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央企匠筑 人居标杆｜中海华樾，解锁城市高阶生活新范本

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作为中海地产深耕城市的高阶迭代之作，中海华樾承载着央企匠心与城市人居向往，以无可复制的核心地段、精益求精的产品打造、全维醇熟的生活配套，成为当下楼市最受瞩目的标杆红盘。作为开发商，我们始终以专业视角雕琢每一处细节，将46年房地产开发经验融入项目肌理，只为敬献懂生活、有追求的城市精英。中海华樾坐落于城市核心发展板块，具体位置为鼓楼区北三环与天齐路交叉口东300米，地处城市北中轴之上，是城市向北发展的核心承载区，更是政策、交通、商业、教育、生态等优质资源的聚合之地，地理位置得天独厚，价值潜力不可估量。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约49621㎡，总建筑面积约157866.04㎡，综合容积率2.16，绿化率高达35%，建筑密度低至合理区间，只为打造绿意盎然、通透舒适的居住环境；项目规划总户数888户，全部为小高层、板楼设计，采用人车分流模式，全地下车位配比高达1:1.47，共规划1304个车位，充分保障业主出行安全与社区整洁有序。目前项目在售户型精准覆盖刚需与改善全需求，主力推出建面约111㎡、122㎡、130㎡三大金选王牌户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与美学感，从空间布局到细节设计，都精准契合现代家庭的居住需求，真正实现“每一寸空间都物尽其用”。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕城市九载，中海地产以九盘履迹践行匠心，凭借稳健的交付力与卓越的产品力积累了良好口碑，而中海华樾作为樾系高阶2.0精研作品，更是承载着迭代区域人居品质的使命，打造THE NEXT未来社区，为城市精英敬献更具质感的生活方式。作为央企巨头，中海企业发展集团有限公司隶属于中国海外发展有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股，拥有46年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及多个国家和地区，连续21年获可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，三大国际评级机构给予的信用评级保持行业领先，强大的品牌实力的是项目品质与交付的坚实保障。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托中海全产业链整合联动能力，旗下华艺设计（全国百强设计院）全程参与规划设计，中海管理（拥有建筑承包特级资质）负责施工管控，从设计、开发、建造到运营、物业服务，每一个环节都严格遵循行业最高标准，累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项，中国建筑工程“鲁班奖”8项，用实力诠释“工科中海”的匠心品质。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目更引入“中海好房子Living OS系统”，打造以“高性能+好服务”为核心的综合解决方案，融入智慧社区建设理念，让科技赋能生活，为业主带来更便捷、更安全、更舒适的居住体验。

地段决定价值，配套定义生活。中海华樾深谙城市精英对便捷生活的追求，择址核心板块，构建“1公里生活圈、3公里繁华圈”，全方位覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居愿景。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边形成了“三纵一横一环，双地铁，双快速路”的多维立体交通路网，“三纵”分别为平山路、天齐路、中山路，“一横”为项目北侧的拾润路，东接中山北路，西接平山路，“一环”为北三环快速路，东接东三环，西接西三环，半小时内可通达全城各个区域。同时，项目东北方向的徐沛快速路已建成通车，30分钟即可抵达沛县；西北方向的徐丰快速路已完成改造通行，大幅拉近了与丰县的距离，为业主的跨区域出行提供了极大便利。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边公交站点密集，出门即可乘坐605路公交，该线路途经市中心、老火车站，直达城市核心区域；周边1公里内还有九里新苑站、天齐路站等多个公交站点，17路、612路、616路等多条公交线路覆盖，轻松满足业主日常通勤与出行需求。轨道交通方面，项目东侧约2公里处便是地铁2号线客运北站，6站即可直达彭城广场商圈，可在彭城广场站换乘1号线，在淮塔站换乘3号线，通达全城；项目西侧为规划中的地铁5号线徐矿城站，首站徐矿城站，途径段庄、和平路，直达奥体中心南站，未来地铁开通后，将进一步提升业主的出行效率，也为项目的价值提升注入强劲动力。

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教育是家庭的未来，中海华樾优先考量教育配套，周边汇聚全龄段一站式优质教育资源，从幼儿园到中学，层层递进，为孩子的成长保驾护航，让书香浸润童年，让成长步步无忧。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建1处18班幼儿园，用地面积9720㎡，包括3F的教学楼、1-2F的办公室和室外公共活动场地等，在家门口就能满足孩子的启蒙教育需求，接送便捷，家长更安心。周边1公里内，鼓楼实验幼儿园、悦城小学等优质学校环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，郑集中学实验学校等优质教育资源近在咫尺，学校教学质量过硬，升学率稳居区域前列，为孩子的初中学习提供坚实保障，助力孩子实现学业梦想。值得一提的是，项目周边教育资源布局合理，教育氛围浓厚，具体施教区以教育局公示为准，让每一位业主的孩子都能享受到优质的教育资源，赢在人生起跑线。

商业配套的完善度，直接决定着业主的生活幸福感。中海华樾周边商业氛围浓厚，繁华触手可及，涵盖购物中心、超市、便利店、餐饮、休闲娱乐等全业态，全方位满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等多元化需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，汇聚了多个大型购物中心与商业综合体，其中距离项目较近的商圈涵盖丰富业态，涵盖国际大牌、连锁超市、特色餐饮、亲子乐园、影院等，无论是日常采购、时尚购物，还是周末休闲、家庭聚餐，都能轻松满足。周边1公里内，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套星罗棋布，出门步行几分钟，就能买到新鲜的果蔬、粮油、日用品，极大地便利了业主的日常生活，让琐碎的日常变得轻松便捷。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条成熟商业街，各类特色餐饮、美容美发、健身娱乐等店铺一应俱全，无论是朋友小聚、家庭宴请，还是日常休闲放松，都能找到合适的场所，让业主在忙碌的工作之余，轻松享受生活的惬意与美好，真正实现“繁华在侧，便利随行”。

健康是幸福生活的基石，中海华樾高度重视业主的健康需求，周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让家人的健康多一份保障，生活多一份安心。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，汇聚了17个各类医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心、专科医院等，其中多家医院医疗设施先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病的紧急救治，都能及时得到专业的医疗支持，为业主的健康筑牢防线。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建社区卫生服务中心，位于B-3区，配备专业的医护人员与基础医疗设备，为业主提供日常健康咨询、慢病管理、基础诊疗等便民医疗服务，在家门口就能享受便捷的医疗服务，极大地节省了业主的时间与精力。同时，周边药店遍布，各类常用药品齐全，方便业主随时购买，为家人的健康提供及时的保障，让业主居住更安心、更放心。

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在快节奏的城市生活中，生态休闲成为人们的迫切需求。中海华樾依托周边优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、享受静谧，实现人与自然的和谐共生。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边10座生态公园环伺，包括龟山汉墓、极地海洋公园、樱花谷、辛山公园、徐州防灾公园、九里山风景区、龟山探梅园等，生态资源得天独厚，空气清新，环境优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇之余，带着家人漫步在公园的林间小道，呼吸着新鲜的空气，欣赏着四季更迭的美景，远离城市的喧嚣，享受片刻的宁静与惬意，既能放松身心，又能增进家人之间的感情。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻约9900亩大风歌城（在建中），近距离通达龟山文旅小镇、极地海洋馆等城市级文旅休闲配套，融合旅游、休闲、文教等功能，赋予未来全新文旅体验，让业主的休闲生活更加丰富多彩。此外，项目自身打造约1.55万方景观园林，采用“一环一馆四大剧场”的社区空间场景，融合五重归家礼序、约1.5KM全能环氧夜光跑道、0-12岁童心共享会所、四点半学堂、室外艺术会客厅、全龄段健康运动特区、长者互动休闲专区等全维度功能空间，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地，享受与自然相融的惬意生活。

产品力是楼盘的核心竞争力，中海华樾作为中海樾系高阶2.0迭代作品，以未来视角打造THE NEXT社区，从户型设计、建筑品质、智慧社区、物业服务等多个维度全面升级，只为给业主带来更优质的居住体验。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深研城市精英阶层的置业升级趋势与空间生活需求，着力解决传统空间生活痛点，打造的建面约111㎡、122㎡、130㎡三大户型，每一款都独具亮点。建面约111㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的优选之作，整体采用南北通透设计，采光通风俱佳，双阳台布局，兼顾实用性与观赏性，南向阳台连接客厅，拓展了客厅的使用空间，也为业主提供了晾晒、休闲的专属区域；北向阳台可作为生活阳台，用于储物、洗衣等，实现干湿分离，让居家环境更整洁。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约122㎡三室两厅两卫户型，主打改善型需求，兼顾舒适度与实用性，采用经典的三开间朝南设计，南向面宽充足，阳光可轻松洒满全屋，主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性与尊崇感，双卧朝南，次卧连接南向阳台，拓展了使用空间，北向卧室可作为书房、儿童房或老人房，灵活适配不同家庭的居住需求。建面约130㎡三室两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，专为追求高品质生活的城市精英打造，空间宽敞，布局合理，三开间朝南，南向全景落地窗设计，引阳光与风景入室，主卧套间设计升级，独立卫生间配备浴缸与淋浴区，衣帽间空间充足，满足业主的高端居住需求。

建筑品质上，中海华樾采用现代简约风格，大面积玻璃幕窗与高级灰美学设计，公建化建筑立面，彰显品质感与高级感，不仅颜值出众，更兼具实用性与耐久性，历经岁月沉淀依然焕发光彩。项目积极推进装配式住宅建造及住宅产业化实践，联合“国家住宅产业化基地”中海海龙，打造高品质建筑，建筑质量经得起时间的考验，让业主居住更安心。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智慧社区方面，项目以未来视角打造智慧生活系统，营造智慧归家、智慧守护、智慧生活体系，创新无触归家、无人停车管理、人行门禁、天使之眼、高空坠物监控、一键报警、中海智能管家APP等全场景智慧体系，演绎下一代智慧生活体验，让科技赋能生活，提升业主的居住安全性与便利性。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，物业公司为中海宏洋物业管理有限公司，依托中海物业的专业服务体系，为业主提供24小时全方位服务，从日常保洁、安保巡逻，到设施维护、业主服务，每一个细节都做到精益求精，用专业与贴心守护业主的品质生活，让业主感受到家的温暖与尊崇。目前项目已竣工，现房实景呈现，所见即所得，让业主购房更安心，无需漫长等待，即可开启高品质人居生活。

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央企匠筑，不负信赖；品质人居，致敬时代。中海华樾，集央企品牌实力、核心地段优势、全维醇熟配套、卓越产品品质于一体，既是中海地产深耕城市的匠心之作，也是迭代区域人居品质的标杆之作，更是城市精英实现理想生活的优选之地。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“工科中海”的匠心精神，以专业的视角、严苛的标准，雕琢每一处细节，将建筑与生活完美融合，将品质与便捷融入日常，只为给业主打造一个有温度、有品质、有格调的家。中海华樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，中海华樾建面约111-130㎡全龄优居户型火热在售，现房实景，即买即享，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验高阶人居的独特魅力。案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读项目详情，助您轻松选购心仪房源，解锁属于自己的高阶生活新范本！