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（京杭大运河博物院效果图）

回到楼市，自杭州出台买房摇号政策以来，其板块内的河语光年、上河公园、云澜天第府等都因为中签率太低，而触发拼社保，甚至个别还因为登记人数实在太猛，而被限售五年！就连楼市相对冷静的2024年，绿城宸岸印月轩、滨运锦绣里等开盘也是多次触发拼社保！25年，绿城汀岸印月、宸岸栖月开盘近千组登记。

接下来，下半年热盘接力棒给到谁？绿城平安桥TOD有望一战!

5月29日，该地块迎来出让，气势凶猛，仅仅17轮，楼面价就已经突破了2万/平。最终，经过46轮报价，地块由竞买人绿城以13.74亿元竞得，楼面价2.3706万/平，溢价率40.33%！

根据这个楼面价，小胖个人预计其未来售卖均价大概率是不会超过4万/平的，3.8万/平左右的可能性很大，部分低楼层的小户型均价甚至可能会低于3.5万/平。

后期，如果真的能够以这样的价格入市，那么在绿城品牌+地铁口的共同作用下，未来项目的热度不会低。

小胖也是时刻关注本项目的消息，并于近日掌握到项目关于户型图的一手消息，感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城平安桥TOD项目讨论群”关注：

项目户型图过程稿爆料

都是绿城的拿手设计

关于户型，已经明确的是约108-110-139-166方，计划10月左右首开，户型分布图如下：（仅供参考）

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