城投金沙樾(武昌城投金沙樾)营销中心丨城投金沙樾丨联系电话丨-楼盘详情

武汉【城投金沙樾】

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这个周末，城投金沙樾开放了实景示范区和样板间，产品究竟如何？我们来一探究竟！

最新动态：城投金沙樾实景示范区及样板间已开放，预计11月月底或12月初开盘，首开5、6#楼，建面约87、99、108m²三房、126m²四房毛坯房源，放风价约1.6w/m²。

楼盘聚焦：

1、武昌1.1环围合式低密住区

售楼处电话📞400-678-8669转接9999【售楼中心】）项目总建面约12.8万方，容积率约3.11，共8栋住宅，层高18-34层，其中1、2号楼为小高层，层高18层，其他楼栋均为32-34层高层住宅。

首开5、6号楼，均为34层，1个单元、3梯4户，连廊结构。其中5号楼中间户89平、边户108平，6号楼中间户99平，边户124平。

从楼栋分布图上看，项目呈8字形双围合式布局，每栋楼的朝向都不一样，首开5、6号楼位于项目西北侧，南偏东朝向。

点击查看项目楼栋图

2、得房率约90%，99实现四开间朝南

作为准四代住宅，项目得房率超90%。虽然户型面积段不大，但每个户型的功能性都还蛮强的。

其中87平户型做到了三开间朝南，三房两卫格局，南向面宽约9.3米，这个面积段基本做到了100平普通户型的功能性。

99平户型甚至做到了四开间朝南，南向面宽约12.2米，并且这个户型还带有独立电梯厅，虽然是中间户，但三间卧室都不对连廊，这个户型放眼武汉市场都比较罕见了。

108平同样带有电梯前厅，并且这个面积段，客厅还是N+1格局，也是比较难得了。

项目处于洪山与武昌交汇处，周边在售的楼盘，洪山区这边有朗诗熙华府、钢旅蓝郡、保利城，基本入市时间都比较早，价格区间大概在1.6-1.8w，这几个项目基本是上一代的产品了。

武昌徐东这边，算是今年新崛起的板块，今年出了不少热盘，比如城投金沙府，在售103-142平，均价2.1-2.3w，联发悦榕华在售108-133平，团购价做到了1.9w起，这两个项目与金沙樾面积段有重合，不过价格上要比金沙樾高一些。

靠近武昌二环的，还有绿城梧桐里，在售111-139平、单价约14650起，应该是这边最便宜的，武昌首府在售98-118平，均价1.8-2w。

绿城梧桐里紧邻二环高架，且距离地铁较远，武昌首府虽然也有小户型，不过首开地块只有2栋楼，其中118平小高层货量不多，98平户型位于46层超高层。

综合对比下来，武昌核心这边，如果不看行政区的话，武昌首府目前的放风价算是最有性价比的，按放风价来算，89平三房约140万，可以预见首开应该会有不错的热度。

5、自带公园，周边配套醇熟

项目位于洪山区徐东杨园板块，内环和二环之间。自驾无论是通过友谊大道还是欢乐大道去二环，还是直接通往武汉大道都非常方便；距离地铁8号线汪家墩站步行约800米，约12分钟可达；距离地铁4号线岳家嘴站、铁机路站均在1公里左右。

项目自带约2.28万方公共绿地公园，距离东湖直线距离约1.6公里，无论是茶余饭后休闲散步，还是绿道骑行都非常方便。

自带约1600㎡商业街区，周边4公里内各大商业综合体云集，包括中商世界里·鹏程销品茂购物中心、群星城、武汉SKP、武昌万象城、京东MALL等。

基本信息

项目一共有8栋楼，2栋18层，其余均为32-34层，围合式布局；其中1#、2#都是18层，3#是32层，4#是33层、5#、6#、7#、8#都是34层。

项目还带有一个6班幼儿园。

武汉【城投金沙樾】

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