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武汉（禹洲朗廷元著）

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禹洲朗廷元著

2022武汉禹洲朗廷元著户型配套 价值分析报告

整体概述

禹洲朗廷元著楼盘位于武汉经济开发区江城大道（汉阳永旺旁），由武汉蓝空房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15778元/平方米（主推建面约99、104、122、125平米毛坯房源，备案均价约15778元/平，折后单价约12800元/平米起，前期建面约104、105、123、125平带装修房源在售，均价约18550元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，禹洲朗廷元著楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

当前，禹洲朗廷元著价格为15778元/平方米（主推建面约99、104、122、125平米毛坯房源，备案均价约15778元/平，折后单价约12800元/平米起，前期建面约104、105、123、125平带装修房源在售，均价约18550元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%，禹洲朗廷元著项目价格具备一定优势。

基本信息

价格：15778.00元/平方米

物业类别：普通住宅,标准写字楼,酒店写字楼,住宅底商,酒店式公寓,SOHO

项目特色：品牌地产湖景地产

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年标准写字楼:40年酒店写字楼:40年住宅底商:40年酒店式公寓:40年SOHO:40年

环线位置：三至四环

开发 商：武汉蓝空房地产开发有限公司

楼盘地址：江城大道（汉阳永旺旁）

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年10月10日已加推二期17号楼

交房时间：2023年6月30号交房[交房时间详情]

售楼地址：武汉市汉阳区太子湖北路（经开永旺旁）

咨询电话：15207179669

主力户型：3居(建面105㎡) 3居(建面105㎡) 3居(建面123㎡)

小区规划

小区规划

占地面积：167751.02 ㎡

建筑面积：875567.22 ㎡

容积率：3.54

绿化率：30%

停车位：车位配比约1：1.9

楼栋总数：20栋

总户数：3608户

物业公司：禹洲物业服务有限公司

物业费：3.1元/㎡·月

物业费描述：3.1元/㎡/月

楼层状况：20栋住宅，1栋公寓、1栋办公、1栋酒店、2栋商业 K1：1/2/3/6号楼为34层，5/7号楼为28层；K2：1/2/3/5/6/7号楼为48层，8号楼为46层，9/10/11/12号楼为34层，16号楼为33层，15/17号楼为28层

周边配套

1

交通配套

地铁：地铁6号线江城大道D出口

760、202、387、653、639、

2

商业配套

4大商圈：经开永旺、王家湾商圈、钟家村商圈、滨江商圈

3

文娱教育

东方高尔夫、南太子湖

4

教育配套

奥林、实验、三角湖、外国语学校

医疗：亚心医院总部、协和医院西区、同济泰康医院

5

医疗配套

亚心医院总部、协和医院西区、同济泰康医院

在售户型

武汉（禹洲朗廷元著）

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