渡桥站大约800米，地铁站点近且设置密集，因此地铁出行很方便。
但问题也在这，紧邻中山大道的楼栋（3/6/9号楼）可能会有道路噪音影响，加装隔音玻璃后可降至40分贝以内）。
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自驾更要注意，周边前进二路、前进四路等多条次干道都是单行线，道路整体比较狭窄，且不分时段拥堵，白天7:30-9:00、17:30-19:00两个高峰时段，导航显示平均通行时速在15-20km/h，堵的时候可能更慢。
商业：除了自带的约5万方华润万象系商业街区（预计2027年开业），出门就是水塔街（100米内）、民众乐园（350米），距离大洋百货（200米左右），约400米到江汉路步行街，日常购物吃饭选择很多，毕竟项目所在位置是大汉口商业密集度最高的区域之一。
医疗：1公里内有武汉市中心医院南京路院区（约850米）、协和医院主院区距离约1.4公里，同济医院在3公里范围内，这两个是武汉最好的医疗配套，看病基本不用跑远路。
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