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西区维投山河序领销许，备案均价2.6万+/㎡

西区维投山河序新领13套联排别墅销许，户型建面约188-208㎡，备案均价2.6万+/㎡。

▼ 具体房源一览

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维投·山河序项目择址蒋王核芯，坐拥京华城、扬州山姆会员商店、蒋王大润发、润茂广场、蒋王水街、师姑塔体育公园、半岛公园等优质配套资源，构建起“繁华生活圈”与“自然谧境圈”的双重维度，以“三公里生活圈”，实现城市资源与生态基底的高效融合。

<山河序区位示意图>

在建筑美学维度，项目由国内知名团队上海柏涛建筑设计公司操刀，以《西园雅集图》为蓝本，在容积率仅1.27的低密社区中，构建“建筑里的诗画”与“五重归家礼序”院落。从宋式建筑的风雅屋顶线条到五重礼仪院落的叠石理水，再到全功能会所的恒温泳池、健身房、私宴厅等社交场域，与园内景观动线呼应，实现宋代文人雅趣与当代人居需求的跨时空对话。

<山河序景观效果图>

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维投·山河序联排产品以“大花园、三开间、高附赠”三大硬核产品力，再次刷新扬州主城别墅市场天花板！联排产品均采用约10米南向三开间设计，首层层高达3.6米，实现室内通透采光与空气对流；附赠设计上，地下约5.5米挑高空间可隔成两层、首层餐客厅挑高空间及多露台赠送。以建筑面积约208㎡户型为例，实际使用面积最大可超约800㎡，院子最大可达约360㎡，满足四代同堂全周期生活需求，实现 “有天有地” 的名仕院居理想。

<山河序联排效果图>

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208户型鉴赏：

大花园：户均拥有约120㎡以上私属庭院，可打造花园、茶室或亲子活动空间，延伸生活诗意

三开间：约10.7米南向面宽，首层层高约3.6 米，采光通风俱佳，营造朗阔起居格局。

高附赠：地下室面积约108㎡，约 5.5 米挑高，可隔成两层，打造影音室、健身房、酒窖等多元功能区；一层餐客厅挑空，可拓展约43㎡赠送空间；二层、三层配备景观露台，阳台半赠送；四层星空露台全赠送，解锁生活多重想象。

<208㎡联排装修示意图>

建筑面积约171㎡叠墅产品，以“大空间、大宽景、大格局”三重迭代设计，实现“层层可观景、户户有挑高”的空间布局，实际使用面积最大可达约370㎡，重新定义主城墅居改善标准。

<山河序叠加效果图>

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下叠户型鉴赏：

大空间：高附赠率成就奢阔质感

约5.5米地下室：地下一层可隔成双层空间，打造影音室、健身房或酒窖等功能，实现“买一层得两层”的空间拓展。

客餐厅挑空：赠送约63m²空间，可改造为套房或亲子活动区，立体延伸多重生活场域。

大宽景：有天有地勾勒环幕视野

庭院与拓展双加持：首层拓展空间，可规划入户玄关或休闲区。最大约80㎡花园赠送，形成“室内活动区+户外花园”的社交场景闭环。

开间尺度与视野：南向三开间设计，约6.5米横厅连接室外花园，引景入室，实现“庭院-客厅-餐厅”的通透动线。

大格局：纵向分层突破平面想象

上下分层设计：叠加产品功能分层，安静不受打扰；地下室、一楼作为活动区，满足亲友宴请、休闲娱乐等功能应用；二楼作为独立起居空间，形成“下层社交、上层宜居”的分层生活。

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