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武汉（长江中心·云玺）
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在供应充足、折扣满天飞的当下，武汉长江中心·云玺这样一个高端商办产品何以在千军万马中杀出重围，居然还可以线下开盘，并引发全城疯抢，热销135套。
那么，武汉长江中心·云玺究竟有着怎样的魔力，突破不可能，红遍武汉，成为非买不可的典型?
总的来说，武汉长江中心·云玺具备高价值核心恒产的三大要素：高价值地段+可长持+创造收益，是具备穿越时间周期的硬通货。
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滨江内环，价值高地，兑现神速
在高价值核心资产配置考察中，地段永远是第一位。越接近城市中心，价值越坚实。
地段核心价值，有两点：
其一，是绝对位置，即所在地离城市中心的距离。
其二，是位置之上所附着的资源，基于优质配套中心化，周围有地铁、学校、公园、医院等都是加分项，且越齐全价值越高。
在地段上，武汉长江中心·云玺处于武昌内环核心，武汉的天元之位。其所处的武昌滨江商务区，坐拥超高层地标群、超大商业群、总部经济群等，是长江上的深圳湾，也是武汉版深圳湾。
可以说，这里是中国的极核中心，也是武汉的深圳湾核心。
区位示意图
城市双核心地段赋能，最终会沉淀到房产价值之上。
预计明年5月开业的武昌万象城（备注：非承诺，仅供参考，以商场实际开业时间为准），与武昌滨江天街、京东mall、地下环线通道、劲酒集团武汉总部、长江沿岸铁路集团总部、阿里巴巴华中总部等共同构筑武汉发展的最强版图，成为长江右岸未来发展的“超级支点”，目前正快速兑现中，高端生活场逐步成型。
示意图
头部社区云集+头部产业聚合+头部资源交织，集合如此高密度的资产核心要素，武汉长江中心·云玺的恒产属性自然不言而喻。
更重要的是，安全性和未来前景双优，具备竞争壁垒和足够成长空间，有着长线资产的潜质。
作为区域风向标产品，它已成为站位稀缺城芯资源、跟投城市金融中心的标的物。
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长江头等舱，巨幕江景无法复制
武汉长江中心·云玺臻稀的一线看江产品，妥妥满足对城市核心地段+江景资源情有独钟的收藏家。（不同楼层、房屋景观存在差异）
武汉长江中心·云玺分层瞰江实拍视频
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盈利可持续，剑指财富密码
核心资产最大要义——创造收益。
未来房产变不动产后，长持、收租、租金回报率等房产投资逻辑将慢慢成为买房重要指标。但不是所有公寓产品都能持续生钱。
武汉长江中心·云玺所在的区域，总部大楼汇聚，新一代的商务集群，将成为超级经济载体。大量的企业入驻，形成了强大的磁场，有着强劲增长的需求。
参照周边同类产品来看，武汉长江中心·云玺光是租金就能源源不断地创造财富！
租金数据来源链家，具体以实际为准
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百变小户型，资金占用少
武汉长江中心·云玺建面约73-164平LOFT，层高约4.5米，单层得房率约75%（不同户型可能略有差异，以实际为准），如果做成复式空间，实际使用率更高。
滨江板块动辄都是一两百平的大平层，总价600万+、1000万+比比皆是，让人望而却步；武汉长江中心·云玺一线滨江产品在面积段和总价上都相对亲民，单价13000元/平起，资金占用小，总价不到住宅的1/6，可谓是相当优秀的投资标的了。
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N种用法，收益可观
1）自住
对于目前手头资金有限的人群而言，武汉长江中心·云玺置业压力相对较小，可以满足许多都市青年的过渡性自住需求。
约4.5米的层高，空间灵动，上楼睡觉或娱乐，闲暇之余打把游戏、看部电影。下楼工作，无论是艺术家、作家，还是技术宅、漫画家，足不出户，也能“日理万机”。
创意空间，非交付标准
如果原本在周边住的话，也可以买一套给父母，保持一碗汤距离，作为分巢居住的转换器。
2）出租
产品可以设计成双钥匙，出租市场庞大。
随着区域产业的集中扩大，也将推动区域人口的虹吸效应。
这些高知人才，是武汉长江中心·云玺的稳定客群，有效地保证了出租率。
创意空间，非交付标准
3）经营
借助于项目商圈优势，武汉长江中心·云玺既可以作为高净值人群的会客厅，也用于网红直播、民宿或做美容、培训等工作室，是初期创业者的完美解决方案。
创意空间，非交付标准
昔日的深圳湾的公寓，曾卖出过27.51万/平的天价（价格信息源自贝壳找房），如今价格依旧维持在高位。而武昌滨江的武汉长江中心·云玺，起价13000元/平。这背后是两座城市之间的差距，同时也是武汉的未来想象空间。
然而，城市核心的高价值恒产将长期稀缺，并将成为少数人收藏的资产。
提前抢占城市最核心地段和资源，才能获得通向未来的金钥匙，建立起抗风险、源远流长的财富矩阵。
如果错过了武汉长江中心·云玺，不要再错过武昌内环的高价值恒产——武汉沙湖中心·云玺，目前项目已取证，只需以更低的价格，就可占有城市优质的景观、配套资源，撬动未来可观的增量财富，将是下一个10年的城市爆点。
成熟金融街、内环瞰湖SOHO
繁华与静谧兼具，单价12XXX元/平起
房产投资，基本面决定价值。谁占有的城市核心资源越多，谁的赢面就越大。
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武昌内环+华中金融城主轴
武汉沙湖中心·云玺紧邻武昌内环、华中金融城主轴——中北路，周边近420家金融机构汇聚，高度聚集头部企业，是武汉最具活力的金融产业集群。
区位示意图
天风大厦、湖北金控大厦、铁投·碳汇大厦、襄阳大厦等地标落地于此。
同时，武汉沙湖中心T1塔楼建成后将整体交付平安银行武汉分行使用，将打造金融区域总部。中北路作为武汉核心金融区域的地位难以撼动。
平安银行武汉分行的入驻，既是对华中金融城发展的认可，将吸引更多重量级企业入驻，带来总部集群效应，也将为将进一步增强区域金融服务能力，提升区域价值。
中北路实景，图源网络
项目周边就是单日人流量30万+的楚河汉街商圈，这里是中北沙湖真正的中心，是几乎不可复制的城芯地段。
“中国店王”之称的高奢mall SKP，加上4、8号线在周边，将继续拉动人流量汇聚。
SKP在建实景，图源极目新闻
省图书馆、省博物馆、汉秀剧院等人文资源皆浓缩于此。这里是武昌内环天生优越的资源聚集地。
示意图
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内环沙湖封面，稀缺资产型产品
更重要的是，它位于亲湖的地块，与湖水直线距离约200米左右，在家可以眺望武汉目前最大城中湖——沙湖，收藏了武汉极为优渥的湖景资源，步行即达沙湖公园。（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考，景观不同楼层、房屋存在差异）
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瞰湖实景视频
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公建化外立面
外立面选用简而奢、质兼于美、更高标准的双银LOW-E中空玻璃，外观晶莹剔透，透光性强，将建筑的质感被光很好的发挥出来，精致而不失大气。
示意图
武汉沙湖中心·云玺采用国内外一线设计顾问GP，结合T1塔楼整体打造，形成中北路双子地标。
T1塔楼能整售给平安银行武汉分行，一方面凸显了项目所在地段的强大磁吸力，也展现了平安对这里发展的持续看好。待总部大厦落地后将带来大量员工，产生大量的租房需求，同时可能带动的还有租金的上涨。这些都给武汉沙湖中心·云玺带来更强造血能力，实现资产稳健增长。
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环岛落客区+奢雅精装公区
项目设置的酒店式迎宾环岛落客区，一般只有在五星级酒店才有。
约11.5米层高大堂，构思精巧的布局、开阔通透的空间，高端格调不彰自显，赋予尊崇的仪式感。
大堂实景
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高端度假式奢华会所
项目打造的会所，搭建健身、标准恒温泳池等休闲娱乐场所，满足品质生活的追求，轻松掌握工作、生活的完美平衡。
气势恢宏的会所还赋予更多可能性，还可以作为第二会客厅，定制更高级的生活体验，为业主打造专属的洽谈放松之地，尊崇而又不失礼遇。
会所泳池实景
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百变空间，多重收益
超大面宽，开间可达约7米、层高达约3.6米的SOHO产品，超低公摊。
以建面约89平户型为例，户型方正，超大面宽，一方面使得室内空间感得到了极大提升，另一方面超大落地玻璃幕墙的使用使得采光效果发挥到了极致。
创意空间，非交付标准
约3.6米的层高，有了更多改造空间，还可以隔出小两层增加更多储存空间。
如果是匹配双钥匙设计，分成两户单独出租，收益倍增。
比如，当下网红经济炙手可热，租给主播，提供给美妆、直播带货主播高端时尚空间。
创意空间，非交付标准
创意空间，非交付标准
这里的高知阶层与行业精英，构成武汉沙湖中心·云玺的核心圈层，收入水平高，承租能力强，有着稳定且持续爆发的高端公寓需求。
以周边同样的产品为例，光是一房租金都在4000元/月。双钥匙出租的话，收获双份租金。
数据源自贝壳，具体租金以实际为准
这收益妥妥跑赢大盘，成为人生赢家。
或者是打造成多功能属性的会客厅或私人会所，布局多功能厅、商务会客空间和商务宴请空间，不仅满足高净值人士基础办公属性，更可提供圈层社交场所。无论是办公、接待洽谈，还是宴请、休闲，可以满足多元化的商务交流需求，为高端商务人士打造愉悦会客体验，静享圈层之利。
这是普通写字楼无法满足的，而且在华中金融城主轴随便租个建面约90多平的写字楼都要10000元/月，十年租金就得120万（数据源自贝壳，具体以实际租金为准）。
武汉沙湖中心·云玺环境更好，相对成本更低，可使用的资源更多。
创意空间，非交付标准
灵活空间组合，无论是单套，还是多套组合，可以匹配多种业态需求，基于需求定制空间组合，发挥空间最大价值。
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创意空间，非交付标准
在全球货币放水、楼市政策频出的当下，资产保卫迫在眉睫。
武汉长江中心·云玺、武汉沙湖中心·云玺，坐标即是话语权，均在城市核心繁华地段，坐拥稀缺景观资源，形成几乎无可复制的稀缺性。双中心云玺、双核心稀缺产品无疑是当下缓解资产焦虑的优选项。
武汉（长江中心·云玺）
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